선우빠
1일 전
개발지 소재하는 부동산에서 제시하는 가격과 본 사이트의 실거래 평단가의 차이가 있는데 왜 그런 걸까요?
신규
진행단계
공급세대
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.09 | 다세대 2008년 | 화곡동 895-27 명주빌하모니 4층 전용 18.85평 | 4.2억 공주가 1.92억 | 4,750만/평8.84평 |
| 26.04.30 | 다세대 2008년 | 화곡동 876-21 휘파크 2층 전용 12.12평 | 3.9억 공주가 1.23억 | 4,832만/평8.07평 |
| 26.04.23 | 다세대 2018년 | 화곡동 783-11 라온제나 6층 전용 8.81평 | 4.5억 공주가 1.92억 | 7,989만/평5.63평 |
| 26.04.20 | 다세대 2011년 | 화곡동 855-27 남서울파크빌 6층 전용 8.71평 | 1.2억 공주가 8,970만 | 2,646만/평4.53평 |
| 26.04.14 | 다세대 1993년 | 화곡동 891-31 서원빌라 1층 전용 16.35평 | 3.8억 공주가 1.13억 | 4,017만/평9.46평 |
진행현황
후보지선정
2022.12.25
예정지구지정
2026.2.25
본지구지정
사업계획승인
착공
자료실
기본 정보
구역면적
240,106㎡
토지등소유자
3,252명 (추정)
공급 계획
공급세대
5,973세대
세대 현황
전체 세대 수
3,127
공동 세대 수
2,550 (82%)
단독 세대 수
577 (18%)
노후도(20년 기준)
현재
773 / 929 (83%)
5년 후
818 / 929 (88%)
10년 후
885 / 929 (95%)
개발 여건
과소필지
93 / 1163 (8%)
접도율
676동 / 729동 (93%)
호수밀도
53.6 호/ha (1286호)
반지하 비율
494동 / 729동 (68%)
유형별 토지 면적
공동주택
66,825 m² (27%)
단독주택
72,288 m² (29%)
근린생활시설
44,802 m² (18%)
도로
44,305 m² (18%)
기타
19,813 m² (8%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거지역
3,993 m² (2%)
제2종일반주거지역
172,516 m² (72%)
제3종일반주거지역
60,370 m² (25%)
준주거지역
3,636 m² (2%)
소유자별 토지 면적
개인
184,442 m² (77%)
국공유지
45,829 m² (19%)
법인
8,492 m² (4%)
기타
1,752 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (화곡동 849-14) / 1,266.4 m²
종교 2
종교시설 (화곡동 857-1) / 120.3 m²
종교 3
화곡2동성당 (화곡동 883-9) / 1,751.7 m²
종교 4
종교시설 (화곡동 883-9) / 1,751.7 m²
종교 5
종교시설 (화곡동 896-18) / 521 m²
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