추진준비소유자 약 4,366명

추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.

매물62개 경매·공매경·공매8건 커뮤니티37

실거래

다세대 ~10년

5,963만/평

다세대 11~30년

5,241만/평

다세대 31년~

4,482만/평

단독/다가구

다세대

단독

대지평당가

거래량

계약일	유형	주소	가격	대지지분
26.10.21	다세대 2016년	목동 713-11 월드파크빌 8층 전용 8.55평	3.45억 공주가 1.79억	8,129만/평4.24평
26.10.15	다세대 2002년	목동 743-12 스위스빌라 4층 전용 20.60평	4.5억 공주가 1.72억	4,455만/평10.10평
26.10.05	다세대 1988년	목동 716-24 에덴하이츠빌라A동 지층 전용 10.32평	1.42억 공주가 6,250만	1,783만/평7.97평
26.10.02	아파트	목동 721-2 일신파스텔 10층 전용 17.93평	6.9억 공주가 3.25억	7,442만/평9.27평
26.09.30	근생(건물) 1977년	목동 308-14 제2종근린생활 연 50.62평	직8.2억	1,673만/평49.00평

진행현황

후보지선정

예정지구지정

본지구지정

사업계획승인

착공

자료실

토지거래허가구역출처

아파트	다세대·단독	토지(도로)
(~26.12.31)		(~27.10.16)

규제지역출처

조정대상지역	투기과열지구	투기지역	분상제

자주 묻는 질문Beta

사업 정보

사업유형

도심공공복합

구역면적

241,605㎡

토지등소유자

4,366명 (추정)

평균대지지분

55㎡ (16.7평)

추진 주체

주소

서울특별시 양천구 목동 717-5 1

전화

010-2345-5140

구역 현황

전체 세대

4,326세대

공동주택

3,984세대 (92%)

단독주택

342세대 (8%)

근린생활시설근생

49동

기타

20동

노후도(20년 기준)

현재

581 / 815 (71.2%)

670 / 815 (82.2%)

개발 여건

과소필지

86 / 1008 (9%)

주택접도율(4m)

643동 / 816동 (79%)

주택접도율(6m)

276동 / 816동 (34%)

호수밀도

66.2호/ha (1599호)

반지하 비율

386동 / 816동 (47%)

개발 여건 상세 분석

유형별 토지 면적

공동주택

117,334 m² (49%)

단독주택

56,600 m² (24%)

근린생활시설

14,419 m² (6%)

도로

39,722 m² (17%)

기타

12,315 m² (5%)

용도별 토지 면적

제1종일반주거

33,516 m² (14%)

제2종일반주거

191,351 m² (80%)

제3종일반주거

15,525 m² (6%)

소유자별 토지 면적

개인

190,282 m² (79%)

국공유지

36,926 m² (15%)

법인

9,928 m² (4%)

기타

3,255 m² (1%)

종교/학교

종교 1

기독교대한감리회목동교회 (목동 315-50) / 2,407 m²

종교 2

종교시설 (목동 318-5) / 400 m²

종교 3

신성그리스도의교회 (목동 643-2) / 1,071 m²

종교 4

성일교회 (목동 713-26) / 682.6 m²

종교 5

성은교회 (목동 721-8) / 959.6 m²

뉴스

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커뮤니티

빵찐

10월 22일

목동 중앙 구역가지고 있는데 가지고 있어야할지, 팔아야할지 고민이네요. 주변에 다 공주복으로 진행되고 있어 저희까지 공주복으로 될지가 궁금하네요

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인근 구역

(가)목동 중앙 (현재 구역)추진준비

5,007만/평

목동 644-1건축심의0.5km

3,873만/평

목2동 231-27대상지선정0.5km

4,177만/평

(가)목2동 504추진준비0.5km

5,955만/평

목4동 728-1관리계획고시0.6km

4,822만/평

염창역 남측후보지선정0.6km

5,001만/평

	(가)목동 중앙	목동 644-1	목2동 231-27	(가)목2동 504	목4동 728-1	염창역 남측
사업 면적	24.2만㎡	2.4만㎡	7.2만㎡	4.7만㎡	2.7만㎡	11.8만㎡
사업종류	도공복	모아타운	모아타운	모아타운	모아타운	도공복
진행단계	추진준비	건축심의	대상지선정	추진준비	관리계획고시	후보지선정
공급세대	-	-	-	-	772세대	4,222세대
일반분양	-	-	-	-	684세대	-
노후도(30년)	53%	64%	53%	39%	50%	51%
매물 수	62건	5건	21건	11건	13건	17건
매물 가격	2.4억~	4.4억~	1.9억~	4억~	2.6억~	3.8억~
대지평당가	5,007만	3,873만	4,177만	5,955만	4,822만	5,001만
전용평당가	2,716만	2,623만	2,372만	3,642만	2,875만	2,975만

인근 아파트

이름	연차	세대수	전용	가격
목동롯데캐슬마에스트로	8	410	59㎡	13.8억
			84㎡	15.0억
			101㎡	17.1억
e편한세상염창	8	499	84㎡	18.9억
목동롯데캐슬위너	22	1,067	59㎡	13.6억
			84㎡	15.4억
			114㎡	13.0억
			145㎡	17.0억
염창한화꿈에그린	22	422	59㎡	14.9억
			67㎡	15.1억
			84㎡	16.3억
목동금호어울림	23	371	84㎡	14.4억
			120㎡	16.4억
			133㎡	16.9억

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학군

학교명	거리
서울등마초등학교 공립	383m

대중교통

역명	호선	도보	거리
염창역	9호선	12분	978m
등촌역	9호선	12분	988m

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여기는 나중에 아파트 시세가 얼마 할까요? - (가)목동 중앙구역 | 재개발닷컴

6v6 (가)목동 중앙구역

6월 22일

여기는 나중에 아파트 시세가 얼마 할까요?

익명3bd0 소유주7월 9일

목동 아파트와 동일

목4동 투자예정7월 13일

@익명 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

데이먼알반8월 13일

@익명 망상은 꿈속에서

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빵찐

10월 22일

꾸이몬10월 23일

옆에 대규모로 2군데나 있어서 참 모르겠네요..

빵찐작성자10월 23일

@꾸이몬 맞아요. 여기까지 되면 목동은 거의 공주복으로 다 가는건데 그렇게 해줄까가 의문이네요.

목동중앙 재개발10월 23일

염창역인근이랑 여기 둘중에 하나라고 생각했는데.. 아쉽네요

꾸이몬10월 23일

@목동중앙 재개발 9호선 급행 역세권이 강력하긴 한가봐요..

빵찐작성자10월 23일

@목동중앙 재개발 저두요. 될거라고 생각해서 그런지 더 아쉽네요

고고

10월 19일

추진위원장이 알아본다고했고 한사람이아니면 다른사람은 안하나요 그옆에 꾸준히 일하신분도몇십명은된다고하던데 한3년간 꾸준히 하는분들은 꾸준히해요

고고작성자10월 19일

하실분은많습니다 안하실분들의 추측만가지고 하기엔 너무많은분들이 동의의향을가지고있어서

고고작성자10월 19일

그리고 계속안좋은말을하는것도 다른구역에서 저희구역 제척시키려고하는말인것도 생각하시고 동조하세요

투자자

10월 16일

죄송한 질문이지만..ㅠ 구역이 너무 넓고 1종이 많았고 추진위원장이 2군데를 추진하고 목동에만 공주복을 계속 해줄수 없다 정도로 미선정이유라고 보면 될까요? 근데 연접한 구역을 동일한 추진장이 추진해도 별문제없나요? 여기는 5년재당첨도 안걸리나요? 같은 사업유형이면 걸리는걸로 아는데..