생애최초내집마련하쟈
4일 전
지금 다물권자 물건 매매사도 조합원 승계되나요? 6구역 예전에 엎어진 곳인데 위원회나 주민들은 재개발 어떻게 생각하시는지도 궁금하네요. 천호정비구역에 들어가는데 이제 막 시작단계라... 또 엎어질까 걱정이네요
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.15 | 다세대 2017년 | 천호동 392-1 프라임빌 5층 전용 8.81평 | 2.75억 공주가 1.74억 | 4,770만/평5.77평 |
| 26.05.05 | 단독 1988년 | 천호동 388-5 연 39.77평 | 7.95억 개주가 4.05억 | 2,953만/평26.92평 |
| 26.05.05 | 다세대 2003년 | 천호동 299-30 1층 전용 15.15평 | 4.8억 공주가 1.98억 | 5,525만/평8.69평 |
| 26.04.22 | 다세대 1979년 | 천호동 282-26 강동맨션 2층 전용 17.90평 | 직3.73억 공주가 2.42억 | 1,504만/평24.80평 |
| 26.04.01 | 다세대 2003년 | 천호동 299-30 2층 전용 13.49평 | 4.85억 공주가 1.8억 | 6,268만/평7.74평 |
| 천호6 | 천호3-1 | (가)천호동 137-1 | 천호동 113-2 | |
|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 4.0만㎡ | 2.8만㎡ | 5.3만㎡ | 5.5만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 | 모아타운 |
| 진행단계 | 대상지선정 | 추진위승인 | 연번부여 | 조합설립인가(일부) |
| 노후도(30년) | 83% | 87% | 74% | 83% |
| 매물 | 14건 | 21건 | 35건 | 30건 |
| 대지평당가 | 4,516만 | 5,808만 | 3,677만 | 5,826만 |
| 전용평당가 | 2,991만 | 3,636만 | 1,868만 | 3,389만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트강동리버뷰 | 8 | 460 | 59㎡ | 14.9억 |
| 84㎡ | 17.3억 |
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청파2 조합설립인가 났네요 부럽 -------------------- 용산구청장 박희영입니다. ✅ 신속통합기획으로 추진중인 청파2구역 주택정비형 재개발사업의 조합설립이 6월 23일 용산구에서 인가되었습니다. ✅ 2021년 용산구 제1호 신속통합기획 후보지로 선정된 후 2024년 정비구역으로 지정되었고 지난 5월말 창립총회에서 이선희 조합장을 비롯한 이사, 감사와 대의원 등 조합임원이 선임되어 인가 신청이 들어왔는데요. ✅ 청파동1가 89-18번지 일대 8만2청 제곱미터의 면적에 1,905세대 규모의 공동주택이 들어서는 청파2구역은 청파동 일대의 주거환경을 개선하고 지역여건을 개선하는 데 크게 기여할 것입니다. ✅ 용산구는 향후 청파2구역의 시공사 선정과 건축통합심의 등의 과정이 조속히 진행될 수 있도록 적극 지원하겠습니다.
양도세 비과세 혜택 실거주 요건 중에… 직장,질병들 특별한 이유 없으면 세대원 전부가 가서 살아야되는거죠? ㅠㅠ 소유주인 저만 따로가서 살면 안되는건가요? 2년만 따로 살려고하는데…
경기 부천시 중동신도시 중흥마을이 한국토지신탁을 예비사업시행자로 지정하고 본격적인 통합재건축 준비에 착수했다. 주민 동의율 62%를 확보한 가운데 주민대표단 구성도 마무리하며 특별정비계획 수립 절차에 돌입할 예정이다. 23일 정비업계에 따르면 중흥마을 통합재건축 정비사업 추진준비위원회는 최근 한국토지신탁을 예비사업시행자로 지정했다. 예비사업시행자는 '노후...
서울 동작구 사당17구역 재개발사업이 조합설립 동의율 75%를 확보하며 조합 설립을 눈앞에 두게 됐다. 추진위원회는 오는 7월 창립총회를 열고 조합설립인가 신청에 나설 계획이다. 22일 정비업계에 따르면 사당17구역 재개발사업 추진위원회는 최근 조합설립을 위한 법정 동의율 75%를 달성했다. 추진위원회는 이달 중 창립총회 개최 공고를 내고 오는 내달 총회...
구로 준공업 최대어 신도림동 293은 왜 멈춰섰을까? 1️⃣ "서남권 준공업지 최대어의 귀환" 안양천과 도림천이 교차하는 수변 라인이자 신도림역·구로역 더블 역세권을 쥔 신도림동 293번지 일대는 서울 도심에서 얼마 남지 않은 대규모 준공업지 개발의 핵심 요지입니다. 오랜 기간 낙후된 공장지대로 방치되어 왔으나, 최근 인근 미성아파트의 재건축 안전진단 통과...
기존 건축현황 ●노원구 중계동 359-1번지 일대의 제3종일반주거지역으로 ●1992년 4월 29일 사용승인을 받은 35년차 아파트로 총 세대수는 2,328세대임 ●용적률은 183%이고 ●총 24개동으로 아파트 18개동, 비주거 6개동으로 구성되어 있으며 아파트는 전 동 모두15층으로 건축됨 ●평형구성은 15평형~31평형까지 중소형 6개 평형으로 구성됨 ●평...
천호6구역 후보지 선정이 확정 되었습니다. 이제 6구역은 바로 다음절차인 정비구역 지정 완료를 위한 절차에 바로 착수합니다. 정비계획 용역 보조금이 지급되며 정비계획 수립, 공람 공고 등 입안절차 등 추진위와 강동구청이 힘을 합쳐 타 구역보다 빠른 속도로 정비구역 지정을 완료할 것 입니다.
축하드립니다. Lh,sh소유 물건은 현금청산으로 협의되고 있나요 아니면 일반조합원과 같은 입주권으로 지급되는걸로 협의중인가요?
지금 다물권자 물건 매매사도 조합원 승계되나요? 6구역 예전에 엎어진 곳인데 위원회나 주민들은 재개발 어떻게 생각하시는지도 궁금하네요. 천호정비구역에 들어가는데 이제 막 시작단계라... 또 엎어질까 걱정이네요
조합설립 전 다물권자 물건 매수시 승계 가능합니다. 분위기는 좋습니다. 엎어진다 아니다는 신만 알겠죠.
아직 조합되기전이라 승계됩니다
아파트 완공시 1000세대 이상 예상. 여기 소유자 신통접수할 때 290명대였음. 다물권자 물건 다 풀린다고 해도 300명~300명 초반정도 될 듯 사업성 대박인 구역
혹시 일반분양, 공공임대 몇세대 넣는다는 말은 아직까지 없는거죠?
@생애최초내집마련하쟈 몇세대 넣을지는 종상향 어떻게 할지에 따라서도 다른데 아직 거기까지 진행이 안된상태로 보이네요
정비계획 나와야 더 정확히 알겠지만 구역면적 상 못해도 천세대는 나오죠.
@다주택자 lh, sh는 어떻게 협의중인가요?
@분석가 이건 추진위에 물어보셔야 핼듯
혹시 지금 매수하면 조합원 지위 승계 되는건가요?
네
관처 전까지 가능해요. 다만 권리산정일 잘 체크하셔요. https://m.blog.naver.com/kansonmi/224291802775
혹시 천호 6구역 작년엔 동의율 65%넘었는데도 신통 떨어진 것으로 알고 있는데, 당시 반대가 몇 % 정도였을까요? 그리고 선정된 지금 동의율과 반대율이 대략 몇 %정도였을까요?ㅠㅠ
대우에서 현수막을 걸었습니다. 추진위원회도 일 열심히 하네요.



천호6은 신속통합으로 갑니다. 강동구청의 의지도 신통이며 열심히 일하고 있습니다. 이동네 근처에서 옛날방식인 모아타운 하자고 선동하는 사람들이 있는데 천호6은 신통으로 갑니다. 잘나가는 동네는 전부 신통으로 합니다.
미안하지만 강동구청은 일을 안해
@재개발만 5개 미안한데 다 확인해봤음 똘똘하더만
@익면 신통이 좋아보이지? 신통 12년 걸릴때 모아타운은 8년정도면 입주다
@재개발만 5개 글쎄 ㅎㅎ 그럼 천호6 빼고 나머지는 모아로 빨리들 해보시면 되겠다 대신 천호6 모아타운은 꿈도 꾸지말길
삭제된 게시글입니다
외부인이 개인적인 사욕으로 주민3~4명 포섭하여 신통기획 훼방을 하고 있으며 모아타운 찬성자는 거의 없어요. 주민들이 모아타운 반대동의서 제출해서 곧 와해시킬겁니다.
모아타운 구역과 겹치지 않나요?
둘 다 조합설립 전이라 실질적인 구역은 없습니다. 다만, 구청에서 실시간 동의서 연번부여에 따라서는 모아타운이 조금 더 늦는거 같아요
모아 측에서 천호6을 6-1, 6-2 이런식으로 쪼개서 진행하려 선동하고 있지만, 이미 천호6 통으로 신통으로 강동구청과 서울시와 적극 소통해서 진행 중입니다. 강동구청 자체가 천호6 신통으로 열심히 진행 중입니다.