실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.02 | 단독 1993년 | 신림동 650-8 연 69.86평 | 6억 개주가 3.94억 | 1,368만/평43.86평 |
| 26.06.29 | 다세대 1991년 | 신림동 646-154 한미아트빌라 3층 전용 10.47평 | 1.97억 공주가 9,080만 | 3,442만/평5.72평 |
| 26.06.21 | 다세대 2003년 | 신림동 652-130 대주쉐르빌 4층 전용 14.11평 | 2.55억 공주가 1.28억 | 2,757만/평9.25평 |
| 26.06.20 | 단독 1986년 | 신림동 646-193 연 36.25평 | 5.2억 개주가 2.99억 | 1,333만/평39.02평 |
| 26.05.12 | 다세대 2015년 | 신림동 641-15 4층 전용 12.00평 | 3억 공주가 2.02억 | 4,022만/평7.46평 |
진행현황
대상지선정
2024.1.11
기획완료
2025.6.26
추진위승인
2026.2.10
정비구역지정
2026.2.26
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
104,091㎡
토지등소유자
1,021명 (추정)
권리산정기준일
23.12.08
공급 계획
공급세대
2,257세대
조합원분양
1,021세대 (45%)
일반분양
896세대 (40%) (소유자 대비 88%)
60㎡이하
1,012세대
60~85㎡
494세대
85㎡초과
411세대
임대세대
340세대 (15%)
건축 계획
용적률
250%
건폐율
60%
세대 현황
전체 세대 수
978
공동 세대 수
575 (59%)
단독 세대 수
403 (41%)
노후도(30년 기준)
현재
419 / 484 (87%)
5년 후
425 / 484 (88%)
10년 후
436 / 484 (90%)
개발 여건
과소필지
137 / 664 (21%)
접도율
314동 / 455동 (69%)
호수밀도
54.3 호/ha (565호)
반지하 비율
374동 / 455동 (82%)
유형별 토지 면적
공동주택
17,039 m² (15%)
단독주택
52,409 m² (47%)
근린생활시설
4,837 m² (4%)
도로
11,339 m² (10%)
기타
25,533 m² (23%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
29,010 m² (27%)
제2종일반주거
79,078 m² (73%)
소유자별 토지 면적
개인
77,544 m² (72%)
국공유지
15,393 m² (14%)
법인
3,735 m² (3%)
기타
11,415 m² (11%)
종교/학교
종교 1
신림교회 (신림동 646-351) / 1,307 m²
