추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.05 | 단독 1991년 | 용강동 494-93 연 106.61평 | 39억 개주가 10.95억 | 6,198만/평62.92평 |
| 26.08.01 | 다세대 2013년 | 용강동 149-30 미래빌 2층 전용 9.28평 | 6.2억 공주가 1.9억 | 1.0억/평6.11평 |
| 26.07.15 | 다세대 2009년 | 용강동 149-44 5층 전용 20.94평 | 직2.4억 공주가 4.13억 | 1,955만/평12.28평 |
| 26.06.25 | 아파트 | 용강동 495-1 강변그린 2층 전용 18.00평 | 6.7억 공주가 2.86억 | -- |
| 26.06.19 | 다세대 2007년 | 용강동 149-25 아트빌 3층 전용 12.91평 | 8억 공주가 2.35억 | 9,999만/평8.00평 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상마포리버파크 | 11 | 547 | 59㎡ | 24.0억 |
| 래미안웰스트림 | 11 | 773 | 84㎡ | 25.2억 |
| 114㎡ | 29.4억 | |||
| 래미안마포리버웰 | 12 | 563 | 84㎡ | 28.5억 |
| 마포자이2차 | 13 | 558 | 84㎡ | 26.0억 |
| 한강밤섬자이아파트 | 17 | 488 | 138㎡ | 26.5억 |
| 168㎡ | 30.5억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울신석초등학교 공립 | 275m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 대흥역 | 6호선 | 9분 | 683m |
| 마포역 | 5호선 | 9분 | 695m |
| 광흥창역 | 6호선·서부선 | 10분 | 838m |
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여기 추진위사무실 번호 아시는분계실까요?
하월곡1구역이 사업성 대박인 이유. 사실상 지금 매물도 너무 쌈. 1. 주변 개발 : 왼쪽에는 길음뉴타운 위쪽으로는 장위뉴타운으로 몇만세대가 입주중 . 심지어 신월곡1구역도 관처까지 났는데 용적률 높게 해서 입주하면 무조건 시세 끌어줄 것임. 2. 교통편 : 4호선 미아사거리역, 6호선 월곡역 더블 역세권에 심지어 2027년 동북선 개발로 구역 바로 앞에 역 생김. 실상 전체 구역이 역세권 500m 안에 들어오는 수준. 동북선 들어오면 강남권 30분 컷도 가능 . 심지어 장위보다 사실상 더 서울 중심에 가까이 있는 지역. 3. 교육편 : 구역 옆에 초,중,고 다 있음. 심지어 학원가는 길음뉴타운 학군 공유함. <사업성 분석> 1. 소유주가 598명인데 일반분양이 989세대라 소유주 대비 165% 미친 깡패. 2. 심지어 평지임. 공사비도 크게 부담없음. 3. 소유주 대부분이 다가구 (89%) 평균 토지 소유 면적이 37평이라 실상 분담금 못 내서 걱정하는 사람은 없음. 4. 동의율 76% 달성 : 다가구라 동의를 잘 안해주지만 4년동안 조합설립을 위해 동의율 설득하며 걷었음. 실제로 분담금 못내는 사람 거의 없어서 어르신들께 헌집줄게 새집다오로 설득이 통하고 있음. 5. 10월에 창립총회 하면 조합설립인데 여기서부터는 지금까지 막혀있던 사업이 순탄하게 진행되기만 함. 6. 가장 가까운 아파트 래미안길음센터피스, 롯데캐슬클라시아가 국평 20억을 달려가는 중
금호건설은 수원시 장안구 파장동 212-5번지 일원에서 추진하는 ‘파장1구역 주택재건축정비사업’... 금호건설은 지난해 서울 구로구 항동 동삼파크빌라 소규모재건축정비사업을 수주했으며 올해 3월에는 경남 창원... ...

면목9구역 공공재개발 정비사업 주민대표회의(위원장 성백진)은 지난 7일 입찰공고를 내고 오는 16일 현장설명회를 개최한다. 입찰은 내달 12일 마감될 예정이다. 공고문에 따르면 입찰은 일반경쟁입찰로 진행되며 14일... ...

1억대로 투자가능한 9000세대급 수도권 최대 규모 재개발 1️⃣ "9,000세대급 수도권 최대어, 성남의 지도가 바뀐다" 성남시 수정구 일대의 스카이라인을 완전히 뒤바꿀 수도권 최대 규모의 정비사업, 상대원3구역이 마침내 본궤도에 올랐습니다. 상대원3구역은 면적만 약 13만 평, 세대수 약 9,000세대에 달하는 그야말로 '매머드급' 사업장입니다. 단일 ...
이촌강변강서아파트 사업 추진배경 ●1971년 준공된 55년차 단지로 노후 불량 주거 밀집지역으로 주거환경이 불량하며 주차여건이 불편함 ●인근 지역에는 재건축, 리모델링, 용산공원 개발과 더불어 ●조화되는 주거형태와 주거환경 이미지를 개선하고 ●한강변 입지를 고려하여 체계적인 정비를 통해 삶의 질향상 및 양호한 도시경관을 향상시키기 위해 공공재건축 사업을 도...
여기 신축팔기 혈안이되있는곳
노후도 계속 깨져서 10년뒤에나 추진시작 가능할듯하네요.. 10년뒤에도 신축 계속 들어올듯하지만
건축행위제한 안걸리나요? 동의률 얼마나 되나요
면적도 그만그만하긴 한데, 무엇보다 노후도가...ㅠㅠ 모타가 쉽진않죠. 10년뒤를 바라본다면 도전해볼만 한곳, 근데 시간이란 기회비용을 날리는것은 리스크 인듯요. 그렇다고 오랜기간 묶이기엔 자금이 적게들어가는곳도 아니니까~~ 현 가격에 리스크도 많으니 쉬워보일지역 아니니 많은 임장과 숙고가 필요한 지역.
신축사면 모아니면 도 2040년 은 넘어야 신통 노후도로 가능할겁니다 신축은 딱 물리기 쉬운 리스크높은 곳이죠
여기는 신통 노후도는 안 나오나요?
강변그린 실 소유주님 찾고있습니다~ 단체 오픈채팅방이 없었는데 신규로 만들었고 현재 소유주분들 찾고 있습니다~ 카카오톡 dong21ckra@nate.com 아이디로 추가하셔서 문의 주시면 링크 및 비번 공유 드립니다~ 하루 한번 확인 가능하니 참고 부탁드립니다. (저녁) 이곳에 댓글 남겨주시면 또 참고하겠습니다.
부동산에서도 지금 모아타운 가능. 앞으로 노후도 충족될 곳 계속있다. 찾아보니 그렇긴하던데. 안될거라보시는분들이많네요? 흠
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