주민공람은 올해 하는 걸까요? 목동 재건축에 밀려서 찬밥도 이런 찬밥이 없는것 같아요. 수정하는데 2년이 뭔일이래요 ㅠ
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.10 | 다세대 2012년 | 신정동 979-18 예지쉐르빌65차 3층 전용 15.84평 | 6.1억 공주가 1.78억 | 6,212만/평9.82평 |
| 26.06.27 | 아파트 | 신정동 962-18 로마 3층 전용 18.14평 | 7.6억 공주가 3.35억 | 7,926만/평9.59평 |
| 26.06.26 | 다세대 1992년 | 신정동 978-5 삼성주택가동 2층 전용 18.04평 | 5.25억 공주가 1.38억 | 6,288만/평8.35평 |
| 26.06.25 | 다세대 1988년 | 신정동 963-45 계룡연립 1층 전용 12.05평 | 4.18억 공주가 1.03억 | 4,671만/평8.95평 |
| 26.06.23 | 다세대 2014년 | 신정동 967-8 모던하우스(가동) 5층 전용 12.94평 | 5.95억 공주가 1.67억 | 6,595만/평9.02평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 신정동 948-24 | 주거용 | 26.07.28 |
| 신정동 965-30 | 신정4동 922 | 목동역 인근 | (가)신월2동 470 | |
|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 12.4만㎡ | 8.5만㎡ | 7.9만㎡ | 5.2만㎡ |
| 사업종류 | 장기전세 | 신통기획 | 도심공공 | 재개발 |
| 진행단계 | 행위제한 | 대상지선정 | 예정지구지정 | 연번부여 |
| 공급세대 | - | - | 2,591세대 | - |
| 노후도(30년) | 69% | 63% | 53% | 65% |
| 매물 | 46건 | 46건 | 2건 | 19건 |
| 대지평당가 | 7,368만 | 8,314만 | 8,165만 | 2,659만 |
| 전용평당가 | 4,181만 | 5,332만 | 4,033만 | 1,693만 |
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현금청산매물 7.5억에 사서 13억에 팔고 있네요 WOW


전농15구역 추진위원장 및 감사 선거 종료 되었습니다. 여러 우려스러운 목소리가 있었으나 압도적인 결과로 추진위원장님과 감사 선출이 완료되었습니다. 신속한 사업추진에 박차를 가할 기쁜 소식 전하게 되어 감사합니다. 연말까지 구역지정 공람 진행하면 인근 전농9구역 시세 따라갈 일만 남았습니다. 사업 단계에 비하여 반대 목소리로 인근 구역대비 수억 저렴하던 전농 15구역이 리스크를 벗어나 크게 상승하기 직전이 된 것은 소유주분들과 추준위의 노력으로 비롯한 성과입니다. 전농15구역 소유주분들 다시한번 축하드립니다.
서울 서초구 잠원동 신반포7차아파트 재건축사업이 한신공영상가와 통합해 공공재건축으로 추진되고 있는 가운데, 일부 주민들 사이에서 민간재건축 전환 움직임이 나타나고 있다. 오랜 기간 정체됐던 사업은 LH와 공동사업시행 약정을 체결하며 다시 속도를 냈지만, 높은 공공기여 부담과 공공시설 도입을 둘러싼 이견이 향후 사업방식의 변수로 떠올랐다. 8일 정비업계에 ...
이어 “박원순 전 시장 시절 재개발·재건축을 적폐와 투기의 대상으로 몰아 389곳의 정비구역을 무더기로 해제했고, 그 결과 서울 시민이 누릴 수 있었던 43만가구의 주택 공급 기회가 통째로 날아갔다”고 주장했다. 박... ...

천호뉴타운의 화려한 부활, 그 중심 1️⃣ "해제의 아픔 딛고 신통기획으로 속도전" 과거 천호뉴타운은 일부 구역의 사업 해제와 정비사업 침체기를 겪으며 장기간 동안 개발에 난항을 겪었습니다. 그러나 주변 신축 아파트의 높은 가격 상승과 저층 주거지의 심각한 노후화가 맞물리면서, 현재 천호동 일대 재개발은 주민들의 높은 관심과 압도적인 동의율을 바탕으로 사업...
●얼마전 정비구역 지정을 완료한 여의도삼익아파트 재건축의 신축세대수와 추정분담금 상세내역 및 입지분석에 대해 정리하였습니다. ●오늘은 여의도삼익아파트의 단지별 특성분석과 재건축 신축 세대수로 알아보는 예상평형배정 및 평형별 매수전략에 대해 알아보겠습니다. ●참고로 이글은 호두네 사랑방 회원들과 네이버 프리미엄 컨텐츠용으로 작성되었습니다. 기존 건축현황과 대...
혹시 신규/제척구역 때문에 구역 변경된 이유 알 수 있을까요??
주민공람은 올해 하는 걸까요? 목동 재건축에 밀려서 찬밥도 이런 찬밥이 없는것 같아요. 수정하는데 2년이 뭔일이래요 ㅠ
여기가 목동 재건축 때문에 피해보는 상황인가요??ㅠ
@강비다미 글쎄요.. 다만 장기전세인만큼 공공성이 있기때문에 현정부 들어서도 속도를 낼 수 있을테고, 정부에서도 진행을 방해할 요소가 적죠. 그리고 추진하던 구청장이 그대로 됐는데도 아직도 주민공람하지 않고 있으니 답답하네요. 이러다가 현서울시장 3심이 내년초에 있다고 하는데 또 만약에 재보궐선거를 해야하는 경우가 온다면 그 이후로 또 밀릴테고요. 구역지정만 된다면 빠르게 추진할 수 있을것 같은데, 목동부터 진행하느라 후순위로 둔건가 라는 생각이 들정도입니다. 현재 목동아파트는 고도제한 변경전에 사업시행인가 받겠다고 엄청 빠르게 진행되고있는데.... 여기도 빨리해서 2030년 11월 전에는 사업시행인가를 받아야하는데 뭐가 어떻게 진행되고있는건지 참 답답합니다. 솔직히 찬밥이죠. 여기보다 늦게 추진하던 다른 구역의 재개발 지역이 더 빠른거 보면 속이 터집니다 ㅋㅋㅋ
구청으로 직접 전화해서 문의를 해야겠네요
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여긴 장기전세 재개발 구역인데,,,
ICAO 고도제한 30년 11월 시행을 생각하면, 아무리 빨리 진행된다해도 정비구역 지정 이후 사업시행인가 까지 최소 3년 6개월은 걸릴텐데... 내년 1분기까지 정비구역지정안되면 사업이 위험한거 아닌가요? 빨리 속도를 내야될거같은데...
현재 주민분들 분위기가 어떤가요? 주민분들이 사업에 대한 관심이나 참여도가 높은 편인가요?
와....여기도 이제 가려고 준비하네요. 15년 전 반지하 전세 살때 물난리 한번 나고 진짜 힘들게 2년채우고 이사나왔는데... 다시는 살고 싶지 않은 기억을 안겨준 썩빌이 이제 아파트가 될 걸 생각하면 재개발의 시계는 어떻게든 흘러가네요.
고생하셨네요
매수 고민중인데요, 구역 분위기나 진행상황 어떤가요?