익명
4개월 전
여기 제가 토지등소유자인데 이미 75%동의서 받아가지거 추진위,조합설립 동의서 달성했어요. 올 여름이면 조합창립총회히고 조합설입인가 받을듯합니다.
신규
진행단계
공급세대
일반분양
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.12 | 다세대 2015년 | 신림동 641-15 641-15 4층 전용 12.00평 | 3억 공주가 1.91억 | 4,022만/평7.46평 |
| 26.05.07 | 다세대 1994년 | 신림동 650-1 우림빌라 3층 전용 18.30평 | 3.2억 공주가 1.56억 | 2,295만/평13.95평 |
| 26.04.14 | 다세대 1991년 | 신림동 652-93 정승빌라 1층 전용 15.36평 | 1.9억 공주가 1.15억 | 2,721만/평6.98평 |
| 26.03.05 | 다세대 2019년 | 신림동 650-57 CG아름채 6층 전용 15.47평 | 3.95억 공주가 2.26억 | 3,997만/평9.88평 |
| 26.03.02 | 단독 1991년 | 신림동 651-16 연 41.69평 | 4.6억 개별주택가 2.4억 | 1,584만/평29.04평 |
진행현황
대상지선정
2024.1.11
기획완료
2025.6.26
추진위승인
2026.2.10
정비구역지정
2026.2.26
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
104,091㎡
토지등소유자
1,008명 (추정)
권리산정기준일
23.12.08
공급 계획
공급세대
2,257세대
조합원분양
1,008세대 (45%)
일반분양
909세대 (40%)
60㎡이하
1,012세대
60~85㎡
494세대
85㎡초과
411세대
임대세대
340세대 (15%)
건축 계획
용적률
250%
건폐율
60%
세대 현황
전체 세대 수
979
공동 세대 수
575 (59%)
단독 세대 수
404 (41%)
노후도(30년 기준)
현재
418 / 484 (86%)
5년 후
425 / 484 (88%)
10년 후
435 / 484 (90%)
개발 여건
과소필지
137 / 664 (21%)
접도율
314동 / 455동 (69%)
호수밀도
54.3 호/ha (565호)
반지하 비율
374동 / 455동 (82%)
유형별 토지 면적
공동주택
17,039 m² (15%)
단독주택
52,409 m² (47%)
근린생활시설
4,837 m² (4%)
도로
11,339 m² (10%)
기타
25,533 m² (23%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거지역
29,010 m² (27%)
제2종일반주거지역
79,078 m² (73%)
소유자별 토지 면적
개인
77,544 m² (72%)
국공유지
15,393 m² (14%)
법인
3,735 m² (3%)
기타
11,415 m² (11%)
종교/학교
종교 1
신림교회 (신림동 646-351) / 1,307 m²
