추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다. 투자 시 신중한 판단이 필요합니다.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.10 | 단독 2015년 | 중곡동 244-7 연 86.80평 | 직12억 개주가 6.91억 | 2,740만/평43.80평 |
| 26.05.29 | 다세대 2011년 | 중곡동 242-39 그린아트빌 2층 전용 12.19평 | 3억 공주가 1.97억 | 4,093만/평7.33평 |
| 26.05.23 | 다세대 2017년 | 중곡동 242-38 3층 전용 10.57평 | 4.7억 공주가 2.17억 | 6,582만/평7.14평 |
| 26.04.15 | 다세대 2002년 | 중곡동 244-25 신원아트빌 4층 전용 20.76평 | 4.9억 공주가 2.07억 | 4,613만/평10.62평 |
| 26.04.13 | 다세대 2021년 | 중곡동 243-6 화원빌리지 4층 전용 11.46평 | 4억 공주가 2.74억 | 5,460만/평7.33평 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안장안 | 24 | 558 | 59㎡ | 11.8억 |
| 84㎡ | 13.0억 |
민도복의 기준은 성장거점과 주거중심형 모두 간선도로 또는 보조간선도로에 접해야합니다. 근데 여기는 전혀 해당이 되지않는데 민도복 추진자체가 안되는데. 20년을 기준으로 노후도 60%이상이기만 하면된다는 민도복의 기준으로만 맞춰 가시는데. 이도저도 안되고 빌라팔이들의 먹잇감만 되십니다들. 되려 이런 어설픈 개발 홍보와 투자유입들이 빌라쟁이들과 부동산중개업자들의 먹잇감만되어 노후도만 파래져 동네를 망치는겁니다. 아실, 재개발닷컴에서도 내렷음하고. 동네주민분들도 공부를 좀 하시고 준비를 하셧음 좋겟네요. 그리고 계속 신축선분양하네요. 노후도는 이런식으로는 계속 충족안될겁니다. 사업성은 점점 떨어질거고요. 빌라쟁이들이 더이상 먹을게 없어질때까지.
수익성이 안나온다고 생각하는 이유를 말씀해주셔야죠ㅎㅎ 용적률 천프로이상까지도 가능한걸요?
최구 강동구 암사쪽 설명회 보시면 아실수도요
@상급지만보자 암사쪽은 어떠셨나요?
ㅎㅎ 노후도 68%이상이구요 성장거점형이 될수도있고 필요하면 투트랙으로 하는방법도 있습니다 ㅎ자세한 내용은 소유주방으로 들어오세요!6만이 조금 넘어가는데 그정도는 방법이 있어요 ^^ 그리고 노후도도 국토부기준이랑 서울시기준 더 찾아보시고요ㅎ
@빅데이터 답변 감사합니다 노후도는 서울시 기준으로해서 노후도 60%이상 적용이라 달라지는건 없네유. 67000제곱미터던데 관련해서 혹시 넘어가도 괜찮다는 사례나 내용 있으시면 살짝 공유부탁드려도 될까요? 제가 해당지역 매수 준비중이라 아직 소유주는 아닙니다
여기는 누구나 다보는 공간이라 자세히 말씀드리기가 좀 그렇고요 대략적으로 말씀드리면 지금 조용히 진행중에있어요 곧 ooooo도 있고 그 면적 조금 넘어가는 부분은 소유주방에서 추진하는 방장님께서 알려주는 내용이라 제가 여기다 말씀드리긴 좀 그래서요ㅠ
메일주소나 쪽지주소나 그런거 알려주시면 정보 보내드릴게요
쪽지는 어떻게 보내면 될까요?
@화아앗팅 메일주소알려주세요
@빅데이터 혹시 죄송하지만 부동산 업자는 아니시죠...?
남쪽만 뜯어서 먼저 진행하면 됩니다, 차후 북쪽 따로 하구요
애초에 목적이 긴고랑로 복원 목적 도로확폭 하는게 명분인데 뭔 남쪽북쪽 나눠서합니까 ㅋㅋ 뇌피셜은 님들 머리속에만 가지고 계시고 전체 통합개발이 구청에서 원하는 개발방향입니다
@민도복중곡 구청에서 원하더라도 선정 기준이 있는데요
저도 궁금합니다
이게 직각기준 350m로 보면 군자역에서보면 아슬아슬하게 안되고 중곡역에서부터 350m인 부분을 포함하면 50%는 충분히 넘어보이긴하는데
이곳 추진은 어떻게 되가고 있나요?
