실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.26 | 다세대 2016년 | 화곡동 841-31 예도하임 4층 전용 9.07평 | 4.1억 공주가 1.5억 | 6,740만/평6.08평 |
| 26.10.24 | 다세대 2012년 | 화곡동 791-14 이호빌 2층 전용 11.12평 | 취소5억 공주가 1.39억 | 1.8억/평2.79평 |
| 26.10.24 | 다세대 2012년 | 화곡동 791-14 이호빌 2층 전용 11.12평 | 5억 공주가 1.39억 | 7,638만/평6.55평 |
| 26.10.21 | 다세대 2012년 | 화곡동 851-15 월드스카이빌 2층 전용 16.01평 | 5.4억 공주가 1.85억 | 5,644만/평9.57평 |
| 26.10.17 | 다세대 1994년 | 화곡동 856-2 하나주택 4층 전용 16.90평 | 4.7억 공주가 1.19억 | 6,215만/평7.56평 |
자료실
고시/공고
서울시 강서구 공고 · 2026년 2월 25일
국토교통부 공고 · 2026년 2월 10일자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
도심공공복합
구역면적
240,106㎡
토지등소유자
2,912명
평균대지지분
82㎡ (24.9평)
현물보상 기준일
22.12.26
공급 계획
공급세대
5,973세대
구역 현황
전체 세대
3,127세대
공동주택
2,552세대 (82%)
단독주택
575세대 (18%)
근생
190동
기타
12동
노후도(20년 기준)
현재
771 / 925 (83.3%)
818 / 925 (88.4%)
개발 여건
과소필지
93 / 1163 (8%)
주택접도율(4m)
866동 / 927동 (93%)
주택접도율(6m)
391동 / 927동 (42%)
호수밀도
71.3호/ha (1712호)
반지하 비율
322동 / 927동 (35%)
유형별 토지 면적
공동주택
66,825 m² (28%)
단독주택
72,288 m² (30%)
근린생활시설
44,802 m² (19%)
도로
44,305 m² (18%)
기타
12,296 m² (5%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
3,993 m² (2%)
제2종일반주거
173,222 m² (72%)
제3종일반주거
59,664 m² (25%)
준주거
3,636 m² (2%)
소유자별 토지 면적
개인
184,442 m² (77%)
국공유지
45,829 m² (19%)
법인
8,492 m² (4%)
기타
1,752 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (화곡동 849-14) / 1,266.4 m²
종교 2
종교시설 (화곡동 857-1) / 120.3 m²
종교 3
화곡2동성당 (화곡동 883-9) / 1,751.7 m²
종교 4
종교시설 (화곡동 896-18) / 521 m²
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 목동대원칸타빌2,3단지 | 24 | 511 | 84㎡ | 16.8억 |
학군
통학구역
서울신정초 (60%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 404m |
통학구역
서울신곡초 (40%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 952m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 신정역 | 5호선 | 8분 | 615m |
| 까치산역 | 5호선 | 11분 | 879m |
| 목동역 | 5호선 | 11분 | 895m |
