| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.20 | 다세대 2023년 | 상수동 341-15 리버파크빌 2층 전용 5.70평 | 6.4억 공주가 2.26억 | 1.5억/평4.39평 |
| 26.06.08 | 다세대 2008년 | 상수동 336-1 세종빌리지3 5층 전용 11.50평 | 6.4억 공주가 2.61억 | 7,291만/평8.78평 |
| 26.05.22 | 단독 1999년 | 상수동 336-18 연 99.79평 | 41억 개주가 14.28억 | 6,363만/평64.43평 |
| 26.05.18 | 단독 1954년 | 당인동 15-10 연 10.88평 | 5억 개주가 3.37억 | 2,624만/평19.06평 |
| 26.05.09 | 다세대 1991년 | 당인동 24-4 지층 전용 11.09평 | 4.29억 공주가 1.22억 | 6,483만/평6.62평 |
| 상수동 335-15 | 합정동 369 | 합정동 376-3 | |
|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 7.6만㎡ | 9.7만㎡ | 8,413㎡ |
| 사업종류 | 장기전세 | 모아타운 | 장기전세 |
| 진행단계 | 정비예정 | 관리계획수립 | 정비예정 |
| 노후도(30년) | 69% | 67% | 69% |
| 매물 | 153건 | 54건 | - |
| 대지평당가 | 8,724만 | 6,820만 | 7,625만 |
| 전용평당가 | 6,249만 | 5,020만 | 5,990만 |
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개발추진 배경 ●1975년 12월 사용승인을 받은 삼부토건 최초 시공의 아파트 ●1976년 8월 여의도 아파트지구로 지정되고 여의도지구의 특성을 고려해 지구단위계획구역내 특별계획구역 1-2로 지정됨 ●2017년 12월 안전진단 결과 D등급 조건부 재건축으로 판정되어 정비구역 지정 요건을 충족하여 ●노후·불량한 주거환경의 개선 및 정비기반시설의 확보를 통해 ...
지금 추진돼고 있는게 있나요? 너무 조용하네요 지분쪼개기도 많고
지분쪼개기는 어떻게 알수있나요?
빌라 짓고 있어요
지주택은 원수한톄도 소개 안 시켜준다고 합니다, 상수동에 5년전부터 지주택 하나 움직이고 있는거로 알고 있는데, 땅값 책정한거보면 터무니 없이 되어 있어 아마 소유주분들 동의 해 줄리 만무하고 이런 쪽은 처다 보지도 마시기 바랍니다
맞아요 지주택은 하지 마시고 신통동의서 제출로 해주시면 될 것 같습니다
혹시 이 구역이 현재 지역주택조합으로 진행 중인가요?
아뇨 신통 추진 준비중인 것으로 알고 있습니다.
신축 어제보다 4개 더 들어섰네요. 사업 완전 나가리 될 가능성 있겠네요…
그래도 아직은 괜찮은게 대부분 세대수가 그렇게 많지 않고 어떤 것은 제척 가능한 땅 위치긴 하네요. 저긴 이미 제척된 곳인것 같기도 하고.. 바깥쪽 도로변 상가쪽 언저리들은 제척하고 하는것 같던데
그리고 다 주택은 아니고 근린도 있네요. 그런데 재개벌 추진지에 근린은 왜 신축하는건지 아시는분? 상가분양 원하는건가? 신축 구매희망자들 예전 역세권 구역계 생각하고 섣불리 매수하시믄 안될듯. 도로변쪽 상가 반대극심한곳들 제척하고 추진하는것 같은데.
와 벌써 신축이 몇개야 ㅋㅋㅋ 여긴 사업성 망했네요
사업성에서 제일 중요한 건 일반 분양분 세대수라 신축 다수로 인해 종전자산 금액이 높아지는 건 사실상 영향이 미비하긴 합니다. 오히려 현청 대상이 되는 경우 사업을 결사반대하고 나서서 그런것들이 문제되죠
@도리아 말이 앞뒤가 안 맞는데요;; 빌라가 마구 지어져 조합원 수가 늘어나면 그만큼 일반 분양 세대수가 줄어들죠;;;
입지가 좋아서 어느정도는 괜찮을거 같긴한데 권산일 이후 신축들이 문제죠
실거래 보니까 올해만 단독이 6개 넘게 팔렸네요 다 신축 지을거 같은데 행위제한 안하면 빌라업자 난입해서 망가진 도화동 마냥 이도저도 못하게될거 같은데
여기는 제일급한게 행위제한이 최우선일듯 하네요. 권산일이 문제가 아니라 신축증가로 노후도 깨지는 것이 더 가능성이 높아서;; 그리되면 구축이건 신축이건 다같이 지연되버리니.. 일단 행위제한부터 얼른 하는것이 필수입니다. 하지만 일단 현구청장 임기 끝나고 신임구청장 취임하고서나 가능할듯. 추진위는 지금 동의서 걷는 일보다 신임구청장 취임 전부터 미리 접촉해서 신임구청장 취임하자마자 행위제한 할수 있게 하는것이 제1 급선무일것 같네요.
얼마전에 41억 단독주택거래된거보니 또 빌라 지으려는 듯. 일단 행위제한부터 신청해야 할 것 같은데;;
신축 분양 네이버에 올라왔는데 바로 내려가긴 하더라구요..그래도 빨리 행위제한부터 해야지..
행위제한 하반기에 뜬다고 들었는데 확실하진않네요
삭제된 게시글입니다
신축은 위험할것같아요. 이미 준공된 걸로 보세요.
아직 아무것도 안떠서 괜찮을것같습니다
현재 역세권으로 추진중인가요.. 아니면 신속통합기획으로 추진중인가요?
신통