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58분 전
입주권 나오는 매물인지 현금청산 매물인지 조합에 문의하면 되나요? 다물권자 확인만 하면 되나요?
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.30 | 다세대 2001년 | 상도동 279-100 동서주택 지층 전용 16.55평 | 6.65억 공주가 1.66억 | 8,751만/평7.60평 |
| 26.05.25 | 다세대 1994년 | 상도동 279-176 부광빌라 1층 전용 17.14평 | 7.2억 공주가 2.07억 | 8,684만/평8.29평 |
| 26.05.23 | 다세대 1994년 | 상도동 279-310 화랑빌라 지층 전용 16.96평 | 6.5억 공주가 1.96억 | 4,638만/평14.01평 |
| 26.05.23 | 다세대 1997년 | 상도동 267-1 건우빌라 3층 전용 18.06평 | 8.3억 공주가 2.7억 | 9,452만/평8.78평 |
| 26.05.20 | 다세대 1998년 | 상도동 279-232 한솔빌라 1층 전용 19.92평 | 8.47억 공주가 2.41억 | 7,570만/평11.19평 |



| 상도15 | 상도22 | (가)상도15-1 | 상도14 | (가)상도24 | 상도동 242(상도21) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 14.2만㎡ | 4.9만㎡ | 5.0만㎡ | 5.1만㎡ | 5.0만㎡ | 6.9만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 모아타운 | 모아타운 | 신통기획 | 신통기획 | 모아타운 |
| 진행단계 | 통합심의통과 | 대상지선정 | 추진준비 | 사업시행자지정 | 연번부여 | 관리계획고시 |
| 공급세대 | 3,204세대 | - | - | 1,342세대 | - | 1,498세대 |
| 일반분양 | 2,723세대 | - | - | 1,191세대 | - | 1,239세대 |
| 노후도(30년) | 69% | 50% | 56% | 74% | 61% | 66% |
| 매물 | 46건 | 16건 | 32건 | 32건 | 5건 | 26건 |
| 대지평당가 | 7,690만 | 4,320만 | 4,553만 | 8,421만 | 4,255만 | 7,033만 |
| 전용평당가 | 4,243만 | 2,423만 | 2,823만 | 5,197만 | 2,520만 | 4,441만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 상도푸르지오클라베뉴 | 3 | 771 | 59㎡ | 14.2억 |
| 74㎡ | 15.0억 | |||
| 84㎡ | 15.8억 | |||
| 보라매자이더포레스트 | 6 | 959 | 59㎡ | 16.4억 |
| 84㎡ | 19.0억 | |||
| 보라매e편한세상 | 17 | 386 | 59㎡ | 12.9억 |
| 84㎡ | 14.5억 | |||
| 128㎡ | 15.5억 | |||
| 상도더샵 | 20 | 1,122 | 59㎡ | 17.2억 |
| 84㎡ | 19.0억 | |||
| 132㎡ | 19.7억 | |||
| 152㎡ | 20.7억 |
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분당신도시 샛별마을 통합재건축 사업이 1기 신도시 선도지구 대표 사업장으로 주목받고 있다. 정비구역 지정과 결합 특별정비구역 고시를 마친 데 이어 사업시행자 지정 절차까지 속도있게 진행되며 분당에서 가장 빠른 사업 추진이 이뤄지고 있다. 11일 정비업계에 따르면 샛별마을 통합재건축 사업은 올해 1월 정비구역 지정 고시를 받은 데 이어 5월 결합 특별정비구...
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대우 또 불법 홍보하러 왔네 분명 경고했는데 조합사무실,서울시청,구청,정보몽땅 사이트에 모두신고한다 입찰참가제한 더 나아가 입찰무효까지 될수있다는거 모르나? 제대로 신고 해서 입찰 빠가리 나게 해줄께


구체적인 상황 모르시는것같은데 너무 그러지마세요 공개된 장소라 말씀드리긴어렵지만 굳이 과반응으로 우리에게 좋을게 없습니다 5월 29일에 알게되실겁니다
근데 불법 잡힐 거는 아예 안 하는 게 좋긴해요. 잠실 르엘 사례 보시면 아실텐데 현금 살포한 것 때문에 재입찰하고 시간 엄청 버렸습니다
@익명 착공 하고 몇달지났는데도 재입찰했습니다. 당연히 롯데말고 아무도 안 들어와서 재선정은 됐지만 돈 엄청 버렸죠
대우가 맘에 안드시거나 소유주분이 아니시거나
@헌앙 아님 현대 직원이거나,,,
설사 홍보가 잘못된 행동이더라도 익명커뮤이니... 득될 것은 없으실 것 같다 생각됩니다.
저희집도 왔는데 저도 신고하려고 하는데 서울시청 주거정비과 02-2133-7209 여기전화 하면 직빵이래요
동작구청은 도시정비기획과로 신고하면 되세요
@익명 혼자ㅎㅎ 소유주시면 사업을 위해서 가만히 계셔주세요. 지금 가뜩이나 수주안해서 난리인데 늦어지면 좋을까요? 맘을 곱게 쓰셔야 본인도 잘되고 가족도 잘됩니다. 단합해서 사업이 빨리가는것만이 우리구역이 사는 길입니다.

@익명 2시간전 가입 2시간전 바로 신고글쓰기 본인이 쓰고 본인이 답글달기 수상해요.
@익명 시공사 조건에 대한 딜이나 상세한 타진이 어렵도록 의도적으로 조합원들에게 불안감을 조장하는 것일 수도 있단 생각이 드네요. 조건보다 수주 계약 우선 이런식으로 ㅎㅎ
불법 홍보가 잘못된 것은 맞지만, 과도한 신고와 분쟁이 재입찰로 이어질 경우 '잠실 르엘' 사례처럼 사업 기간이 늘어나고 사업비가 증액되어 결국 조합원들의 손해(추가분담금 상승 등)로 돌아올 것이 우려 됩니다. 조합 차원에서 건설사에 강력한 경고 공문을 발송하도록 독려하는 것이 체계적입니다.
시간 지연되면 조합원들만 손해입니다.
왜 이리 발작하는지 이해가 안되네 오히려 노력이 가상한거아닌가ㅋㅋ 목동6단지마냥 단독아니길 바라는게 더 낫지않나?
조속한 사업진행을 바라는 대다수의 조합원들에게 피해를 주고 있다는 생각을 해보시면 좋을것 같습니다. 세상이 어디 내생각대로만 흘러가던가요? 자중하시길 부탁드립니다
아 홍보하는게 불법이에요? 대우 써밋 하이엔드 아닌가? 좋은 브랜드로 알고 있는데 현재 입찰들어온것중이 제일 하이엔드 아니에요?
@익명 제일 낫습니다. 이 사람은 15구역에 억하심정있는 타지역 사람이거나 합리적 상황 판단에 어려움이 있는 추론 능력 저하같이 지능에 제한이 있을 가능성이 보이네요.
아니 현재 써밋 제일 극동 우미린 한화 이렇게아니에요?
@익명 아뇨 제들이 관심있단 이야기지 무조건 입찰에 참가한단 소리는 아닙니다. 실제 목동 6구역인가는 삼성 현대 대우 포스코등 10여개업체가 설명회 참가하고도 2회유찰후 DL단독입찰됬습니다.
@익명 그래서 대우마냥 사전작업하고 노력하는건 조합원입장에서는 좋은신호입니다. 치열하고 시공사들이 자기들이 시공하고싶으면 압구정마냥 겁나 달려듭니다.
조합원이 아닌 거 같다. 임차인 같은 느낌
조합원이면 저럴 수 없죠 현재 어쨌던 좋은 현상인데 저렇게 까지 안좋은 영향을 퍼트린다는건.... 어떻게 보면 반대세력이나 임차인이나 타지역이던기 엄청 배아픈가보내요 ... 안좋은생각 글들은 여기에 표출 안하시는게..악의성 댓글도 문제 되는 경우 많던데..잘 알아보시고 여기다 말씀하셨음 좋겠는 부분
여기다 말씀안하셨음 하는 부분
입주권 나오는 매물인지 현금청산 매물인지 조합에 문의하면 되나요? 다물권자 확인만 하면 되나요?
강제 현금청산 당하는 물건은 권리산정일 이후 쪼개기 물건, 동일구역 다물건자 물건 권리산정일 이후 건축허가난 건물입니다. 조합측은 조합원명부를 가지고 파악하고 있어야 하기에 조합에 문의하시면 알려줍니다. 만약 이러한 물건때문에 분쟁이 생기면 조합측도 소송이니뭐니 하며 사업지연될수있으니 잘챙겨주는편인걸로 알고있습니다
그리고 매수시 입주권이 나오는 물건인지 확약하고 아닐시 거래를 무효로 한다는 특약을 넣어 매매하시는게 좋습니다
현재 7.5억 빌라 들어갔다고 가정하면, 59는 확정이고 분담금은 10억 정도 되겠죠? 그럼 제가 총 투자금액은 대략 17.5억인데, 59 예상가가 20억 정도라면 2.5억 밖에 못먹는 건가요? ㅜㅜ 계산이 틀린 부분이 있으면 지적 부탁드려요
거기에 묻어놓은 돈 매몰된 기회비용이랑 근10년동안 내는 이자까지 합치면 그냥 이득이 없습니다
감평금액 예를들면 2.5-3억 나오면 5억정도 이득이네요. 그리고 조합원 무료옵션 계산하면 일반분양보다 먹을게 있죠.
단독주택같은 경 개별주택가격보다 공시지가가 더 높으면 감평할때 공시지가기준으로 하나요?
감평시 땅값 따로 건물값 따로계산합니다. 보유지분높으면 유리하단소리가 여기서 나왔으며 공주가도 공시지가+건물가격이기에 공주가가 감평금액 기준이된다는겁니다.
아 답변 감사합니다. 근데 설마 개별주택가격+공시지가로 계산한 땅값을 해준다는건 아니겠고 땅값+건물값 조금 이렇게 해준다는건가요?
공주가 2.7억짜리 현가격 어느정도로 보면될까요?
25년 기준인가요
26년으로봤을때요
15구역기준 9~10억쯤
이주 및 철거는 대략 몇년도 쯤에 하나요? 내년 말쯤에 할까요??
아주아주 빨라야 28년 말 아닐까요
너무 희망에 차있는거 아닌가싶은데... 아직 시공사선정도 안끝났음 사업시행인가랑 관리처분인가 다 떨어져야하는데 최소 2~3년은걸림
https://n.news.naver.com/article/666/0000110784

류 구청장님 15년부터 한남4구역 소유자셨군요 ㄷㄷㄷ 재개발잘알 속도의 중요성을 더 잘 아시겠죠 상도15 화이팅
구청장 바뀐게 15구역에 호재인가요?
악재지만 희망을 가져보는거 아닐까요 기도메타ㅜ
@익명 박일하 구청장이 아이스링크, 미술관 등 요구사항이 많아 이번에 류구청장을 밀었다는데 파란당이라 개발에 협조적일지 염려되네요. 어쨌든 빨리 착공되면 좋겠어요.
@익명 저두요. 당의 압박이 있으면 ㅠ 그래도 구청장님이 조합원인게 신기해서 ㅋㅋ 절차나 요런 지식은 빠삭하실거같아요
공주가가 약간씩 오른느낌인데 2026년도 공주가 기준인가욤?
네!
@운영자 우왕 운영자님이다~ 고생많으십니다. 덕분에 좋은사이트 애용하고 있어요.
@운영자 주변 지인들한테 많이많이 앱 추천하는 중입니다~~!
@33207 @닉눼임 감사합니다 😊
감사요
상도15구역 평균 공주가가 대략 얼마정도 될까요? 보니까 낮은건 1억 초반 높은건 2억 이상인데 1억 중후반 될런가요??
그쯤 되지 않을까요?
구축들은 낮고 신축들은 높지요 신축빌라들보니은4,5억대하던데...평수넓은건 더 높겠고
와 속도 엄청 빠르네요~