음.... 재개발도 그런데요 뭐. 어느 사업이던 똑같습니다.

https://youtu.be/xTliacXBzdA?si=Gl3vHqzqnIiuhhEl 조합인지 개발업자인지, 단독주택 팔지 말라는 홍보 영상도 제작해서 유포하네요. 서로 뜯어먹을 거 많은 단독은 소유자가 못 팔게 드잡이 하는.. 에휴...

1. 뭔 사업이던 단독/다가구는 상대적 손해 / 2. 그게 싫음 exit. / 3.그걸 받아 빌라 만들어 판매 / 4. 구역 수익성 악화 / 5. 이는 모든 구역에서 일어나는 일... / 6. 어차피 단독 쪽에 빌라 구성원들이 양보해서 서로 win-win 할일 없어요. 다른 곳들도 다 그래요

@ㅇㅇ 맞아요 그래서 신통에 비해 사업성이 낮을 수밖에 없는 모아타운일 수록 단독주택 손해가 커지는 구조.. win-win도 안되고, 손해는 일방적이고. 빌라 소유주 위주의 조합은 계속 나이드신 단독 소유주 어르신들 압박하고. 뭔가 법 개정이라도 되어야죠. 이제는 1+1도 안되는 마당에. 이게 뭐하는 짓인지 https://cafe.naver.com/jaegebal/6201912

대형 펜트 소화될 상급지 아니면 단독 희생은 어떨 수 없죠 뭐..

그쵸. 그러니까 단독은 팔고 exit가 맞는거고. 빌라는 왜 그러냐면서 말려야죠. 구역 깨지면 안되니까... 서로 누구도 양보 할 생각 없으니까요. 서로 비난할 일도 아니죠.

동의율 30%대라고 들었어요

@내집마련 잘못 알고 계시네요.

재개발 관련해서 사실상 아무 절차가 진행이 안됐는데 건축행위 제한을 걸만한 명분이 없지 않을까요. 그리고 모아타운은 건축허가만 나와도 이미 권리산정일 안에 들어간걸로 봅니다. 이 구역은 현재 소유자에 대략 100명은 추가해야 한다는..

신축사면 모아니면 도 2040년 은 넘어야 신통 노후도로 가능할겁니다 신축은 딱 물리기 쉬운 리스크높은 곳이죠

30년 노후도 현재기준 50퍼, 5년 후 53퍼, 10년 후 64퍼 입니다

@ㅇㅇ 신축이 안 들어온다는 가정을 해도 10년이네요 신통까지…모아로 잘 진행 해야겠네요 정보 감시합니다

30년 노후도 47%, 20년 노후도 54% 예요. 신통할라면 10년이 아니라 최소 20년 묵혀야해요. 신통 묵히는 동안 신축 또 들어올테니까요.

신축빌라가 어림잡아 10개는 들어오는듯요..

아니..내가 직접 두눈으로 확인해야하지않을까요? 부동산 말을 맹신하시나요? 당연히 매수 권하겠지요 대신 책임은 못지죠 부동산에서는

@한강뷰 아니.. 부동산 말 듣고 노후도 차는거 직!접! 찾아보니 있다고 남겼는데요?; 직접 찾아보니 신축 들어오는 속도보다 노후도 차는게 더 많아보였구요. 매수 생각중이니 안된다보는 다른 이유가 있나 남긴겁니다. 예민하게 듣지 마셔요~ 한강뷰님은 어차피 다른 곳 사셨담스요^^

@크흠 성투하시기 바래요^^

@한강뷰 감사해요.님두요^^

현재는 모아타운 노후도 충족해서 추진은 하는데 건축허가 받은 신축 다 들어오면 그땐 노후도 깨질거 같네요

여기는 도저히 리스크가 커서 구역지정 된 다른 곳으로 들어갔네요..

특별한 내용 있었나요?

저도궁금해요 어떤내용있었을까요?