선우빠
1일 전
개발지 소재하는 부동산에서 제시하는 가격과 본 사이트의 실거래 평단가의 차이가 있는데 왜 그런 걸까요?
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.09 | 다세대 2008년 | 화곡동 895-27 명주빌하모니 4층 전용 18.85평 | 4.2억 공주가 1.92억 | 4,750만/평8.84평 |
| 26.04.30 | 다세대 2008년 | 화곡동 876-21 휘파크 2층 전용 12.12평 | 3.9억 공주가 1.23억 | 4,832만/평8.07평 |
| 26.04.23 | 다세대 2018년 | 화곡동 783-11 라온제나 6층 전용 8.81평 | 4.5억 공주가 1.92억 | 7,989만/평5.63평 |
| 26.04.20 | 다세대 2011년 | 화곡동 855-27 남서울파크빌 6층 전용 8.71평 | 1.2억 공주가 8,970만 | 2,646만/평4.53평 |
| 26.04.14 | 다세대 1993년 | 화곡동 891-31 서원빌라 1층 전용 16.35평 | 3.8억 공주가 1.13억 | 4,017만/평9.46평 |
| 강서 국회대로 인근 | 신정4동 922 | 신정동 965-30 | 목동역 인근 | (가)신월2동 470 | 목4동 728-1 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 24.0만㎡ | 8.5만㎡ | 14.2만㎡ | 7.5만㎡ | 5.2만㎡ | 2.7만㎡ |
| 사업종류 | 도심공공 | 신통기획 | 장기전세 | 도심공공 | 재개발 | 모아타운 |
| 진행단계 | 예정지구지정 | 대상지선정 | 정비예정 | 예정지구지정 | 연번부여 | 관리계획고시 |
| 공급세대 | 5,973세대 | - | - | 2,591세대 | - | 772세대 |
| 일반분양 | - | - | - | - | - | 560세대 |
| 노후도 | 70% | 63% | 71% | 54% | 66% | 50% |
| 매물 | 41건 | 78건 | 73건 | 9건 | 28건 | 22건 |
| 대지평당가 | 4,416만 | 6,557만 | 7,910만 | 6,441만 | 2,477만 | 4,336만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 목동대원칸타빌2,3단지 | 24 | 511 | 83㎡ | 15.5억 |
| 144㎡ | 17.0억 |
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안녕하세요 ^^ 국회대로 소유자입니다
개발지 소재하는 부동산에서 제시하는 가격과 본 사이트의 실거래 평단가의 차이가 있는데 왜 그런 걸까요?
실거래가 맞죠 부동산에선 자기네 매물만 있으니
너무 낮은거는 직거래나 증여니 그런거 제외하고
현재 거래할때 조합원 승계 기준이 정해져있나요?
거래 한번도 안한 주택 + 매수인 무주택 + 사업계획승인일+6개월되는날 전까지 등기 완료
고맙습니다. 꼼꼼히 검토해서 매수해야겠네요.
8세대 빌라 6.03평 지분(전용 10.51평) 소유자 입니다. 급매도 가격 어느정도 선인지 알수 있을까요?
3.5억
지금팔면 3억초중반 동의율 채우면 4.5억
여긴 진행멈췄나요? 2억매물부터 3억까지 p안붙은 가격이 보이네요
보통 현청매물이고 입주권매물은 4억초중반 부터입니다~
현금청산 매물은 기준이 어떤건가요? 대지지분이 기준이라면 몇평이하가 현금청산 될지 궁금합니다.
오픈채팅방에서 현금청산 기준하고 추진위원회 사무실 여쭤보면될까요?
빌라 아직 3억이네요
구역내 물건 가지고 계신분들 있으면 편하게 말씀 나누실분들 답글달아주세요~