총회에 올라온 사진 공유드립니드 장위로에서 오동공원쪽 조감도입니다

2층은 7억, 1층은 6억 8천 저렴한 매물입니다.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.10 | 다세대 2002년 | 장위동 233-552 대영아트빌 4층 전용 16.51평 | 7.2억 공주가 2.36억 | 8,290만/평8.68평 |
| 26.10.07 | 다세대 2002년 | 장위동 231-60 이화A동 2층 전용 14.63평 | 7억 공주가 2.17억 | 8,114만/평8.63평 |
| 26.09.17 | 단독 1973년 | 장위동 231-454 연 18.02평 | 7.5억 공시지가 2.75억 | 2,504만/평29.95평 |
| 26.09.17 | 다세대 2002년 | 장위동 233-177 청운트윈스빌A동 3층 전용 16.70평 | 6.7억 공주가 2.19억 | 8,387만/평7.99평 |
| 26.09.08 | 다세대 1979년 | 장위동 233-173 1층 전용 8.61평 | 취소6.6억 공주가 1.72억 | 8,392만/평7.86평 |



| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 40~50㎡ | 106세대 | 158세대 |
| ~40㎡ | 99세대 | 148세대 |
| 50~60㎡ | 715세대 | 118세대 |
| 60~85㎡ | 1,268세대 | 115세대 |
| 85㎡~ | 119세대 | - |
| 계 | 2,307세대 | 539세대 |
| 장위14 | 장위13-1 | 장위13-2 | 장위12 | 장위15 | 장위동 219-15 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 14.5만㎡ | 13.9만㎡ | 11.3만㎡ | 4.9만㎡ | 18.9만㎡ | 2.6만㎡ |
| 사업종류 | 재개발 | 신통기획 | 신통기획 | 도공복 | 재개발 | 모아타운 |
| 진행단계 | 건축심의 | 정비구역지정(공람) | 정비구역지정(공람) | 본지구지정 | 통합심의통과 | 조합설립인가 |
| 공급세대 | 2,846세대 | 3,464세대 | 2,500세대 | 1,386세대 | 3,311세대 | - |
| 일반분양 | 2,307세대 | 2,624세대 | 1,934세대 | - | 2,635세대 | - |
| 시공사 | SK·HDC | - | - | - | 현대 | - |
| 노후도(30년) | 93% | 65% | 76% | 78% | 87% | 87% |
| 매물 수 | 62건 | 31건 | 35건 | 18건 | 41건 | 14건 |
| 매물 가격 | 5.5억~ | 4.5억~ | 4.4억~ | 4.4억~ | 6.9억~ | 2.9억~ |
| 대지평당가 | 8,263만 | 7,673만 | 6,623만 | 6,922만 | 8,670만 | 3,647만 |
| 전용평당가 | 4,385만 | 3,939만 | 4,219만 | 3,900만 | 4,968만 | 2,666만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 꿈의숲아이파크아파트 | 5 | 1,711 | 59㎡ | 14.7억 |
| 76㎡ | 15.4억 | |||
| 꿈의숲코오롱하늘채아파트 | 10 | 513 | 59㎡ | 11.5억 |
| 84㎡ | 12.9억 | |||
| 꿈의숲롯데캐슬아파트 | 10 | 615 | 59㎡ | 9.6억 |
| 84㎡ | 11.5억 | |||
| 꿈의숲푸르지오 | 17 | 714 | 59㎡ | 10.2억 |
| 84㎡ | 11.0억 | |||
| 114㎡ | 12.6억 | |||
| 꿈의숲대명루첸 | 19 | 611 | 59㎡ | 9.6억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울월곡초등학교 공립 | 378m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 상월곡역 | 6호선 | 10분 | 835m |
| 돌곶이역 | 6호선 | 14분 | 1.1km |
| 미아사거리역 | 4호선 | 15분 | 1.2km |
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신동아건설이 대전 자양2구역 재개발사업 시공권을 확보하며 올해 신규 수주액 1조원을 돌파했다.... 올해 들어 소규모 정비사업과 도심 재개발·재건축사업을 중심으로 수주 확대에 속도를 내고 있다. 지난 6월 경기... ...

가로주택정비사업은 2012. 2. 1. 개정되어 2012. 8. 2. 시행된 구도시정비법 제2조 제2호 '바'목에서 처음 도입되었다. 또한 도입 당시 구도시정비법 제19조 제1항에서는 가로주택정비사업 역시 조합설립에 동의한 자만... ...
사업추진 배경 ●용산구 이촌동 203-5번지 일대는 「2010도시 및 주거환경정비기본계획(주택재건축사업)」상 정비예정구역으로 지정된 지역 ●대부분 노후·불량건축물이 밀집된 주거지역으로 노후도 96.3%의 주거환경이 매우 열악한 지역으로 ●정비기반시설이 미확보되어 화재 등의 재해에 대처하기 어려워 기반시설의 정비와 토지의 합리적인 이용을 도모하며 ●용산국제업...
안녕하세요 재개발 전문가 후니동산입니다. 11월 6일 용산1구역 주민설명회에서 두 가지 개략계획이 공개되었었죠? 그러면 이런 질문이 나올 수 밖에 없습니다. 바로 옆 남산1구역은 어떻게 될까요? 같은 남산 자락이고 제1종일반주거지역이라는 공통점도 있으니, 비슷한 계획이 나올 것이라는 생각을 해볼 수 있습니다. 다만 용산1구역의 12층·695세대를 그대로 확...
[장위14구역 조합 안내사항] 조합원 여러분, 안녕하십니까. 조합장 김종삼입니다. 긴 겨울이 지나고 따뜻한 봄기운이 서서히 느껴지는 시기입니다. 새로운 계절의 시작과 함께 조합에도 반가운 소식을 전해드릴 수 있어 매우 뜻깊게 생각합니다. 2026년 3월 26일 오전, 서울시로부터 재정비촉진계획변경(안) 결정고시(서울특별시고시 제2026-159호)가 완료되었습니다. 그동안 조합원 여러분의 깊은 관심과 염려 덕분에 조합의 업무가 순조롭게 진행되고 있습니다. 진심으로 감사드립니다. 절차에 따라 구청으로부터 촉진계획변경 결정고시 공문이 접수되면, 서울시 정보몽땅을 통해 신속히 안내드리겠습니다. 이번 촉진계획변경 결정고시는 조합원 여러분께서 이미 알고 계신 내용과 같이, 용적률이 기존 211%에서 270%로 상향된 것입니다. 이와 같은 값진 성과는 무엇보다도 조합원 여러분의 협조와 신뢰가 있었기에 가능했다고 생각합니다. 앞으로도 확인되지 않은 이야기나 감언이설에 흔들리지 마시고, 조합을 믿고 한 방향으로 함께 나아가 주시기를 부탁드립니다. 이제 조합은 통합심의를 철저히 준비하여 신속히 절차를 마무리하고, 2027년 3월을 목표로 사업시행인가를 받을 수 있도록 최선을 다하겠습니다. 조합원 여러분과 함께라면 어떤 어려움도 반드시 이겨낼 수 있다고 믿습니다. 다시 한번 마음을 모아 장위14구역이 더 큰 도약을 이루고, 힘차게 비상할 수 있도록 함께해 주시기 바랍니다. 조합원이 있기에 조합장인 제가 존재합니다. 이번 촉진계획변경을 저 김종삼에게 맡겨주신 점 깊이 감사드립니다. 앞으로의 통합심의와 사업시행인가 역시 믿고 맡겨주십시오. 기대에 어긋나지 않도록 끝까지 책임을 다하겠습니다. 저는 언제나 법과 원칙의 테두리 안에서 조합원의 이익을 최우선으로 생각하며, 그 가치를 최대한 반영할 수 있도록 최선의 노력을 다하겠습니다. 환절기 건강 각별히 유의하시고, 가정마다 따뜻한 봄의 기운과 행복이 가득하시기를 진심으로 기원드립니다. 감사합니다. 장위14구역 주택재개발정비사업조합 조합장 김 종 삼 올림
총회에 올라온 사진 공유드립니드 장위로에서 오동공원쪽 조감도입니다

이재명 대통령 11.04 장위9구역 방문과 동시에 10구역 및 14구역 언급과 지원약속했네요 총리도 15구역이 아닌 14구역을 방문하고 이어서 대통령까지 9,10,14구역을 언급하는걸 보면 공급에 상당한 도움을 주려는게 확실해보이네요 https://youtu.be/UEVMRiKeSLU?si=ugZyCf2JYmdMq8wv 영상링크 14구역은 44분부터
이걸믿다니
26년 12월 전에는 통합심의 통과할거 같네요 사업시행인가 접수하고 6개월 최단기로 가길 기원해봅니다.
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ분탕종자 결국 다 지우고 빤스런 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
톡방에서 고소고발 나오니까 바로 지운걸로보아 현재 단톡방에서 염탐중인걸로 봐도 되겠군요 ㅎㅎ
장위 14 조합장님 바뀌고 난 뒤 일사천리로 진행 잘되고 있고 조합장님이 조합원들과도 소통 잘 하고 있습니다 곧 통합심의 ~~~~
전 아직 등기도 안친 예비 조합원인데도 저렇게 분탕짓 하는건 보기가 안좋네요 기껏 들고 온다는게 임대비율인데 장위 뉴타운에서도 제일 낮은 수준인데 뭔 소리 하는거지 요즘 임대 안넣으면 허가를 안해주는데 뭔 소리세요 근거자료 찾아오라는데 내가 그걸 왜 찾아와 와요 여기 다 나와있는데 당신이 찾아오세요 문제 있는 지역이면 유튜버들이나 신문사나 알아서 물고 뜯었을텐데 상도 장위 노원 성북 창신 숭인 다 돌아보고 장위가 젤 나아보여서 왔는데 ㅋㅋㅋ 어이가 없네요

선거가 다가오니 비대위가 다시 분탕질 시작하나봅니다. 저도 여기 매수할때 비대위 글을 보고 성북구청 팩트체크하고 비대위 내용이 거짓이란거 확인하고 매수했습니다. 커뮤니티 글에 현혹되지마시고 궁금하면 구청에 확인하면 됩니다. 조합에서 조합 진행내용 카톡방 밴드 자세히 올려주니 언제든 확인가능한데.. 깜깜이라니.. 조합원들이 싸워서 사업지연되면 그 피해는 조합원들에게 돌아간다는걸 명심하시기 바랍니다.
싸우지 마세요 서로 잘되라고 응원해도 잘 될까 말까인게 재개발입니다
원래 재개발 지역마다 저렇게 비대위가 설치긴 하더라고요
하나 여쭙고 싶습니다. 조합장이 바뀌면 임대비율을 낮출수 있다고 장담 하시는데, 어떤 근거에서 그런 발언들을 하시는지 궁금합니다. 아무런 근거없이 조합장만 바뀌면 임대비율을 줄일수 있다라는 말은 초등학생 1학년도 할수 있는 말들 입니다.
