연번은 났으나 양쪽 진영이 팽배해서 세력다툼하다 10년보낼곳... 재개발안될곳이니 돈더줘도 자양A로 가세요
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.28 | 다세대 2011년 | 자양동 857 도시엔 3층 전용 4.05평 | 5억 공주가 1.52억 | 1.6억/평3.11평 |
| 26.07.01 | 아파트 | 자양동 858 한영해시안 5층 전용 12.57평 | 7.1억 공주가 3.57억 | 1.1억/평6.74평 |
| 26.06.24 | 다세대 2008년 | 자양동 843-3 5층 전용 17.45평 | 7억 공주가 4.21억 | 6,792만/평10.31평 |
| 26.06.09 | 다세대 2012년 | 자양동 12-6 4층 전용 4.87평 | 3.15억 공주가 1.62억 | 8,336만/평3.78평 |
| 26.06.06 | 다세대 2008년 | 자양동 843-3 2층 전용 19.05평 | 8.35억 공주가 4.86억 | 7,425만/평11.25평 |
| (가)자양4동B(자양4동 858) | 자양4동A | 성수전략4 | 자양3동A | 자양동 226-1 | 자양7 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 5.8만㎡ | 13.9만㎡ | 9.0만㎡ | 4.1만㎡ | 1.7만㎡ | 5.4만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 신통기획 | 재개발 | 신통기획 | 모아타운 | 재건축 |
| 진행단계 | 연번부여 | 정비구역지정 | 시공사선정 | 정비구역지정 | 관리계획고시 | 조합설립인가 |
| 공급세대 | - | 2,999세대 | 1,579세대 | 1,030세대 | 496세대 | 917세대 |
| 일반분양 | - | 2,447세대 | 1,310세대 | 826세대 | 395세대 | 874세대 |
| 시공사 | - | - | 롯데 | - | - | DL |
| 노후도(30년) | 86% | 88% | 94% | 76% | 76% | 94% |
| 매물 수 | 24건 | 34건 | 33건 | 18건 | 1건 | 10건 |
| 매물 가격 | 5.8억~ | 18억~ | 28억~ | 10.5억~ | 15억~ | 17억~ |
| 대지평당가 | 1.0억 | 3.1억 | 1.4억 | 1.9억 | 6,443만 | 1.6억 |
| 전용평당가 | 7,000만 | 2.1억 | 2.0억 | 1.3억 | 2,881만 | 1.2억 |
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●얼마전 재건축사업을 추진중인 중계주공5단지의 예상 건립세대수와 추정분담금 상세내역에 대해 정리했습니다. ●오늘은 중계주공5단지의 단지별 특성분석과 공동주택가격 순위로 알아보는 예상평형배정 및 평형별 매수전략에 대해 알아보겠습니다. ●참고로 이글은 호두네 사랑방 회원들과 네이버 프리미엄 컨텐츠용으로 작성되었습니다. 기존 건축현황과 대지지분 ●노원구 중계동 ...
연번은 났으나 양쪽 진영이 팽배해서 세력다툼하다 10년보낼곳... 재개발안될곳이니 돈더줘도 자양A로 가세요
여기는 모아타운 추진 불가능합니다. 노후도 80프로 육박하고 구역 범위도 충분합니다 노후도 50-60프로 간당간당하거나 구역이 작을때 어쩔 수 없이 추진하는 게 모아타운입니다 과거에 투자했다가 물린 빌라 팔고 떠나려고 1-4가로주택 했지만 도저히 사업성 안나와서 옆 단독구역 먹을라고 애쓰고 있을 뿐입니다. 하지만 이미 단독 소유주는 택도 없는 모아타운에는 당연히 반대하고, 이제는 신통에 우호적으로 바뀌셨습니다 여기서 무슨 이상한 세력이 들어왔다느니 말들 늘어놓으시는데, 어차피 모아타운 안될 구역에서 비용 쓰지 마시고 1-4구역 소유주들한테 부끄러운줄이나 아세요 보면 볼수록 안타깝습니다
여기 리스크넘 큰곳
진짜 할말하않.... 연번도 안 나온곳..
뭘 잘 모르시는 것 같은데 연번은 이미 신청했고 모아타운 추진하는 세력들이 본인들 사업성 안나와서 옆 단독주택 구역들 꼬드겨서 작업질하느라 그런겁니다 당연 옆 단독주택 지주들은 모아타운 같은 소규모 사업에 반대하고 있고 신통 추진이 힘을 보태주고 계십니다 사업성 안나오는 구역 빌라팔고 떠날 기회만 엿보고 있는거 모든 구역 사람들이 다 압니다 되지도 않을 모아타운에 그만 목 매시고 비용 줄줄 새는거나 잘 관리하시죠
근데 진짜 궁금한게 이 따위 구역도 모양으로 뭘 짓겠다라는거지?ㅋㅋㅋㅋ 옛날 아파트처럼 담벼락 만들수있는것도 아니고 이 땅에 하이엔드는 사치고~~~그냥 그럴듯한 메이저 건설사들은 올테지만 ㅎㅎㅎ 뭐 자양동은 이런곳이니 그러려니 하다만ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
여기 추진 연번도 안 나옴요. 면적반대가 70% 라 구청에서 연번도 절대 안 내줘요. 여기 목적은 지역 개발이 아니라 본인 소유 빌라 높게 팔고 튀는것입니다. 지역 여론 꼭 살펴보세요.
이 위쪽으로 모양도 반듯하고 예쁜데 얘기없나요..? 가격은 이미 선반영되었던데…
여기 이해관계가 복잡하네요ㅠ 인내가 필요할듯
네. 현재 모아타운과 신통이 구역 중복으로 경쟁중이고. 그래서 자양동 내에서도 타지역보다 입지가 좋음에도 불구하고, 아직 가격이 저렴한 편입니다. 모아타운과의 규역계가 어떻게든 결정되고 나면 그 때부터는 타 구역보다 가격이 더 높이 올라가겠죠.