추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다. 투자 시 신중한 판단이 필요합니다.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.23 | 다세대 2017년 | 중곡동 242-38 3층 전용 10.57평 | 4.7억 공주가 2.17억 | 6,582만/평7.14평 |
| 26.04.15 | 다세대 2002년 | 중곡동 244-25 신원아트빌 4층 전용 20.76평 | 4.9억 공주가 2.07억 | 4,613만/평10.62평 |
| 26.04.13 | 다세대 2021년 | 중곡동 243-6 화원빌리지 4층 전용 11.46평 | 4억 공주가 2.74억 | 5,460만/평7.33평 |
| 26.04.11 | 다세대 2017년 | 중곡동 257-34 정인빌A 4층 전용 8.70평 | 4억 공주가 2.04억 | 7,758만/평5.16평 |
| 26.04.10 | 단독 1991년 | 중곡동 242-19 연 75.44평 | 17.3억 개별주택가 7.98억 | 3,259만/평53.09평 |
| (가)중곡동B4 | (가)중곡동C3 | (가)중곡동B5 | 중곡1(A5) | (가)중곡동 613-1(A6) | 중곡동 232-1(A4) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 6.7만㎡ | 6.0만㎡ | 4.1만㎡ | 8.1만㎡ | 6.5만㎡ | 6.4만㎡ |
| 사업종류 | 민도복 | 민도복 | 민도복 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 |
| 진행단계 | 추진준비 | 추진준비 | 추진준비 | 기획완료 | 연번부여 | 대상지선정 |
| 공급세대 | - | - | - | 2,200세대 | - | - |
| 노후도(30년) | 58% | 65% | 57% | 78% | 69% | 75% |
| 매물 | 23건 | 8건 | 14건 | 8건 | 10건 | 12건 |
| 대지평당가 | 5,860만 | 5,200만 | 5,632만 | 7,441만 | 6,198만 | 6,781만 |
| 전용평당가 | 3,848만 | 2,918만 | 3,341만 | 5,632만 | 4,304만 | 4,076만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안장안 | 24 | 558 | 59㎡ | 11.8억 |
| 84㎡ | 13.0억 | |||
| 115㎡ | 13.4억 |
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여긴 초등학교 어디로 배정되나요?
동의율 70% 라고 알고있는데 서울시에서 이번에 정책낸거에 해당되면 빨리 신탁으로 추진될 수 있나요 기회 놓치면 다 무산될 것 같은데 ㅠㅠ
“도곡동 개포우성4차를 ‘타워팰리스’의 후계자로 만들겠습니다” 삼성물산이 서울 강남구 도곡동 개포우성4차 재건축 사업의 시공사로 최종 선정됐다. 21일 정비업계에 따르면 개포우성4차 재건축조합은 지난 20일 오전 서울 강남구 대치중학교에서 정기총회를 열고 시공사 선정 등 6개 안건을 가결했다. 총 428명이 투표에 참여한 가운데 찬성 374표, 반대 32...
경기 부천시 중동 금강마을 통합재건축사업이 우리자산신탁과 업무협약을 체결하며 사업 추진에 속도를 낸다. 19일 정비업계에 따르면 우리자산신탁은 지난 15일 금강마을 통합재건축사업 준비추진위원회와 업무협약(MOU)을 체결했다. 이번 협약은 사업의 원활한 추진을 위한 협력체계를 구축하기 위해 마련됐다. 양측은 향후 정비계획 수립과 인·허가 절차를 비롯해 사업...
마천3구역 2026년 정기총회 요약정리 1️⃣ "2026 정기총회 성황리 완료" 거여·마천 뉴타운의 핵심 축을 담당하는 마천3구역(송파 자이 아스트라)이 2026년 6월 20일 토요일 오전 11시, 마천청소년센터에서 2026년 정기총회를 성공적으로 마무리했습니다. 이번 총회에서는 조합 기 수행업무 추인부터 예산안 편성, 정비사업비 변경 등 정비사업의 기틀을...
요즘 강서구 화곡동이 들썩이는 이유? 1️⃣ "신통기획이나 공공재개발이 불가능했던 이유" 서울의 대표적인 저층 주거지이자 빌라 밀집 지역인 강서구 화곡동 일대가 최근 전례 없는 정비사업 열기로 크게 들썩이고 있습니다. 화곡동은 대지면적 대비 토지등소유자(조합원)의 수가 지나치게 밀집해 있어, 기존의 민간 재개발(신속통합기획 포함)이나 일반 공공재개발 방식으...
신축매물 매매해서 들어가서 살까하는데 괜찮을까요? 구역 지정된게 아니라서 고민되네요....
메일주소나 쪽지주소나 그런거 알려주시면 정보 보내드릴게요
쪽지는 어떻게 보내면 될까요?
@화아앗팅 메일주소알려주세요
@빅데이터 혹시 죄송하지만 부동산 업자는 아니시죠...?
아니에요 저도 소유주에요 저도부족하지만 질문자님 질문한거보니 도움이 될수있을거같아서요
@빅데이터 답변기다리겠습니다~~
메일을 알려주셔야죠 ㅎㅎ 그냥 공부 더 하시고 업자말 걸러서 듣고 분석해보세요!
아 확인했어요 ! 일단 제가 지금 휴가와서 저녁때 보내드릴게요!!!
@빅데이터 확인하셨다니 메일은 삭제할께요~
네~~~ 저도 초보지만은 아무튼 저녁때 메일 남겨드릴게요
역세권 반경, 직각 나눠서 보셔야합니다. 반경은 50% 안됩니다. 직각은 포함되고요 근데 반경으로 할 시 행복마트 앞길 기준으로 윗 구역을 짤릴 가능성 농후합니다.
남쪽만 뜯어서 먼저 진행하면 됩니다, 차후 북쪽 따로 하구요
애초에 목적이 긴고랑로 복원 목적 도로확폭 하는게 명분인데 뭔 남쪽북쪽 나눠서합니까 ㅋㅋ 뇌피셜은 님들 머리속에만 가지고 계시고 전체 통합개발이 구청에서 원하는 개발방향입니다
여기 역세권기준이 350m로 지정되어있던데 지역 절반이 350내에 들어오나요?
저도 궁금합니다
이게 직각기준 350m로 보면 군자역에서보면 아슬아슬하게 안되고 중곡역에서부터 350m인 부분을 포함하면 50%는 충분히 넘어보이긴하는데
동의서 징구를 위한 소유주 단톡방입니다 참여 부탁드립니다. https://open.kakao.com/o/gdslXksi

B4구역 단톡방 https://open.kakao.com/o/ghEAsV2f