도로쪼개기한 곳 번지수가 정확히 어떻게 되나요?
도공복 (가)봉천동 100
추진준비소유자 약 1,637명
추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
실거래
다세대 ~10년
6,072만/평
다세대 11~30년
4,957만/평
다세대 31년~
2,255만/평
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.24 | 다세대 1992년 | 봉천동 100-101 화순빌라 지층 전용 13.33평 | 1.6억 공주가 7,700만 | 1,954만/평8.19평 |
| 26.10.10 | 아파트 | 봉천동 100-20 더갤러리테라스 1층 전용 16.66평 | 취소5.88억 공주가 3.45억 | 6,346만/평9.27평 |
| 26.10.09 | 다세대 1991년 | 봉천동 100-257 성창빌라 1층 전용 13.60평 | 2.3억 공주가 1.27억 | 2,255만/평10.20평 |
| 26.10.03 | 다세대 2004년 | 봉천동 100-100 3층 전용 10.07평 | 2.7억 공주가 1.14억 | 5,195만/평5.20평 |
| 26.09.11 | 다세대 1992년 | 봉천동 100-101 화순빌라 3층 전용 21.44평 | 2.6억 공주가 1.71억 | 1,974만/평13.17평 |
진행현황
후보지선정
예정지구지정
본지구지정
사업계획승인
착공
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
도심공공복합
구역면적
139,292㎡
토지등소유자
1,637명 (추정)
평균대지지분
85㎡ (25.7평)
구역 현황
전체 세대
1,602세대
공동주택
1,108세대 (69%)
단독주택
494세대 (31%)
근린생활시설근생
48동
기타
4동
노후도(20년 기준)
현재
469 / 651 (72.0%)
5년 후
517 / 651 (79.4%)
개발 여건
과소필지
120 / 830 (14%)
주택접도율(4m)
636동 / 650동 (98%)
주택접도율(6m)
237동 / 650동 (36%)
호수밀도
83.9호/ha (1168호)
반지하 비율
423동 / 650동 (65%)
유형별 토지 면적
공동주택
28,877 m² (20%)
단독주택
66,920 m² (47%)
근린생활시설
10,525 m² (7%)
도로
14,274 m² (10%)
기타
20,301 m² (14%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
2,003 m² (1%)
제2종일반주거
135,923 m² (96%)
제3종일반주거
1,348 m² (1%)
준주거
1,624 m² (1%)
소유자별 토지 면적
개인
119,468 m² (85%)
국공유지
13,374 m² (9%)
법인
2,841 m² (2%)
기타
5,214 m² (4%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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4,192만/평
4,558만/평
6,562만/평
4,876만/평
1.2억/평
6,639만/평
| (가)봉천동 100 | 남성역세권 | 성현동 1021 | 사당동 202-29 | 봉천14 | 사당동 300 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 13.9만㎡ | 4.2만㎡ | 7.2만㎡ | 7.2만㎡ | 7.4만㎡ | 4.0만㎡ |
| 사업종류 | 도공복 | 지주택 | 모아타운 | 모아타운 | 재개발 | 모아타운 |
| 진행단계 | 추진준비 | 구역지정 | 사업시행자지정 | 통합심의통과 | 사업시행인가 | 연번부여 |
| 공급세대 | - | 1,209세대 | 2,009세대 | 1,725세대 | 1,571세대 | - |
| 일반분양 | - | 941세대 | 1,755세대 | 1,489세대 | 1,335세대 | - |
| 시공사 | - | - | - | - | GS | - |
| 노후도(30년) | 63% | 69% | 62% | 75% | 97% | 55% |
| 매물 수 | 51건 | 17건 | 21건 | 12건 | 16건 | 13건 |
| 매물 가격 | 1.8억~ | 2.6억~ | 4.2억~ | 5.4억~ | 8.6억~ | 4억~ |
| 대지평당가 | 4,192만 | 4,558만 | 6,562만 | 4,876만 | 1.2억 | 6,639만 |
| 전용평당가 | 2,289만 | 2,878만 | 4,221만 | 3,724만 | 9,390만 | 4,143만 |
학군
통학구역
서울원당초 (78%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울원당초등학교 공립 | 256m |
통학구역
서울봉천초 (22%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울봉천초등학교 공립 | 225m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 서울대입구역 | 2호선·서부선 | 7분 | 566m |
| 낙성대역 | 2호선 | 8분 | 638m |
| 115역 | 서부선 | 8분 | 654m |
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구역이 많이 줄었네요? 사업성은 어쩔지 궁굼하네요
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