서계도 곧입니다~ 조금만 기다리시죠 ㅎㅎ

아아아아아 현기증나요😭

소유권 변동에 따른 명부 최신화 미비로 기한 연장되었습니다

@만두러버 얼마나 연장 됐나요?

@익명 그거는 잘 모르겠습니다

그럼 철산도 언급했는데 동급에여?ㅋㅎ

그냥 압구정에선 현대건설에 밀리니 수주자체를 포기한거죠..

단계마다 시세가 올라가고 주변시세도 몇억이 그사이에 올랐으니 같이올라가는거에요 비싼게 아니에요

그냥 직접 그쪽 부동산 여러곳 발품팔아보시고 직접 느껴보시는게 정답임 ㅎㅎ

불확실성 줄어드니, 매물 더 줄어들거고 부르는 게 값일거같아요. 벌써 원룸빌라는 다 멸종

재개발 닷컴에 올려 있는 매물은 뭔가요? 15억2천 매물이 2개나 있는데 비싼 가격 아닌가요?

@대한 머가 비싸요 완공 후 40-50억 인디...😳

6말7초 예상해봅니다 ㅎㅎ워낙 구역이 크다보니 소유주 확인에 좀더 시간이 걸리는 거 같아요 곧입니다~~시공사들 현수막 다 준비되었을텐데 기대되네요😃😃😃

​2. 의무 이행(기간)을 채우기 전에 주소지를 바꾸거나 임대를 중단하면 어떻게 되나요? ​만약 토지거래허가 당시 제출한 '이용계획서(임대 목적)'대로 의무 기간을 채우지 못하고 무단으로 변경(중도 매도, 임대 중단, 실거주로 전향 등)할 경우 다음과 같은 강력한 법적 제재를 받게 됩니다. ​이행강제금 부과 (가장 치명적): 토지거래허가 목적대로 이용하지 않은 경우, 관할 구청(지자체)에서 이행 명령을 내리고 이를 시정하지 않으면 취득가액(실거래가)의 10% 범위 내에서 매년 이행강제금이 반복 부과됩니다. (방치 시 10%, 임대 시 7%, 무단 변경 시 5% 등) ​민간임대주택법상 과태료: 주택임대사업자 의무 임대기간(10년 등) 내에 무단으로 폐업하거나 양도할 경우, 호당 최대 3,000만 원의 과태료가 부과됩니다. ​형사 처벌 가능성: 처음부터 허가받은 목적대로 이용할 의사 없이 속임수나 부정한 방법으로 허가를 받은 것으로 판단될 경우, 2년 이하의 징역 또는 토지가격의 30% 이하에 해당하는 벌금에 처해질 수 있습니다. ​3. 해결 및 대응 방안 ​이미 중도금까지 지급되어 계약 취소가 어렵다면 다음과 같은 현실적인 대안을 검토해야 합니다. ​지자체(관할 구청 부동산정보과 등) 문의: 본인의 정확한 허가 조건과 의무 유지 기간(5년인지, 임사자법에 따른 10년인지)을 명확히 확인해야 합니다. ​정당한 사유에 의한 예외 인정 확인: 질병 치료, 해외 이주, 군 입대 등 부득이한 사유로 의무를 이행하지 못하는 경우 지자체 승인을 통해 의무가 유예되거나 예외 조항을 적용받을 수 있는지 검토해야 합니다. ​전문 세무사 및 법률 전문가 상담: 임대사업자 자진 말소 요건이나 토지거래허가법 위반에 따른 리스크를 최소화하기 위해 잔금(5월 14일 예정 등) 전에 신속히 자문을 구하는 것이 안전합니다.

Ai 답변입니다

@서계맨 감사합니다. 위의 답변에도 불이익이 있다고 나오네요.ㅠㅠ

59 84 경계라서 애매해하긴하네요..

대지9평이면... 받을만 한 거 같은디요.

14-15억정도... 시세라는게 운이 맞아야 라는거라서요. 저도 계약하자마자 2억 싼 물건이 나왔는데, 그냥 계약 취소 하고 할까 하다가 그냥 다시 거래신고승인 받고 하기도 번거롭고 해서 그냥 했어요.

13억에서 15억라고 생각은되는데 그냥 본인 자금상황에 맞게 사세요