상도15구역은 상도동 279-80 일대의 신속통합기획 사업지입니다. 사업시행자지정이 25년 6월 5일에 완료되었습니다.
최근 실거래는 26.4.25 7.6억 (2.3억/평)입니다. 매물은 최저 6.5억부터 37건 등록되어 있습니다.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.25 | 아파트 | 상도동 279-515 태양아파트 5층 전용 17.71평 | 7.65억 공주가 1.76억 | 2.3억/평3.37평 |
| 26.04.11 | 다세대 1992년 | 상도동 279-108 덕성빌라 1층 전용 15.59평 | 6.97억 공주가 1.46억 | 6,965만/평10.01평 |
| 26.04.08 | 다세대 1991년 | 상도동 279-586 대성하이빌라B동 2층 전용 12.45평 | 6.55억 공주가 1.28억 | 8,290만/평7.90평 |
| 26.04.04 | 다세대 1990년 | 상도동 377-3 상도빌라 2층 전용 15.33평 | 5.9억 공주가 1.44억 | 5,737만/평10.28평 |
| 26.04.03 | 다세대 1996년 | 상도동 279-170 신동아빌라 2층 전용 19.83평 | 7.3억 공주가 1.8억 | 8,564만/평8.52평 |


| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 상도푸르지오클라베뉴 | 3 | 771 | 59㎡ | 14.2억 |
| 74㎡ | 15.0억 | |||
| 보라매자이더포레스트 | 6 | 959 | 59㎡ | 16.4억 |
| 84㎡ | 19.0억 | |||
| 보라매e편한세상 | 17 | 386 | 59㎡ | 12.0억 |
| 84㎡ | 14.0억 | |||
| 128㎡ | 14.5억 | |||
| 133㎡ | 16.5억 | |||
| 상도더샵 | 20 | 1,122 | 59㎡ | 17.2억 |
| 84㎡ | 19.0억 | |||
| 132㎡ | 19.7억 | |||
| 152㎡ | 20.7억 |
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서론 : 직주근접의 정의 a. 지하철 및 도보를 통한 접근성 수도권 지하철 노선도 직주근접이란 직장과 거주주택 간 가까운 접근성을 보이는 것을 의미한다. 통상 서울 내에서는 지하철 및 도보를 통해 거주주택에서 직장으로 이동하는데 필요한 시간을 의미한다. 버스, 자차의 경우 출퇴근시장 서울 곳곳의 차량정체의 영향을 받아 정시성을 담보하기 어렵거나 가까운 거리...
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26년도에 공시지가 올랐던데 그럼 이금액으로 나중에 권리가액 계산하는건가요?
빌라 감정평가금액을 알 수 있는 방법이 있나요? 연립시세로 봤을 때 5억 정도로 잡히고 이걸 기준으로 주담대를 받는데.. 이주 시 감정평가금액도 비슷하게 나오는지가 궁금해서요
보통 공시가로 판단하고, 감평은 1.7배 정도 됩니다.
@익명 공시가로 판단하면 1.7배 해도 금액이 크지 않군요
@익명 빌라 기준 1.5~2.5배인데 1.7~1.8이 제일 많은게 맞는 듯 합니다
어디서봤는데 하우스머치 사이트에서 대략 감정가 볼수있다더라구요
@든든가든 하우스머치에서 나오는 금액과 공시가가 거의 3~4억 차이가 나더라구요.. 자금계획 세우는데 어렵네요
재개발닷컴 추청 프리미엄 맞지가 않ㄴㅔ
최근 거래 동향이네 공주가 1.28억이 6.5억 이거도 싼 듯 시공사 선정되면 1억은 더 튈거 같은데

6월27일 시공사 선정 몇시까지 인가요?
시공사선정은 사실 별거이닙니다... 사시관처가 큰 건이죠
요즘 실거래가 정보가 안올라오네요 분위기는 어떤지 궁금하네요 아시는 분들 있으신가요??
6/27 시공사 선정
착착 되면 좋겟네요 그사이 실거래도 좀 올랐을거같은데 궁금합니다 ㅎㅎ
예의를 갖추지 않고, 자기 고집만 내세우는 글에는 우리 모두 반응하지 않는 게 어떨까요? 혼자 벽을 보고 이야기하는 기분이 들면, 결국 재미가 없어서라도 스스로 멈추지 않을까요?
동감합니다.
네 더이상 먹이주지 맙시다
입찰공고 나왔을 떄 출처가 어디인지도 모르고 댓글 달았던데.. 카페 접근 안되는 거 보니 조합원 아닐 거 같고.. 나라장터에 입찰 공고 올리는 것도 모르면서 재개발에 대해 뭘 아는 척 하냐? 한형기 조합장이 브랜드 그런 거 의미 없다고 한 거 영상은 보고 얘기하나? 거기 강남 아니다. 공부 좀 해라. 소유자면 카페에 글 올려라
말같지 않은 글에 댓글로 안쓰려고 했는데.. 상식적으로 생각이란걸 해봐라 브랜드가 의미가 없다? 넌 그렇게 생각하고 살아 소유자면 어떻게 아니면 어쩔껀데? 그거 유무가 궁금해? 생각이란걸 해봐
@재개발사냥꾼 한형기 조합장이 상대원2구역 재개발 설명회에서 1억 넘게 분담금 더 주는 거 의미 없다고 했는데? 브랜드 가치가 그렇게 안나온다고 얘기했다. 내가 들어가 있는 부동산 오픈 톡에 강남, 사당 쪽 분들도 많이 게신데 동의하더라.
@재개발사냥꾼 GS 현대 대우 롯데 대림 포스코 거기서 거기라고. 현대 달았다고 2억 이상 간다고? 동일한 조건으로 시공했는데 단지 현대 달았다고 몇 억씩 더 오른다고? 한형기 조합장한테 가서 물어봐라.
여기서 조합장 얘기가 왜나와 난 그사람 얘기 관심도 없어 설명회같은 것도 관심없고 얼른자라
@재개발사냥꾼 현대 안 하면 1.5~2억 손해 본다고 적었잖아? 그래서 한형기 조합장이 브랜드 차이 없다고 얘기한 거 알려준 거잖아.
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다들 병먹금하시죠 이제
팩트로 말하자니 팩트로 말하면 행동이 재개발 이익에 아무런 도움이 되지않음^^ 부정행위는 잘못된거지만 영웅놀이할려면 재개발구역이 아니라 불우이웃돕기나 좀 하고 봉사활동이나 좀 다녀라. 조합원에게도 도움 안되고 사회에도 도움안되는짓에 열과 성을 다하는 모습 매우 보기좋음^^
갈수록 잘 되고 있구나 생각이듭니다 원래 잘나갈수록 이런저런 이상한 어그로가 많은 편입니다. 관심도 몰리고 우르르 댓글도 달아주고 다들 부탁도하고 짜릿하거든요 말이 길었지만 결국 아무 관심 안주면 스스로 없어집니다. 거기 아무도 댓글 안다시고 그냥 무시하시면 됩니다~
먹이주지 맙시다
관심 갈구하는거에 긁혀서 답 달아주면 우리만 손해죠 각자 달았던 댓글도 다같이 삭제했으면 ㅋㅋㅋㅋ
요즘 저희 구역 관심이 뜨겁네요 잘 되고 있다는 증거 아닐까요 ㅎㅎ 통합심의 결과도 빨리 나오면 좋겠네요 ^_^ 2000명 넘는 소유주분들이 잘 단합해서 계획했던 일정대로 척척 진행시키고 있는게 너무 대단한 것 같아요 앞으로도 잡음 없이 빠르게 잘 갔으면 좋겠습니다 ~