저희 구역이 큰편이라 감정평가 할때 등 좀 이슈가 많을꺼 같긴하네요. 사업시행인가 까지는 좀 여유있게 봐야할지 않나 싶네요
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.24 | 근생(집합) 2008년 | 청파동1가 89-29 제1종근린생활 2층 전용 7.76평 | 4.6억 | 9,364만/평추정 4.91평 |
| 26.09.11 | 다세대 1981년 | 청파동1가 201-6 1층 전용 15.50평 | 8.25억 공주가 3.17억 | 6,170만/평13.37평 |
| 26.09.08 | 다세대 2018년 | 청파동1가 87-1 휴먼하우징 4층 전용 8.97평 | 7억 공주가 4.09억 | 1.1억/평6.66평 |
| 26.08.29 | 다세대 2009년 | 청파동1가 1-157 2층 전용 15.13평 | 11억 공주가 5.22억 | 1.0억/평10.99평 |
| 26.08.22 | 다세대 1997년 | 청파동1가 89-34 으뜸아트빌리지 2층 전용 16.82평 | 11.3억 공주가 4.13억 | 1.0억/평10.84평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 청파동1가 89-29 | 복지편익시설용 | 26.10.16 |

| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 39㎡ | 285세대 | 97세대 |
| 49㎡ | 484세대 | 210세대 |
| 59㎡ | 217세대 | 94세대 |
| 74㎡ | 198세대 | 3세대 |
| 84㎡ | 219세대 | 3세대 |
| 124㎡ | 95세대 | - |
| 계 | 1,498세대 | 407세대 |
| 청파2 | 서울역세권(청파동1가 46) | 청파3 | 서계통합 | 청파1 | 남영역세권 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 8.2만㎡ | 2.0만㎡ | 5.2만㎡ | 11.0만㎡ | 3.2만㎡ | 2.8만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 장기전세 | 신통기획 | 신통기획 | 재개발 | 장기전세 |
| 진행단계 | 조합설립인가 | 추진위승인 | 기획완료 | 조합설립인가 | 조합설립인가 | 행위제한 |
| 공급세대 | 1,905세대 | 729세대 | - | 2,691세대 | 697세대 | - |
| 일반분양 | 1,498세대 | 395세대 | - | 2,103세대 | 581세대 | - |
| 시공사 | - | - | - | - | 대우 | - |
| 노후도(30년) | 79% | 74% | 66% | 74% | 90% | 81% |
| 매물 수 | 31건 | 12건 | 17건 | 22건 | 8건 | 4건 |
| 매물 가격 | 8억~ | 6.9억~ | 5.3억~ | 6.1억~ | 15억~ | 12억~ |
| 대지평당가 | 9,277만 | 8,795만 | 1.4억 | 1.5억 | 1.3억 | 9,240만 |
| 전용평당가 | 6,778만 | 6,875만 | 8,523만 | 9,064만 | 6,758만 | 6,102만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 용산데시앙포레아파트 | 5 | 384 | 84㎡ | 19.0억 |
| 서울역센트럴자이아파트 | 10 | 1,341 | 59㎡ | 20.5억 |
| 72㎡ | 21.9억 | |||
| 84㎡ | 22.9억 | |||
| 공덕자이아파트 | 12 | 963 | 84㎡ | 25.1억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울청파초등학교 공립 | 309m |
신광초등학교 사립 | 744m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 서울역 | 공항철도1호선·경의중앙선·1호선·4호선·수도권 광역급행철도 | 7분 | 557m |
| 숙대입구역 | 4호선 | 9분 | 723m |
| 애오개역 | 5호선 | 12분 | 978m |
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안녕하세요. 저는 성현동에서 위원장님에 대한 글이 있어 상도동을 알게되어 문의드립니다. 두번째 이미지에는 성현동 위원장은 주 5일 40시간을 근무하도록 되어 있습니다. (전체회의 자료 269PAGE 통합정비사업위원회 운영규정(안) 제7조 3항) 그럼 다른 곳에서 다른 활동을 하시는 것은 신의성실의 문제가 아니라 더 큰 문제가 되지 않을까요? 혹시 14구역도 관련 규정이 있는지 문의드립니다. 감사합니다.


진짜 대지지분 5평 따리 원룸 빌라 하나 사서 들어와가지고 동네 개판치고 있네 이미 업자들 다 털고 나갔더만 아니 아파트 살돈 없어서 재개발 초기 들어오는건 피 없을때 들어오든가 아니면 최소 사시난거 들어가든가 해야지 조건부 선정인 지역에 피4억 5억 내고 들어온다? 솔직히 이해가 안감. 돈벌생각만하고 실패할 경우에 대한 리스크에 대한 생각을 아예 안한건지. 내가 경악했던게 사당21 조건부 선정인거 자체를 모르는 사람이 있더라. 정작 200만원 하는 스마트폰 하나 살때는 스펙 하나하나 다 따져가며 사는 사람들이 에효. 담부터는 매수전에 잘좀 알아보고 사셔요
서 구청장은 최근 서울경제신문과의 인터뷰에서 “노원이 도시로서 제 기능을 유지하려면 재건축·재개발은... 현재 노원구에서는 재건축 48개 단지와 재개발 6개 구역 등 54개 정비사업이 추진 중이다. 서 구청장은... ...

창신9구역 재개발 추진위원회가 오는 6일부터 주민 동의서를 다시 받는다. 종로구가 동의 과정에 위법... 5일 종로구에 따르면 창신9·10구역 추진위는 재개발 사업시행자 지정에 필요한 주민 동의율 75%를 확보하는... ...

구성남에 인피니티풀? 하이엔드 끝판왕 등장 예고 1️⃣ "구성남 최대어, 드디어 짐 싼다" 성남 중원구 은행동 550 일대. 남한산성 자락에 37년째 자리를 지켜온 은행주공 아파트에 요즘 빈집이 부쩍 늘었습니다. 이주율이 95%에 이르렀다는 소식이 들리면서, 말로만 듣던 재건축이 드디어 손에 잡히는 단계로 넘어왔습니다. 1987년에 지은 최고 15층, 1,...
개발추진 배경 ●성수동아아파트는 1983년 준공된 아파트로 건축물 노후화에 따른 주거환경 개선 필요성이 높아지고 있음 ●2023년 8월 안전진단 결과 D등급 조건부재건축 판정을 받아 재건축사업 추진 기반이 마련되고 ●2025년부터 주민설명회와 정비계획(안) 설명, 상가 대지권 관련 협의 등을 진행하며 재건축사업을 추진중 기존 건축현황과 대지지분 ●성수동아아...
용산구청장 박희영입니다. ✅ 신속통합기획으로 추진중인 청파2구역 주택정비형 재개발사업의 조합설립이 6월 23일 용산구에서 인가되었습니다. ✅ 2021년 용산구 제1호 신속통합기획 후보지로 선정된 후 2024년 정비구역으로 지정되었고 지난 5월말 창립총회에서 이선희 조합장을 비롯한 이사, 감사와 대의원 등 조합임원이 선임되어 인가 신청이 들어왔는데요. ✅ 청파동1가 89-18번지 일대 8만2청 제곱미터의 면적에 1,905세대 규모의 공동주택이 들어서는 청파2구역은 청파동 일대의 주거환경을 개선하고 지역여건을 개선하는 데 크게 기여할 것입니다. ✅ 용산구는 향후 청파2구역의 시공사 선정과 건축통합심의 등의 과정이 조속히 진행될 수 있도록 적극 지원하겠습니다.
청파2구역 10월 31일 임시총회 결과, 가장 중요한 설계사에 세계 5위, 국내 주거분야 1위 건원건축이 선정됐고 그 외 주요 협력업체 선정이 모두 가결됐습나다. 또한, 총회 시작 전에 삼성물산, 현대건설, 현대산업개발이 열띤 시공사 홍보전을 펼쳤습니다. 삼성물산과 현대산업개발 두 곳은 총회 끝까지 남아 조합원 한 명 한 명에게 인사하며 시공사 선정을 위한 진심을 보여줬네요. 내년 시공사 선정 결과가 벌써 기대됩니다!!







조합 설립 동의율 80.39%에서 알 수 있듯이 조합원 단결력하면 청파2구역이죠~ !! 조합원 단결력이 곧 신속한 사업 진행 속도입니다!! 신속한 사업 속도는 분담금 감소로 이어지죠!! 청파 2구역의 재개발 사업 성공을 기원합니다!!
공주가 4.9 이면 84타입 분양자격 가능할까요?
사업성 개선은 어떻게 되고 있나요? 용적률이나 이런거 더 못받으면 힘들어보이는데.. 일분세대가..
청파2구역도 이제 속도가 붙겠군요



진양건축, 청파2구역 설계 제안 기사 https://www.housingwatch.co.kr/news/article.html?no=27401 건원건축, 청파2구역 설계 제안 기사 https://www.dpnews.co.kr/news/articleView.html?idxno=2631
![[하우징워치] 진양건축, 청파2 '구릉지형' 특화설계 제안…분담금 최소화 정조준](https://www.housingwatch.co.kr/data/photos/20261042/art_17922882675101_9db91e.jpg)

멋있어용
서계 청파2 같이 가야죠 ㅎㅎ 오시장님 생존하셨으니 밀어주실거에요
청파2구역 설계 관련 영상입니다. 기호2번 (주)진양엔지니어링 건축사사무소 홍보영상 https://youtu.be/pXMZhXSq-5Y?si=FDI9WoCrcWXL3C6h 기호20번 (주)종합건축사사무소 건원 https://youtu.be/7arjr7TQJK8?si=rTKxLV_TWKhTYfPh[M1]
어제 설계자 선정 설명회 분위기는 어땠나요? 저는 사정상 참석을 못해서요. 홍보영상이 두 업체 밖에 없어서 좀 아쉬운데 다른 업체들 홍보도 있었는지요? 홍보영상 보시고 많이 결정하셨을텐데 조합원님들 의견 궁금합니다.
서계는 북적북적하는데 여긴 요즘들어 조용하네요.... 잘 진행되고 있는건가요
청파2구역 시공사 플래카드 - 현대건설, 삼성물산, 현대산업개발, 대우건설



