오늘 사업시행인가 접수했네요~~ 연내 가능하다면 크리스마스 선물이 되기를 기원합니다~ 상도 15구역 화이팅!
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.17 | 다세대 1995년 | 상도동 261-9 은성빌리지 2층 전용 19.42평 | 취소9.2억 공주가 2.76억 | 9,081만/평10.13평 |
| 26.10.15 | 다세대 1986년 | 상도동 379-14 2층 전용 12.76평 | 8억 공주가 1.54억 | 8,160만/평9.80평 |
| 26.10.03 | 다세대 2002년 | 상도동 256-188 한양맨션 1층 전용 22.72평 | 10억 공주가 3.46억 | 6,524만/평15.33평 |
| 26.09.18 | 다세대 1995년 | 상도동 279-235 목화빌라 지층 전용 16.83평 | 7.5억 공주가 1.43억 | 8,433만/평8.89평 |
| 26.09.17 | 아파트 | 상도동 375-5 성우2차아파트 4층 전용 22.87평 | 10억 공주가 3.78억 | 9,610만/평10.41평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 상도동 279-215 | 주거용 | 26.10.27 | |
| 상도동 279-208 | 주거용 | 26.10.26 | |
| 상도동 259-121 | 주거용 | 26.10.23 |



| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 39㎡ | - | 192세대 |
| 46㎡ | 195세대 | - |
| 59㎡ | 1,028세대 | 208세대 |
| 74㎡ | 423세대 | 50세대 |
| 84㎡ | 857세대 | 31세대 |
| 102㎡ | 220세대 | - |
| 계 | 2,723세대 | 481세대 |
| 상도15 | 상도22 | (가)상도15-1 | 상도14 | (가)상도24 | 상도동 242(상도21) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 14.2만㎡ | 4.9만㎡ | 5.0만㎡ | 5.1만㎡ | 5.0만㎡ | 6.9만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 모아타운 | 모아타운 | 신통기획 | 신통기획 | 모아타운 |
| 진행단계 | 시공사선정 | 대상지선정 | 추진준비 | 사업시행자지정 | 연번부여 | 관리계획고시 |
| 공급세대 | 3,204세대 | - | - | 1,191세대 | - | 1,498세대 |
| 일반분양 | 2,723세대 | - | - | 1,040세대 | - | 1,239세대 |
| 시공사 | 대우 | - | - | - | - | - |
| 노후도(30년) | 70% | 51% | 57% | 75% | 61% | 67% |
| 매물 수 | 80건 | 18건 | 14건 | 22건 | 6건 | 25건 |
| 매물 가격 | 6.5억~ | 3.6억~ | 6억~ | 7.5억~ | 6억~ | 4.8억~ |
| 대지평당가 | 1.0억 | 4,998만 | 7,651만 | 8,248만 | 5,755만 | 8,477만 |
| 전용평당가 | 5,696만 | 3,242만 | 4,735만 | 5,828만 | 3,429만 | 5,327만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 상도푸르지오클라베뉴 | 3 | 771 | 59㎡ | 15.4억 |
| 84㎡ | 17.3억 | |||
| 보라매자이더포레스트 | 6 | 959 | 59㎡ | 17.0억 |
| 84㎡ | 19.3억 | |||
| 보라매e편한세상 | 17 | 386 | 59㎡ | 12.7억 |
| 133㎡ | 15.6억 | |||
| 상도더샵 | 20 | 1,122 | 59㎡ | 17.5억 |
| 84㎡ | 19.7억 | |||
| 152㎡ | 21.0억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울상도초등학교 공립 | 512m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 신대방삼거리역 | 7호선 | 10분 | 766m |
| 113역 | 서부선 | 10분 | 775m |
| 당곡역 | 신림선 | 12분 | 946m |
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*현 조합의 진행 속도: 팩트만 가지고 이야기합시다. 첨부한 그림에서와 같이 서계통합지역은 진행속도가 빠른 편입니다. 함께 2022.12월에 신통으로 선정된 구역 중 조합설립이 된 구역은 11개 밖에 없습니다. 우리구역은 덩치도 크고 정치적, 대내외적으로 엄청난 관심을 받는 구역이기 때문에 더욱더 꼼꼼히 준비해야합니다. 조합설립된지 넉달밖에 되지않았는데 뭘 자꾸 보챕니까? 조합에서 제시한 타임라인에 따라 잘 따라가면 잘 가고있는겁니다. 조합장의 소통: 우리 조합은 2000명이 넘는 거대 조직입니다. 조합원 한명한명 한마디씩만해도 엄청난 시간이 걸립니다. 이러한 거대 조직의 장이 가볍게 대응을 하는 조직은 없습니다. 다 적절한 루트와 방법을 이용해서 소통을 하죠. 더군다나 몇몇 소통을 요청하는 사람들의 말에 따라 매주 "주간보고서"도 작성하고 있지않습니까? 주간보고서 보시면 조합이 뭘 하고있는지 잘 나와있습니다. 몇몇 분란을 일으키고싶어하는 분들이 있는데 진짜 궁금하신거면 조합에 직접 방문해서 물어보세요. 아 본인은 정작 아무것도 안하면서 염치없이 빈손으로 가지 마시구요~ 조합장 월급도 전혀 많다고 생각하지 않습니다. 어쩌다 나온 성과급 포함해서 월급이 1000만원이니 이딴소리 하지 마시구요. 그게 많다고 생각하시면 본인이 직접 나서서 개꿀 조합장자리 꿰차시고 하시면 됩니다. 서계통합구역은 우리나라 최고의 교통 요지이자 그 자체로 최고의 업무지구로 변하고 있습니다. 여기는 재개발되면 40, 50억 이상이 보장된 곳이에요. 그걸 못참고 사업성, 분담금 타령하시는분은 그냥 팔고 나가십쇼.


분담금 폭탄 서계동 사업성 없다 계속 찡찡 거리시는 분들 그냥 팔고 꺼지시면 안될까요?
도시정비 분야에서는 올해 3분기까지 성수1지구 재개발(2조1540억원), 송파한양2차 재건축(6856억원), 서초진흥 재건축(6793억원) 등 약 5조5000억원 규모의 시공권을 확보했다. 아울러 최근 목동12단지 재건축... ...

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안녕하세요, 청카이브입니다. 청량리 재개발 구역에서 몸테크 기록을 하기 위해 만들었던 작고 소중한 계정 '청카이브'에서, 어느덧 다양한 창구들을 통해 서울 전역의 재개발 이야기를 여러분께 소개하게 되었습니다. 수많은 현장을 발로 뛰며 늘 한 가지 아쉬움이 있었습니다. 재개발 시장은 막대한 자산이 걸린 곳임에도, 여전히 확인되지 않은 '카더라'와 루머에 너무...
15구역 소유주인지 그냥 분탕치는 건지 모르겠는데.. 타 구역 가서 비방 좀 그만하세요. 누워서 침뱉기 하는 겁니다. 클라가 저평가인 이유? 주변이 빌라촌이라서 그렇죠. 균질성이 시세에 그만큼 중요하구요. 상도14, 상도15, 클라 합쳐도 5천 세대입니다. 최소 1만 세대 이상 모여있어야 균질성이 생깁니다.
맞습니다 결국 상도뉴타운 전체가 잘돼야 좋은겁니다. 득될 것 하나없는 행동 자제하시죠
제발 부탁입니다 진짜. 소유주분들께서 왜 이렇게 생각이 짧으실까요. 다른 구역들도 같이 완성되어야 절대적 가치가 올라갑니다. 분탕질 좀 그만하세요들.
실소유주인척 실제로는 아닌 분들로 다들 낚이셔서 다툼이 벌어지는 거 같아 안타깝네요ㅠ
다같이 싹 뉴타운되어야하는데 ㅠㅠ 왜그러시는지 정말
오늘 사업시행인가 접수했네요~~ 연내 가능하다면 크리스마스 선물이 되기를 기원합니다~ 상도 15구역 화이팅!
27일 정비업계에 따르면 상도15구역 정비사업위원회와 시행자인 대신자산신탁은 지난 24일 사업시행인가 신청을 위한 총회를 열었다. 이를 바탕으로 30일에는 동작구청에 사시인가 신청서를 낼 계획이다. 신청일로부터 60일 이내에 처리해야 한다는 현행법에 따라 연내에는 사업시행계획인가를 받을 것으로 관측된다. 지난 2022년 12월 신속통합기획 후보지로 지정된 지 약 4년 만에 핵심 인허가 문턱을 넘어서는 셈이다. 신통기획으로 정비사업에 첫 발을 뗀 사업장 중 사시인가 접수는 이번이 처음이다. 현재까지 신통기획 지정 214곳 중 △신림1구역 △상계주공5단지 △흑석11구역 △여의도 한양 △여의도 대교 △여의도 시범 △은마아파트 등 7곳이 사업시행인가를 받았지만, 이들은 모두 20여년 전부터 정비사업을 추진해왔다는 점에서 상도15구역과 성격이 다르다. https://naver.me/5qLroCy7
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사업시행인가 신청 계획 10.29 이후 공람공고 14일 포함 60일 이내 사업시행인가를 득할수 있습니다. 공휴일 토,일 제외 펑일 기준의 법정민원 처리기간이며, 60일은 최소기간이 아닙니다. 내년 설 선물이 아닌 올해 연말 선물이 될수도 있습니다. 이후 절차인 관리처분인가에 대한 목표도 제시되었습니다. 내년 10월 목표입니다. 이제 2028 단지 이주 뿐만 아니라 2028.12 이주, 철거, 착공까지 목표를 세워도 되겠습니다

상도15구역 소유주로서 자부심을 갖고있습니다. 위원장님 말씀 중에 동의서 걷는 동안 휴일 없이 하루 12시간씩 일하셨다고 하던데 괜히 빠른게 아니더라구요.... 상도15구역 외에도 몇 군데 소유하고 있는데 다른 구역 조합장님들 중 상도15구역 위원장님 처럼 일하시는 분은 못봤습니다~ 재개발 닷컴에는 입주가 2035년이라고 나오던데 저는 조심스레 2033년을 예상해 봅니다.... ^^;;
축하드립니다 여기는 감평 분위기가 어떤가요? 보통 단독/다가구가 헐값이던데
신통 최초 사시인가 신청합니다 😊

신림1구역 신통 사시인가던데 여기가 최초 아닌가요?
총회 후기 있을까요? 사정이 있어 못갔는데 궁금해요
속도요.. 속도가 엄청나네요 진짜.. 예상은 했지만 그래도 수리하고.. 수리 이제 막 다 했는데요 ㅋ