와.. 실거래들을 쭉 봤는데 그나마 계약금 손해보면서 계약해제한 법인들은 양심이 있다고 보여지는데, 올해 거래된 법인매수단독 중에 도저히 권산일 못 맞출것 같은 곳도 선분양 아직도 하네요. 제척된 곳 임에도 네이버 매물설명에 재개발 물건이라고 써놓고 선분양 하는곳도 있고.. 진짜 신축빌라 들어오려는 분들 신중하게 잘 보셔야 할듯 ㅎㄷㄷㄷ
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.11 | 단독 1992년 | 당인동 15-7 연 29.24평 | 8억 개주가 3.75억 | 3,833만/평20.87평 |
| 26.06.30 | 다세대 2007년 | 상수동 340-14 3층 전용 13.65평 | 5.89억 공주가 2.55억 | 5,904만/평9.98평 |
| 26.06.27 | 단독 1978년 | 상수동 321-5 연 42.00평 | 35억 개주가 9.81억 | 7,012만/평49.91평 |
| 26.06.20 | 다세대 2023년 | 상수동 341-15 리버파크빌 2층 전용 5.70평 | 6.4억 공주가 2.26억 | 1.5억/평4.39평 |
| 26.06.15 | 다세대 2003년 | 상수동 326-9 1층 전용 7.11평 | 5억 공주가 1.58억 | 8,446만/평5.92평 |
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올해 6월말에 계약됐던 법인매수 단독주택이 다시 매물로 나온 것 같네요. 그리고 올해 계약했던 법인 매수 단독 물건 2개가 계약해제됐고.. 늦게 들어온 빌라업자들 철수하나 보네요.
와.. 실거래들을 쭉 봤는데 그나마 계약금 손해보면서 계약해제한 법인들은 양심이 있다고 보여지는데, 올해 거래된 법인매수단독 중에 도저히 권산일 못 맞출것 같은 곳도 선분양 아직도 하네요. 제척된 곳 임에도 네이버 매물설명에 재개발 물건이라고 써놓고 선분양 하는곳도 있고.. 진짜 신축빌라 들어오려는 분들 신중하게 잘 보셔야 할듯 ㅎㄷㄷㄷ
동네 부동산에서는 선분양매물 정보 주면서 몇개 안남았다고 이런거 사는 다른 사람이 바보겠냐면서 특약 넣으면 괜찮다고 사라고 권유하던데 ㅜㅜ 다 사서는 안되는 물건일까요?
@오하이요 특약을 넣어서 계약 취소한다하면 어떨지는 법률가에 게자문을 받아보는게 어떨까요? 그리고 특약을 넣어 서 법적안전장치 둬도 만약 법인이 부도처리 된다면? 그럴 경우는 계약은 취소되어도 돈은 돌려 받을수 있을 련지. 저잘 몰라요. 어떤 책임도 못 집니다. 괜히 제 말 듣고 사거나 안 사거나 해서 나중에 저 원망해도 전 전 혀 책임 못집니다. 법률상담 추천드립니다. 제 말은 그 어떤 법률적 책임 못 드립니다. 아니면 마포구청에 11~12월쯤부터 주기적으로 전화하셔서 서울시로 추천했냐고 물어보고 했다하면 한 날짜 알아내보고 해당물건 준공일과 비교 해봐서 기다렸다가 확실해지면 사시는건 어떨련지요. 물론 그때 사면 가격 2~3억 더 오를 수도 있지만 그래 도 그게 가장 안전하긴 할 듯요. 그것도 아니면 구축사 는게 가장 확실하긴한데 구축도 이미 가격 점프 많이 되긴했네요.
여기 얼마나 걸릴것으로 예상하세요?.? 동의율은 높다고 들었는데,,! 반대하시는분들은 어떤이유로 반대하시나요…?
신축 때문에 동측 도로변을 뺀 건 이해되는데, 도로변 전체를 쭉 제외한것 같네요..?? 저쪽이 강변북로 방향에서 들어오는 길목이기도 한데 실제로도 저렇게 제척하고 갈 수 있을까요?? 나중에 구청이나 서울시에서 도로랑 단지 출입구 같은 거 검토하다 보면 저쪽 구역계는 다시 조정될 수도 있을 것 같은데 다들 어떻게 보세요??
동측은 절대 건드려서는 안될 분이 계셔서 거기는 이전부터 꾸준히 제척했었고, 그 주위 신축은 빼기 어차피 묶어서 빼기 좋으니 뺐을터이고... 도로변은 아무래도 상가 주인들이 동의를 안하니 뺀것 아닐까요? 거기까지 다 포함하면야 구역계 모양이 훨 이쁘긴 하겠지만..
동쪽은 지금 처럼 제척해서 갈 확률이 매우매우 높다고 봅니다. 신축때문에 제척한건 부수적인 이유 같고, ㅋㅋㅋ 동쪽에 반대 대마왕분이 계셔서 전략적으로 빼고 가는 것 같습니다. 그리고 강변북로에서 들어와서 구역계 남측으로 입구를 낸다면 전혀 이슈 없을 것 같네요 ㅎㅎㅎ
7.31일 연번번호 신청했네요~^^

8/7 자로 마포구청 공식 홈페이지 신통기획 연번부여 건 게시되었습니다. 소유주분들 단합해서 속도감 있게 추진 예정입니다. 결국 빠른 진행이 정답입니다!!!