진행단계
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실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.12 | 다세대 2003년 | 독산동 379-3 유선레오빌 3층 전용 18.63평 | 3.45억 공주가 1.52억 | 3,954만/평8.72평 |
| 26.06.02 | 다세대 2000년 | 독산동 378-49 그린빌리지 3층 전용 19.44평 | 3억 공주가 1.55억 | 3,334만/평9.00평 |
| 26.05.20 | 다세대 2003년 | 독산동 378-296 청운에버빌A동 2층 전용 18.13평 | 2.7억 공주가 1.48억 | 3,582만/평7.54평 |
| 26.05.13 | 다세대 2012년 | 독산동 378-342 금강누리빌 4층 전용 11.89평 | 직2.05억 공주가 1.01억 | 3,917만/평5.23평 |
| 26.05.08 | 다세대 2002년 | 독산동 378-334 칠성아트빌 2층 전용 19.11평 | 2.65억 공주가 1.45억 | 2,502만/평10.59평 |
진행현황
대상지선정
2025.4.28
기획완료
2026.6.30
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
123,916㎡
토지등소유자
1,739명 (추정)
권리산정기준일
25.03.27
공급 계획
공급세대
2,600세대
세대 현황
전체 세대 수
1,668
공동 세대 수
1,330 (80%)
단독 세대 수
338 (20%)
노후도(30년 기준)
현재
370 / 494 (75%)
5년 후
385 / 494 (78%)
10년 후
419 / 494 (85%)
개발 여건
과소필지
62 / 621 (10%)
접도율
456동 / 466동 (98%)
호수밀도
55.8 호/ha (692호)
반지하 비율
380동 / 466동 (82%)
유형별 토지 면적
공동주택
37,761 m² (30%)
단독주택
47,883 m² (38%)
근린생활시설
5,639 m² (5%)
도로
22,547 m² (18%)
기타
10,743 m² (9%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
44,138 m² (36%)
제2종일반주거
78,469 m² (64%)
소유자별 토지 면적
개인
95,794 m² (78%)
국공유지
23,690 m² (19%)
법인
2,156 m² (2%)
기타
967 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (독산동 378-45) / 142 m²
종교 2
종교시설 (독산동 378-104) / 241 m²
종교 3
종교시설 (시흥동 21-2) / 167 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상독산더타워아파트 | 8 | 432 | 59㎡ | 8.4억 |
| 74㎡ | 8.8억 | |||
| 76㎡ | 8.9억 | |||
| 84㎡ | 10.0억 | |||
| 금천롯데캐슬골드파크3차아파트 | 9 | 1,236 | 59㎡ | 10.7억 |
| 84㎡ | 13.5억 | |||
| 시흥삼익 | 28 | 768 | 59㎡ | 4.8억 |
| 84㎡ | 5.9억 | |||
| 114㎡ | 6.2억 | |||
| 신림쌍용 | 29 | 373 | 59㎡ | 5.2억 |
| 84㎡ | 5.9억 |
