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2일 전
독산 3구역 신속통합기획(안) 주민설명회 개최. 일시 : 2026년 6월 12일(금) 오후 3시
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.20 | 다세대 2003년 | 독산동 378-296 청운에버빌A동 2층 전용 18.13평 | 2.7억 공주가 1.38억 | 3,582만/평7.54평 |
| 26.05.13 | 다세대 2012년 | 독산동 378-342 금강누리빌 4층 전용 11.89평 | 직2.05억 공주가 9,630만 | 3,917만/평5.23평 |
| 26.05.08 | 다세대 2002년 | 독산동 378-334 칠성아트빌 2층 전용 19.11평 | 2.65억 공주가 1.33억 | 2,502만/평10.59평 |
| 26.04.13 | 단독 1983년 | 독산동 3** 연 39.81평 | 직3.1억 개별주택가 2.89억 | 854만/평36.30평 |
| 26.04.07 | 다세대 2012년 | 독산동 378-342 금강누리빌 3층 전용 14.30평 | 2.3억 공주가 1.38억 | 3,286만/평7.00평 |
| 독산동B | 독산동 1022 | 독산1 | 독산2 | (가)독산동 186-3 | 시흥4 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 12.2만㎡ | 8.3만㎡ | 8.3만㎡ | 8.6만㎡ | 10.9만㎡ | 9.9만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 | 공공 |
| 진행단계 | 대상지선정 | 대상지선정 | 정비구역지정 | 추진위승인 | 연번부여 | 정비구역지정(공람) |
| 공급세대 | - | - | 2,078세대 | 2,065세대 | - | - |
| 일반분양 | - | - | 1,720세대 | 1,711세대 | - | - |
| 노후도 | 75% | 75% | 78% | 77% | 80% | 67% |
| 매물 | 56건 | 30건 | 10건 | 10건 | 39건 | 34건 |
| 대지평당가 | 3,152만 | 4,551만 | 4,969만 | 3,922만 | 3,673만 | 2,290만 |
| 전용평당가 | 1,785만 | 2,942만 | 2,920만 | 2,464만 | 2,572만 | 1,459만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상독산더타워아파트 | 8 | 432 | 59㎡ | 8.4억 |
| 74㎡ | 8.8억 | |||
| 76㎡ | 8.9억 | |||
| 84㎡ | 9.8억 | |||
| 금천롯데캐슬골드파크3차아파트 | 9 | 1,236 | 59㎡ | 10.7억 |
| 84㎡ | 12.4억 | |||
| 시흥삼익 | 28 | 768 | 59㎡ | 4.8억 |
| 84㎡ | 5.5억 | |||
| 114㎡ | 6.3억 | |||
| 신림쌍용 | 29 | 373 | 59㎡ | 5.2억 |
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서론 : 1년 전 11억 현재 14~15억 a. 1년 만에 약 3~4억원이 상승하였다. 산성역 포레스티아 가격 현재 매매가 15억원 내외의 가격을 보이는 아파트들은 대부분 지난 1년 동안 약 3~4억원 정도의 가격이 상승하였다. 경기성남 수정구에 위치한 구성남에서 가장 대표적인 아파트인 산성역포레스티아의 경우도 23평(전용 59형) 매물이 1년 전에는 약 ...
B구역 소유자입니다. 정보가 필요하신 분 계시리라 보고 글 씁니다. 토지등소유자 : 1467명 예정 세대 : 약 3000세대 (옆 구역이 8만 제곱미터에 2000세대 입니다. B구역은 12만 제곱미터이니 3000세대는 가능하리라 봅니다. 인근에서 가장 대단지입니다.) 단독주택 토지 면적 : 39%(인근에서 제일 적어요. 조합을 설립할 때 토지면적이 50%를 넘어야 합니다.) 현재 단계 : 연구 용역 진행 중. 26년 초여름 쯤에 정비구역에 지정 되리라 봅니다. 구역 바로 밑 남부여성센터도 '아이사랑홈'이라는 서울시 양육친화주택 사업으로 복합개발합니다. 키즈카페, 어린이 수영장도 만들어 동네 양육 인프라로 만든다고 합니다. 지자체의 행정과 도시계획을 보면 독산동 일대를 정비하려 애쓰고 있다는 걸 알 수 있습니다. 구청에서도 꾸준히 정비 구역을 지원하고 있으며 현재도 연번접수한 구역이 두 곳이 새로 생겼습니다. 독산 A구역 위에 186-3번지와 992번지 일대입니다. 신안산선 공사에 부침이 있지만 여전히 공사하고 있으니 교통 인프라도 좋아지고 일대 정비사업도 진행하니 앞으로 일대가 많이 바뀌리라 봅니다.
소중한 정보 감사합니다.
b구역 좋게 보고 있습니다! 흥하길
여기는 산이 바로 붙어있어서 독산1,2구역처럼 용적률 안나오지 않나요? 시흥1구역 처럼 용적율 적용 받지 않을까요?
독산 3구역 신속통합기획(안) 주민설명회 개최. 일시 : 2026년 6월 12일(금) 오후 3시
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좋은 정보 감사합니다. 저도 이번에 매수했는데 앞으로 사업 잘 진행되길 기대합니다. 신안산선 들어오고 주변 아파트로 환경이 바뀌면 예전 독산동이 아닐 것 같아요