익명
16시간 전
서울 재개발 판도 바뀌나? 정원오 서울시장 후보 정책 https://www.youtube.com/watch?v=mQzXNVAvu_8
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.25 | 아파트 | 상도동 279-515 태양아파트 5층 전용 17.71평 | 7.65억 공주가 1.76억 | 9,081만/평8.42평 |
| 26.04.22 | 다세대 1998년 | 상도동 283-5 진영빌라 3층 전용 16.51평 | 7억 공주가 1.56억 | 9,216만/평7.60평 |
| 26.04.11 | 다세대 1992년 | 상도동 279-108 덕성빌라 1층 전용 15.59평 | 6.97억 공주가 1.46억 | 6,965만/평10.01평 |
| 26.04.08 | 다세대 1991년 | 상도동 279-586 대성하이빌라B동 2층 전용 12.45평 | 6.55억 공주가 1.28억 | 8,290만/평7.90평 |
| 26.04.04 | 다세대 1990년 | 상도동 377-3 상도빌라 2층 전용 15.33평 | 5.9억 공주가 1.44억 | 5,737만/평10.28평 |


| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 상도푸르지오클라베뉴 | 3 | 771 | 59㎡ | 14.2억 |
| 74㎡ | 15.0억 | |||
| 보라매자이더포레스트 | 6 | 959 | 59㎡ | 16.4억 |
| 84㎡ | 19.0억 | |||
| 보라매e편한세상 | 17 | 386 | 59㎡ | 12.0억 |
| 84㎡ | 14.0억 | |||
| 128㎡ | 14.5억 | |||
| 133㎡ | 16.5억 | |||
| 상도더샵 | 20 | 1,122 | 59㎡ | 17.2억 |
| 84㎡ | 19.0억 | |||
| 132㎡ | 19.7억 | |||
| 152㎡ | 20.7억 |
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도원빌라가 구역에 들어갈 가능성은 없을까요?
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[정책 간담회 3가지 질문] Q1) 기존 신속통합기획은 정원오 후보의 착착개발로 서울시 정책의 일관성을 유지하고 더욱 개선되거나 변경되는 부분은 무엇인가? Q2) 정비사업 활성화 방안으로 사업성 개선에 대한 제안에 대해 어떻게 생각하고 제도적으로 어떤 것을 마련하겠는가? Q3) 정비사업 활성화 방안으로 사업속도 개선에 대한 제안에 대해 어떻게 생각하고 제도...
노량진 6구역 담달 분양 59,84 ㅡ21억,26억 예상하고 있다고 합니다!
대단하네요
진짜 동작구 가치가 노량진, 상도 시너지 나오는듯요
84타입 27억으로 알고 있습니다.
@익명 우리구역은얼마예상해요?
@익명 15구역 준공 시점이 33년이라 얼마일지 감이 안 오네요..
서울 재개발 판도 바뀌나? 정원오 서울시장 후보 정책 https://www.youtube.com/watch?v=mQzXNVAvu_8
최소 정원오 임기 동안은 멈춘다고 보면 됩니다.
@익명 그럼 시간이 흘러 공사비 상승으로 분담금도 엄청 오르겠죠.
잘사는흥부 유튜버님 상도15 투자하신 분인듯 하네요 유튜브채널 소개란에 기재.
여기 통합심의접수 했나요?
네
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@익명 재맹이에게 또속누?
오세훈지지율어떤가요?
@익명 4월 28~29일 정원오 16%, 5월 1~3일 정 후보 7% 앞서고 있습니다. 오세훈이 추격하는 중입니다.
만약 이번 지방선거 때 바뀌면? 진행이 안될 거라는 얘기가 있던데 그건 극단적인 거 같다. 전임자 정책인 신통, 모아는 동력이 떨어져서 빠르게 진행이 어려울 수는 있겠지만 주민들이 단합해서 나아가야 된다고 본다. 정비구역 지정 전 초기 구역들은 아예 새로운 정책으로 갈아타기 등도 나올 거 같고.. 기존 구역들은 향후 인가를 조건으로 추가적인 공공성 강화 요구 등을 대비해야 될 것으로 보인다.
투표를 잘하면 그만임
@수집가 서울시도 오세훈이 추격 중이지만 뒤지고 있고 동작구 선거는 박일하, 류삼영, 김정태 세 후보가 나서는데 표가 어떻게 될지 모르겠다.
@익명 당이고 나발이고 필요없음 무조건 오세훈 박일하임 사람 바뀌면 무조건 리스크가 커지지 이득되는거 없음
@익명 아무래도 박일하, 김정태는 표가 일부 분산되는 게 있으니까 류삼영이 유리할 거 같다는 생각이 듬.
@익명 단일화 하면되는데 안할꺼같은게 문제 여튼 사람 바뀌면 처음부터 다시 배워야되지 스타일 다르지 생각다르지 리스크만 늘어남
@익명 협의 된 거 다시 본인이 생각한 걸로 바꾸려고 할 수도 있고.. 선거가 얼마 안 남으니 기대 반 걱정 반
@익명 일단 지방선거라 투표율이 낮다는거와 이익걸린사람이 많으니 이익걸린 사람은 무조건 투표 나가야 한다는거까지 적극적으로 투표 참여해야함
@익명 다들 투표해도 쉽지 않을 듯 하다.
극단적인거 맞음 무조건 안된다 그러는데 그러진않음 아직 지정도 안된곳이나 사업초기는 힘들순있지 여튼 투표 잘해야하긴함 나중가서 공공임대 물량 더넣으라할수도있음
@익명 사업 초기면 새로운 정책으로 갈아타기도 제법 나올 거 같구요. 공공성 강화가 공공 임대만 있는 게 아니라서 여러 가지로 잘 대비해야 될 거 같네요.
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@해피 그리고 고시내용 보면 1191세대에 임대 151임 일분 127이고
5만제곱에 1300세대랑 14만제곱에 3200세대 계산만해봐도 평형이 다를껀데 단순 분양세대만 계산하는건 좀.... 원룸 지어 분양세대 늘리면 뭔소용이 있겠노 자세히보면 평형차이 크니까 그거 보시길
상도25구역 나가리됨 신통 탈락
그걸 왜 여기에....아시겠지만 좋은일도 아닙니다
같이되면 좋은데 안타깝네요
26년도에 공시지가 올랐던데 그럼 이금액으로 나중에 권리가액 계산하는건가요?
네
재개발이슈로 오른 공시지가는 반영안한다는말도있던데 뭐가맞는걸까요
@상도지킴이 감정평가는 개발이익이 없는 상태를 가정하고 수행하는 것이 일반적이어서, 재개발로 인한 투기적 상승분보다는 객관적인 실거래가와 공시지가 등을 바탕으로 평가합니다.
빌라 감정평가금액을 알 수 있는 방법이 있나요? 연립시세로 봤을 때 5억 정도로 잡히고 이걸 기준으로 주담대를 받는데.. 이주 시 감정평가금액도 비슷하게 나오는지가 궁금해서요
보통 공시가로 판단하고, 감평은 1.7배 정도 됩니다.
@익명 공시가로 판단하면 1.7배 해도 금액이 크지 않군요
@익명 빌라 기준 1.5~2.5배인데 1.7~1.8이 제일 많은게 맞는 듯 합니다
어디서봤는데 하우스머치 사이트에서 대략 감정가 볼수있다더라구요
@든든가든 하우스머치에서 나오는 금액과 공시가가 거의 3~4억 차이가 나더라구요.. 자금계획 세우는데 어렵네요
재개발닷컴 추청 프리미엄 맞지가 않ㄴㅔ
최근 거래 동향이네 공주가 1.28억이 6.5억 이거도 싼 듯 시공사 선정되면 1억은 더 튈거 같은데

6월27일 시공사 선정 몇시까지 인가요?
시공사선정은 사실 별거이닙니다... 사시관처가 큰 건이죠