추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다. 등록 요청인: 구의2동 23번지 일대 SH 참여형 모아타운 재개발 추진준비위원회 010-****-3808
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.15 | 토지 | 구의동 21-20 | 4.34억 공시지가 3.93억 | 410만/평106.09평 |
| 26.10.15 | 토지 | 구의동 22-25 | 5,441만 공시지가 4,941만 | 409만/평13.31평 |
| 26.10.15 | 토지 | 구의동 20-10 | 5,565만 공시지가 5,260만 | 409만/평13.61평 |
| 26.10.15 | 토지 | 구의동 20-5 | 5,194만 공시지가 4,910만 | 409만/평12.70평 |
| 26.10.15 | 토지 | 구의동 21-35 | 3.49억 공시지가 3.59억 | 350만/평99.89평 |
| (가)구의동 23 | 구의동 32 | 아차산역 동측 | 구의2동A(구의동 46) | (가)중곡동E6,F2 | (가)중곡동E7 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 4.0만㎡ | 3.0만㎡ | 4.5만㎡ | 12.1만㎡ | 9.4만㎡ | 5.9만㎡ |
| 사업종류 | 모아타운 | 신통기획 | 도공복 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 |
| 진행단계 | 추진준비 | 대상지선정 | 후보지선정 | 대상지선정 | 연번부여 | 추진준비 |
| 공급세대 | - | - | 1,663세대 | - | - | - |
| 노후도(30년) | 50% | 75% | 54% | 66% | 75% | 75% |
| 매물 수 | 8건 | 4건 | 4건 | 40건 | 15건 | 6건 |
| 매물 가격 | 2.9억~ | 4.9억~ | 7억~ | 4.5억~ | 3.7억~ | 7.3억~ |
| 대지평당가 | 5,084만 | 6,678만 | 4,985만 | 9,204만 | 4,129만 | 6,024만 |
| 전용평당가 | 2,589만 | 2,987만 | 2,359만 | 6,329만 | 2,587만 | 4,199만 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울동의초등학교 공립 | 286m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 아차산역 | 5호선 | 7분 | 579m |
| 광나루역 | 5호선 | 14분 | 1.2km |
| 군자역 | 5호선·7호선 | 19분 | 1.5km |
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빅2 브랜드 경쟁력 높아진데다 사업장 증가로 경쟁입찰 줄어 조합들 “공사비 등 비교 못 해” 재건축·재개발 등 도시정비사업 수주 경쟁에서 건설사 간 양극화가 심해지고 있다. 올해 수주액 1조원이 넘는 사업... ...

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개발추진 배경 ●잠실우성1·2·3차아파트는 1981년 준공된 아파트로 현재 46년차에 접어들어 건축물 노후화에 따른 주거환경 개선 필요성이 높아지고 있음 ●2010년 안전진단 자문위원회 현지조사 결과 안전진단 필요 결정 후 2011년 정밀안전진단 D등급 조건부재건축 판정을 받아 재건축을 추진중으로 ●2030년 서울시 도시·주거환경정비기본계획 변경에 따른 허...
동의초나와서 광장중 건대부고 이렇게 나왔는데 이동네 살긴 참 좋습니다 30년넘게 있다가 이사갔는데 이렇게 신통 모아 하다니 격세지감이네요 잘 되길 바랍니다 ㅎㅎ;;
여긴 동의율이 얼마나되나요?
후보지 공모나왔던데 혹시 저희 구역도 준비하시나요?

구역 신청 전에 여긴 동의서 좀 모였나여??
여기 산자락인데 층수가 어느정도 나올 수 있나요? 사업성이 될까요?
안녕하세요. 구의2동 23번지 일대는 SH 모아타운 공공제안형 희망지 공모에 최종 선정된 이후, 사업성 보정계수 2.0 적용과 인접 정비구역과 유사한 수준의 용도지역 상향(종상향)을 통해 사업성을 극대화하는 것을 최우선 목표로 삼고 있습니다. 감사합니다.
공모는 언제 할 예정일까요?
안녕하십니까. 구의2동 23번지 일대 가칭재개발추진준비위원 입니다. 저희 구의2동 23번지 일대는 주변에서 진행되는 수없이 많은 재개발 추진 현장에서 소외되지 않고 뒤처지지 않기 위해 주민들 스스로 자발적 으로 결성되었습니다. 현재 소유주 등기권리인 인증 절차를 거쳐 소유주 전용 카카오톡 및 네 이버 카페로 모시고 있으며, 구체적인 진행 상황을 공유드리고 있습니 다. 현재까지, 등기권리인 소유주분들께 우편발송, 구청 담당자 미팅, 정비 업체 컨텍 등을 진행해 오고 있으며, 하반기에 공모가 예상되는 SH 모 아타운 준비를 위한 구체적이고 철저한 준비를 공유드리고 있습니다. 현재까지 대략 소유주의 25%가 단톡방에 참여하셔서 진행상황을 공유 받고 계십니다. 소유주 단톡방에 참여하여 함께 멋진 구의2동 23번지 를 만들어 갑시다. [구의동 23번지 일대 소유주 인증하기 - 카카오톡 오픈채팅] https://open.kakao.com/o/goGcoaoi

동의서 걷고 있는 단계인가요? 이런 자료들도 있네요. 응원합니다
저희 구역을 응원해주셔서 진심으로 감사드립니다. 현재 동의서 징구중이 아니며, 소유주 인증 절차를 거쳐 소유주 전용 단톡방 및 네이버 카페로 안내드리고, 앞으로 추진 예정인 구체적인 계획을 주민분들께 공유드리고 있습니다. 저희 소유주 전용 커뮤니티에서 공지되는 내용 이외의 내용은 모두 허위사실이오니 참고 바랍니다.