![[인터뷰]황병남 구의동46 추진준비위원장 “동의율 78%, 주민이 만든 속도…광진구 대표 재개발 만들겠다”](https://cdn.dpnews.co.kr/news/thumbnail/202604/1752_2131_2727_v150.jpg)
몸테크부린이
1일 전
신규
진행단계
공급세대
일반분양
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.07 | 다세대 2001년 | 구의동 43-22 현대파크빌(C) 1층 전용 15.38평 | 직1.9억 | 2,571만/평7.39평 |
| 26.05.01 | 다세대 2002년 | 구의동 36-5 일호하이빌A동 3층 전용 21.83평 | 7.7억 | 6,101만/평12.62평 |
| 26.04.29 | 다세대 2020년 | 구의동 37-1 엠에스빌 1층 전용 5.50평 | 4.75억 | 9,642만/평4.93평 |
| 26.04.17 | 다세대 2002년 | 구의동 47-20 2층 전용 8.86평 | 5억 | 9,689만/평5.16평 |
| 26.04.16 | 다세대 1997년 | 구의동 45-6 LG그린빌라 지층 전용 21.84평 | 6억 | 5,066만/평11.84평 |
진행현황
대상지선정
2026.2.25
기획완료
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
120,703㎡
토지등소유자
1,749명 (추정)
권리산정기준일
26.01.27
세대 현황
전체 세대 수
1,711
공동 세대 수
1,481 (87%)
단독 세대 수
230 (13%)
노후도(30년 기준)
현재
262 / 405 (65%)
5년 후
286 / 405 (71%)
10년 후
346 / 405 (85%)
개발 여건
과소필지
67 / 472 (14%)
접도율
330동 / 381동 (87%)
호수밀도
53.5 호/ha (645호)
반지하 비율
303동 / 381동 (80%)
유형별 토지 면적
공동주택
60,038 m² (49%)
단독주택
33,217 m² (27%)
근린생활시설
4,774 m² (4%)
도로
18,758 m² (15%)
기타
6,053 m² (5%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
75,438 m² (63%)
제2종일반주거
37,640 m² (31%)
제3종일반주거
7,485 m² (6%)
소유자별 토지 면적
개인
96,532 m² (80%)
국공유지
18,085 m² (15%)
법인
5,514 m² (5%)
기타
432 m² (0%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (구의동 35-3) / 432.1 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안구의파크스위트아파트 | 9 | 854 | 59㎡ | 16.9억 |
| 84㎡ | 19.0억 | |||
| 102㎡ | 20.0억 | |||
| 광장힐스테이트 | 15 | 453 | 59㎡ | 23.0억 |
| 광장현대파크빌 | 27 | 1,170 | 59㎡ | 17.0억 |
| 84㎡ | 23.8억 | |||
| 광장현대9차 | 28 | 437 | 59㎡ | 18.4억 |
| 84㎡ | 15.9억 | |||
| 광장청구 | 31 | 654 | 59㎡ | 16.1억 |
| 84㎡ | 20.8억 |
