강서 국회대로 인근구역 현재 진행단계는?

강서 국회대로 인근구역은(는) 현재 예정지구지정 단계입니다. 서울특별시 강서구 화곡동 851-2에 위치합니다.

강서 국회대로 인근구역 실거래가는?

강서 국회대로 인근구역의 최근 실거래가는 4억 입니다. 재개발닷컴에서 전체 실거래 내역을 확인할 수 있습니다.

강서 국회대로 인근구역 매물은?

강서 국회대로 인근구역에 현재 19건의 매물이 등록되어 있습니다. 재개발닷컴에서 실시간 매물 정보를 확인할 수 있습니다.

현재 거래할때 조합원 승계 기준이 정해져있나요...

예정지구지정 (2026.02.25)│5,973세대

소유자 2,912명

매물19개 경매16건 커뮤니티89

실거래

다세대

단독

대지평당가

거래량

계약일	유형	주소	가격	대지지분
26.07.14	다세대 2002년	화곡동 875-11 신안맨션 4층 전용 15.31평	4억 공주가 1.3억	5,404만/평7.40평
26.06.27	다세대 2012년	화곡동 850-6 채원빌 4층 전용 17.57평	4.3억 공주가 1.67억	6,566만/평6.55평
26.06.26	다세대 2002년	화곡동 857-16 소망빌라 2층 전용 19.83평	5.15억 공주가 1.57억	6,175만/평8.34평
26.06.18	다세대 2014년	화곡동 788-18 올림푸스 4층 전용 11.76평	4.2억 공주가 1.57억	5,352만/평7.85평
26.06.18	다세대 2012년	화곡동 851-15 월드스카이빌 4층 전용 16.01평	5.1억 공주가 1.85억	5,330만/평9.57평

진행현황

후보지선정

2022.12.25

예정지구지정

2026.2.25

본지구지정

사업계획승인

착공

자료실

도심공공복합사업 9차 후보지 목4동 등 3곳 선정.pdf

강서 국회대로 인근 도심 공공주택 복합지구 예정지구 지정.. 5,973세대 최대 규모.pdf

기본 정보

구역면적

240,106㎡

토지등소유자

2,912명

공급 계획

공급세대

5,973세대

세대 현황

전체 세대 수

3,127

공동 세대 수

2,552 (82%)

단독 세대 수

575 (18%)

노후도(20년 기준)

현재

773 / 929 (83%)

5년 후

818 / 929 (88%)

10년 후

888 / 929 (96%)

개발 여건

과소필지

93 / 1163 (8%)

접도율

676동 / 729동 (93%)

호수밀도

53.6 호/ha (1286호)

반지하 비율

494동 / 729동 (68%)

유형별 토지 면적

공동주택

66,825 m² (27%)

단독주택

72,288 m² (29%)

근린생활시설

44,802 m² (18%)

도로

44,305 m² (18%)

기타

19,813 m² (8%)

용도별 토지 면적

제1종일반주거

3,993 m² (2%)

제2종일반주거

173,222 m² (72%)

제3종일반주거

59,664 m² (25%)

준주거

3,636 m² (2%)

소유자별 토지 면적

개인

184,442 m² (77%)

국공유지

45,829 m² (19%)

법인

8,492 m² (4%)

기타

1,752 m² (1%)

종교/학교

종교 1

종교시설 (화곡동 849-14) / 1,266.4 m²

종교 2

종교시설 (화곡동 857-1) / 120.3 m²

종교 3

화곡2동성당 (화곡동 883-9) / 1,751.7 m²

종교 4

종교시설 (화곡동 883-9) / 1,751.7 m²

종교 5

종교시설 (화곡동 896-18) / 521 m²

규제 정보

토지거래허가구역 (아파트)[근거]

투기과열지구, 조정대상지역[근거]

뉴스

등록된 뉴스가 없습니다

커뮤니티

기사우

2일 전

도심공공주택복합사업 현금청산 공동대응 참여자를 모집하고 있습니다.

커뮤니티 더보기

인근 구역

강서 국회대로 인근 (현재 구역)예정지구지정

4,837만/평

신정4동 922대상지선정0.6km

8,059만/평

(가)화곡8동3추진준비0.6km

2,678만/평

(가)등촌동 566-1연번부여0.8km

3,140만/평

신정동 965-30행위제한0.8km

7,246만/평

목동역 인근예정지구지정0.9km

7,617만/평

	강서 국회대로 인근	신정4동 922	(가)화곡8동3	(가)등촌동 566-1	신정동 965-30	목동역 인근
사업 면적	24.0만㎡	8.5만㎡	9.3만㎡	9.9만㎡	12.4만㎡	7.9만㎡
사업종류	도심공공	신통기획	도심공공	신통기획	장기전세	도심공공
진행단계	예정지구지정	대상지선정	추진준비	연번부여	행위제한	예정지구지정
공급세대	5,973세대	-	-	-	-	2,591세대
노후도(30년)	70%	63%	41%	60%	69%	53%
매물	22건	44건	74건	72건	45건	2건
대지평당가	4,837만	8,059만	2,678만	3,140만	7,246만	7,617만
전용평당가	2,718만	5,187만	1,452만	1,826만	4,141만	3,880만