호도
1시간 전
빌라 감정평가금액을 알 수 있는 방법이 있나요? 연립시세로 봤을 때 5억 정도로 잡히고 이걸 기준으로 주담대를 받는데.. 이주 시 감정평가금액도 비슷하게 나오는지가 궁금해서요
상도15구역은 상도동 279-80 일대의 신속통합기획 사업지입니다. 사업시행자지정이 25년 6월 5일에 완료되었습니다.
최근 실거래는 26.4.25 7.6억 (2.3억/평)입니다. 매물은 최저 6.5억부터 36건 등록되어 있습니다.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.25 | 아파트 | 상도동 279-515 태양아파트 5층 전용 17.71평 | 7.65억 공주가 1.76억 | 2.3억/평3.37평 |
| 26.04.11 | 다세대 1992년 | 상도동 279-108 덕성빌라 1층 전용 15.59평 | 6.97억 공주가 1.46억 | 6,965만/평10.01평 |
| 26.04.08 | 다세대 1991년 | 상도동 279-586 대성하이빌라B동 2층 전용 12.45평 | 6.55억 공주가 1.28억 | 8,290만/평7.90평 |
| 26.04.04 | 다세대 1990년 | 상도동 377-3 상도빌라 2층 전용 15.33평 | 5.9억 공주가 1.44억 | 5,737만/평10.28평 |
| 26.04.03 | 다세대 1996년 | 상도동 279-170 신동아빌라 2층 전용 19.83평 | 7.3억 공주가 1.8억 | 8,564만/평8.52평 |


| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 상도푸르지오클라베뉴 | 3 | 771 | 59㎡ | 14.2억 |
| 74㎡ | 15.0억 | |||
| 보라매자이더포레스트 | 6 | 959 | 59㎡ | 16.4억 |
| 84㎡ | 19.0억 | |||
| 보라매e편한세상 | 17 | 386 | 59㎡ | 12.0억 |
| 84㎡ | 14.0억 | |||
| 128㎡ | 14.5억 | |||
| 133㎡ | 16.5억 | |||
| 상도더샵 | 20 | 1,122 | 59㎡ | 17.2억 |
| 84㎡ | 19.0억 | |||
| 132㎡ | 19.7억 | |||
| 152㎡ | 20.7억 |
정보를 불러오는 중입니다...
관리계획 고시 이후에 가로주택 1,2,3,4구역 중 이미 조합설립이 된 2,4구역이 주도가 되서 나머지 1,3구역과 합쳐서 모아타운 a,b구역으로 조합설립을 진행해야 하는데 쉽지 않아보이네요..


진짜 될까요...
서울 서초구 신반포19·25차 통합 재건축의 시공사 선정의 열기가 뜨겁다. 시공사들이 한강변 하이엔드 설계를 내세우며 출사표를 던지며 본격적인 수주전이 열렸다. 기호 1번 포스코이앤씨가 총연장 250m 규모의 수평형 스카이브릿지와 트리뷰(Tree-View) 구조를 앞세운 랜드마크 설계를 제안한 가운데, 기호 2번 삼성물산은 180m ‘래미안 일루체라’와 ...
![[신반포 19·25차 프리뷰①]포스코 ‘스카이브릿지·트리뷰’ vs 삼성 ‘한강조망·스위블 평면](https://cdn.dpnews.co.kr/news/photo/202605/1793_2196_510.png)
서울 서초구 잠원동 신반포 19·25차 재건축 사업 시공권을 둘러싼 포스코이앤씨와 삼성물산의 ‘제안 경쟁’이 본격화됐다. 포스코이앤씨는 공격적인 사업 조건을 내걸며 ‘조합원 이익 극대화’를 제안한 반면, 삼성물산은 ‘안정적인 사업 추진’에 무게를 실었다. <디벨로퍼뉴스>는 4일 포스코이앤씨와 삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)이 신반포 19·25차 재건축 ...
![[신반포 19·25차 프리뷰②]포스코이앤씨 ‘CD –1% 사업비 조달’ vs 삼성물산 ‘무제한 사업비 조달’](https://cdn.dpnews.co.kr/news/photo/202605/1794_2194_5859.jpg)
서울 재건축 분석 2026년 5월 4일 핵심재건축분석표 서울 핵심 재건축 분석(53) 주요 색인 * 위치 : 청색(최고층수 50층 이상), 녹색(최고층수 36~69층), 노란색(최고층수 35층 이하) * 초투 : 매매가 - 임대차&대출가능금액 (매매가15억원이상 토허제지역은 매매가 = 초기투자금) * 총투 : 매매가 + 추가분담금 + 재초환추정금액 * 소요...
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재개발닷컴 추청 프리미엄 맞지가 않ㄴㅔ
빌라 감정평가금액을 알 수 있는 방법이 있나요? 연립시세로 봤을 때 5억 정도로 잡히고 이걸 기준으로 주담대를 받는데.. 이주 시 감정평가금액도 비슷하게 나오는지가 궁금해서요
보통 공시가로 판단하고, 감평은 1.7배 정도 됩니다.
최근 거래 동향이네 공주가 1.28억이 6.5억 이거도 싼 듯 시공사 선정되면 1억은 더 튈거 같은데

6월27일 시공사 선정 몇시까지 인가요?
시공사선정은 사실 별거이닙니다... 사시관처가 큰 건이죠
요즘 실거래가 정보가 안올라오네요 분위기는 어떤지 궁금하네요 아시는 분들 있으신가요??
6/27 시공사 선정
착착 되면 좋겟네요 그사이 실거래도 좀 올랐을거같은데 궁금합니다 ㅎㅎ
예의를 갖추지 않고, 자기 고집만 내세우는 글에는 우리 모두 반응하지 않는 게 어떨까요? 혼자 벽을 보고 이야기하는 기분이 들면, 결국 재미가 없어서라도 스스로 멈추지 않을까요?
동감합니다.
네 더이상 먹이주지 맙시다
입찰공고 나왔을 떄 출처가 어디인지도 모르고 댓글 달았던데.. 카페 접근 안되는 거 보니 조합원 아닐 거 같고.. 나라장터에 입찰 공고 올리는 것도 모르면서 재개발에 대해 뭘 아는 척 하냐? 한형기 조합장이 브랜드 그런 거 의미 없다고 한 거 영상은 보고 얘기하나? 거기 강남 아니다. 공부 좀 해라. 소유자면 카페에 글 올려라
말같지 않은 글에 댓글로 안쓰려고 했는데.. 상식적으로 생각이란걸 해봐라 브랜드가 의미가 없다? 넌 그렇게 생각하고 살아 소유자면 어떻게 아니면 어쩔껀데? 그거 유무가 궁금해? 생각이란걸 해봐
@재개발사냥꾼 한형기 조합장이 상대원2구역 재개발 설명회에서 1억 넘게 분담금 더 주는 거 의미 없다고 했는데? 브랜드 가치가 그렇게 안나온다고 얘기했다. 내가 들어가 있는 부동산 오픈 톡에 강남, 사당 쪽 분들도 많이 게신데 동의하더라.
@재개발사냥꾼 GS 현대 대우 롯데 대림 포스코 거기서 거기라고. 현대 달았다고 2억 이상 간다고? 동일한 조건으로 시공했는데 단지 현대 달았다고 몇 억씩 더 오른다고? 한형기 조합장한테 가서 물어봐라.
여기서 조합장 얘기가 왜나와 난 그사람 얘기 관심도 없어 설명회같은 것도 관심없고 얼른자라
@재개발사냥꾼 현대 안 하면 1.5~2억 손해 본다고 적었잖아? 그래서 한형기 조합장이 브랜드 차이 없다고 얘기한 거 알려준 거잖아.
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다들 병먹금하시죠 이제
팩트로 말하자니 팩트로 말하면 행동이 재개발 이익에 아무런 도움이 되지않음^^ 부정행위는 잘못된거지만 영웅놀이할려면 재개발구역이 아니라 불우이웃돕기나 좀 하고 봉사활동이나 좀 다녀라. 조합원에게도 도움 안되고 사회에도 도움안되는짓에 열과 성을 다하는 모습 매우 보기좋음^^
갈수록 잘 되고 있구나 생각이듭니다 원래 잘나갈수록 이런저런 이상한 어그로가 많은 편입니다. 관심도 몰리고 우르르 댓글도 달아주고 다들 부탁도하고 짜릿하거든요 말이 길었지만 결국 아무 관심 안주면 스스로 없어집니다. 거기 아무도 댓글 안다시고 그냥 무시하시면 됩니다~
먹이주지 맙시다
관심 갈구하는거에 긁혀서 답 달아주면 우리만 손해죠 각자 달았던 댓글도 다같이 삭제했으면 ㅋㅋㅋㅋ
요즘 저희 구역 관심이 뜨겁네요 잘 되고 있다는 증거 아닐까요 ㅎㅎ 통합심의 결과도 빨리 나오면 좋겠네요 ^_^ 2000명 넘는 소유주분들이 잘 단합해서 계획했던 일정대로 척척 진행시키고 있는게 너무 대단한 것 같아요 앞으로도 잡음 없이 빠르게 잘 갔으면 좋겠습니다 ~
상도15구역 조합원들 ㄷㄷㄷ중... 1차,2차 유찰 확정! 건설 경기도 안좋은데 질질 끌어보자 대우 니들 불법행위로 인해 자초한일이다

ㅋㅋㅋ 이건 왜이렇게 화가나있노 ㅋㅋㅋㅋ
고마해라 좀