59요

1.9는 넘어야 84 가능..

단독들이 고감평 받아갈거생각하면 사실 1.9보다도 위로 봐야할거에요.

2026년 기준으로 말씀이세요?

@익명 네

84가 좋긴좋죠? 분담금도걱정이네유

의외로 59가 더 인기일수도

선호평형조사에선 84가 높을테고 실제로는 분담금때문에 59로 쏠릴거같습니다.

@익명 분담금 예상은 어느정도 하나요?

2026 공주가 너무 올라서 기준잡기 어렵네요

@익명 공주가 올르면 좋은거죠?

@익명 다올라서 기준이 애매해진게 아닌가요?

@익명 케이스에 따라 다릅니다. 다같이안올랐으면 저감평 저조분가로 가는데 지금처럼 훅오르면 고감평 고조분가가 되는거고 권리가가 낮은사람은 분담금이 커질거고 높은사람은 상대적으로 분담금이 줄어들겠죠.

굳이 따지면 다같이오르면 세금만 더나오는거죠 지금시점서는

@익명 구역 내에서 이번 공주가 상승폭 차이가 큽니다 10%부터 80% 이상까지

@익명 네 알고있습니다. 제 매물변화폭알아보려고 40,50개 매물 다 공주가 비교해봤습니다. 등수는 미세하게 바뀌긴하네요. 거래사례비교법으로 해서 어차피 매년 등수 등락은 올거고 감평전 공주가가 좀더 중요하긴합니다.

@익명 보통분담금계산은 권리가액맞죠 감평말구용

세금만 올린거군요 ㅠㅠ

9억대 아닐까요 근데 지층 매물들이 다 없어졌네요

지층도 없어요? 그렇군요

상도 15는 상도 15의 나가리를 걱정할게 아니라 다른 곳들의 나가리를 걱정해야죠. 어그로 방향이 틀렸음

정치 상황 때문에 불안한건 맞지만 설사 몇년 지연은 돼도 시공사 선정까지 됐으니 문제는 없을 것 같은데요?

네

토허제라 실거주해야돼요

재개발 빌라도 원래 실거주 안 하면 비과세 못 받았는데욤

@테라 상생임대 특례 전면 종료/축소되었습니다. 26년 12월 31일부로 상생임대 특례를 일몰 종료시킵니다.

어차피 내년 관처 받고 멸실이니 큰 영향 없을 거 같습니다. 지금 들어오는 분들도 대부분 직접 입주하는 분들이구요. 사시 이후 신축 원하는 실거주 분들이 더 많이 들어올 겁니다.

한남, 성수 같은 곳이랑 비교하면 당연한걸 무슨 양극화까지 가나요

오히려 지금 이주비 대출 기준을 신축으로 바꾸는 방안으로 바꿀 계획인 기사를 봤어요

https://naver.me/xvCgz6Po

9억대가 잘 다져지는 구간인듯하네요

25년 공주가 * 2.2배

요즘은 감평 높게주는 추세라 공주가 ×2 하면 감평가 얼추 되는듯 합니다

비대면 등록은 안될 거 같은데요. 방문 시간을 문의해보세요.

전화해보니 평일 9-6 라고 안내음성 나오더라고요