Gs 제발 부동산카페에서 도배좀 그만하세요 너무 과도하게 홍보하니깐 오히려 반감듭니다 가만히 있으면 중간이라도 간다 모릅니까 조합원들이 바보도 아니고 그런 글만 보고 혹해서 뽑겠나요.. 타당한 이주비와 조감도 책임준공같은걸로 뽑는거죠
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.12 | 다세대 2008년 | 청파동1가 1-38 가음빌라 지층 전용 26.00평 | 12억 공주가 3.71억 | 1.1억/평11.00평 |
| 26.07.07 | 다세대 1997년 | 서계동 246-4 3층 전용 11.22평 | 취소직4.2억 공주가 2.38억 | 9,817만/평4.28평 |
| 26.07.04 | 다세대 1998년 | 서계동 258-1 4층 전용 16.48평 | 9.7억 공주가 3.15억 | 1.8억/평5.41평 |
| 26.06.30 | 다세대 2007년 | 청파동1가 1-58 청파동다세대주택 3층 전용 9.48평 | 10.7억 공주가 3.72억 | 1.3억/평8.17평 |
| 26.06.23 | 다세대 1996년 | 서계동 253-2 지층 전용 10.03평 | 7.97억 공주가 1.89억 | 1.8억/평4.37평 |
토지거래허가 5건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 청파동1가 1-78 | 복지편익시설용 | 26.07.29 | |
| 서계동 33-53 | 복지편익시설용 | 26.07.29 | |
| 서계동 95-9 | 주거용 | 26.07.23 |
진행현황
대상지선정
2022.12.29
기획완료
2024.6.24
정비구역지정
2025.4.10
추진위승인
2025.11.28
조합설립인가
2026.7.2
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
112,953㎡
토지등소유자
1,948명
권리산정기준일
22.01.28
공급 계획
공급세대
2,691세대
조합원분양
1,948세대 (72%)
일반분양
155세대 (6%) (소유자 대비 8%)
임대세대
588세대 (22%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 39㎡ | 229세대 | 284세대 |
| 49㎡ | 422세대 | 121세대 |
| 59㎡ | 766세대 | 121세대 |
| 84㎡ | 686세대 | 62세대 |
| 계 | 2,103세대 | 588세대 |
건축 계획
용적률
246.91%
건폐율
21.62%
층수
지상39층
추진 주체
주소
서울특별시 용산구 청파로93길 49-29, 5층 (서계동)
전화
02-717-7003
세대 현황
전체 세대 수
1,505
공동 세대 수
1,053 (70%)
단독 세대 수
452 (30%)
노후도(30년 기준)
현재
524 / 715 (73%)
5년 후
620 / 715 (87%)
10년 후
642 / 715 (90%)
개발 여건
과소필지
896 / 1253 (72%)
접도율
357동 / 621동 (57%)
호수밀도
71.4호/ha (788호)
반지하 비율
344동 / 621동 (55%)
유형별 토지 면적
공동주택
26,961 m² (24%)
단독주택
39,433 m² (35%)
근린생활시설
13,417 m² (12%)
도로
20,505 m² (18%)
기타
13,404 m² (12%)
용도별 토지 면적
일반상업
497 m² (0%)
제1종일반주거
9,613 m² (9%)
제2종일반주거
53,808 m² (49%)
제3종일반주거
42,859 m² (39%)
준주거
3,245 m² (3%)
소유자별 토지 면적
개인
85,535 m² (78%)
국공유지
20,655 m² (19%)
법인
3,299 m² (3%)
기타
532 m² (0%)
종교/학교
종교 1
만리중앙교회 (서계동 251-48) / 215.9 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 용산데시앙포레아파트 | 5 | 384 | 59㎡ | 17.9억 |
| 84㎡ | 18.3억 | |||
| 서울역센트럴자이아파트 | 10 | 1,341 | 59㎡ | 20.4억 |
| 72㎡ | 20.7억 | |||
| 84㎡ | 22.9억 | |||
| 마포센트럴아이파크 | 10 | 497 | 84㎡ | 21.0억 |
| 111㎡ | 23.8억 | |||
| 공덕자이아파트 | 12 | 963 | 59㎡ | 22.5억 |
| 84㎡ | 25.1억 | |||
| 114㎡ | 26.8억 | |||
| 삼성래미안공덕2차 | 23 | 683 | 59㎡ | 18.0억 |
| 84㎡ | 19.8억 |
![오세훈 "정비사업 절대 적대시할 대상 아냐⋯서계·청파 1695가구 순증" [종합]](https://img.etoday.co.kr/pto_db/2026/08/20260811130358_2371605_1200_900.jpg)
