추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다. 등록 요청인: 구의2동 23번지 일대 SH 참여형 모아타운 재개발 추진준비위원회 010-****-3808
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.20 | 다세대 2000년 | 구의동 21-9 대명하이츠 4층 전용 22.02평 | 4억 공주가 2.54억 | 3,707만/평10.79평 |
| 26.07.14 | 다세대 2001년 | 구의동 23-9 현대빌라트 2층 전용 22.39평 | 4.62억 공주가 2.36억 | 3,698만/평12.49평 |
| 26.07.11 | 다세대 2003년 | 구의동 19-7 하이빌 지층 전용 6.55평 | 1.89억 공주가 5,580만 | 5,850만/평3.23평 |
| 26.07.10 | 다세대 2003년 | 구의동 19-7 하이빌 3층 전용 22.60평 | 4.3억 공주가 2.84억 | 3,855만/평11.15평 |
| 26.07.08 | 토지 | 구의동 22-11 | 4억 | 326만/평122.60평 |
| (가)구의동 23 | 구의동 32 | 구의2동A(구의동 46) | (가)중곡동E7 | (가)중곡동D4 | (가)구의동 80-1 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 4.0만㎡ | 3.0만㎡ | 12.1만㎡ | 5.9만㎡ | 5.3만㎡ | 6.5만㎡ |
| 사업종류 | 모아타운 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 | 모아타운 |
| 진행단계 | 추진준비 | 대상지선정 | 대상지선정 | 추진준비 | 추진준비 | 추진준비 |
| 노후도(30년) | 49% | 73% | 65% | 74% | 60% | 66% |
| 매물 수 | 6건 | 6건 | 32건 | 5건 | 11건 | 9건 |
| 매물 가격 | 2.9억~ | 5억~ | 6.5억~ | 11억~ | 3.1억~ | 8.5억~ |
| 대지평당가 | 3,946만 | 5,426만 | 9,070만 | 6,370만 | 5,869만 | 5,490만 |
| 전용평당가 | 2,129만 | 2,630만 | 4,924만 | 4,244만 | 3,427만 | 3,900만 |
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정부는 또 이미 발표했던 주택 개발 부지와 재건축 재개발 사업도 속도를 더 높일 계획이라고 밝혔습니다.... 또 재건축 재개발 속도를 높이고, 곳곳에 자투리 땅을 최대한 활용한다는 대책도 내놨습니다. 재개발... ...

재건축·재개발 문턱도 낮춥니다. 시장의 요구를 받아들여 이주비 대출을 늘리고, 조기에 착공하는... 재개발 조합 설립 시 주민 동의율도 75%에서 70%로 낮추고, 28년까지 착공하면 임대주택을 사들일 때 조합에 주는... ...

불광동445번지 신속통합기획 재개발 ■2026년 2월 23일 신속통합기획 후보지 선정 ■효율적인 토지 이용계획 등을 위한 구역 면적 변경 ■구역면적 ▪︎ (기존) 89,536.8㎡→(변경) 96,624.5㎡ ▪︎ 7,087.7㎡ 증가 ■권리산정지준일 ▪︎ 기존구역 2026년 1월 27일 ▪︎ 추가구역 2026년 6월 30일 서울시 재개발·재건축·아파트 전문...
범죄의 도시에서, 서울 서남부 랜드마크로 1️⃣ "뉴타운 해제의 아픔을 딛고, 동의율 76.8%로 조합설립 완료" 서울 구로구 가리봉동 115번지 일대 가리봉1구역(약 80,000㎡)은 2000년대 뉴타운 지정 해제 이후 주거재생 혁신지구 등으로 묶여 오랫동안 개발이 정체되었던 곳입니다. 하지만 신속통합기획 2차 후보지로 지정된 이후 주민들의 강한 추진 의...
동의초나와서 광장중 건대부고 이렇게 나왔는데 이동네 살긴 참 좋습니다 30년넘게 있다가 이사갔는데 이렇게 신통 모아 하다니 격세지감이네요 잘 되길 바랍니다 ㅎㅎ;;
안녕하십니까. 구의2동 23번지 일대 가칭재개발추진준비위원 입니다. 저희 구의2동 23번지 일대는 주변에서 진행되는 수없이 많은 재개발 추진 현장에서 소외되지 않고 뒤처지지 않기 위해 주민들 스스로 자발적 으로 결성되었습니다. 현재 소유주 등기권리인 인증 절차를 거쳐 소유주 전용 카카오톡 및 네 이버 카페로 모시고 있으며, 구체적인 진행 상황을 공유드리고 있습니 다. 현재까지, 등기권리인 소유주분들께 우편발송, 구청 담당자 미팅, 정비 업체 컨텍 등을 진행해 오고 있으며, 하반기에 공모가 예상되는 SH 모 아타운 준비를 위한 구체적이고 철저한 준비를 공유드리고 있습니다. 현재까지 대략 소유주의 25%가 단톡방에 참여하셔서 진행상황을 공유 받고 계십니다. 소유주 단톡방에 참여하여 함께 멋진 구의2동 23번지 를 만들어 갑시다. [구의동 23번지 일대 소유주 인증하기 - 카카오톡 오픈채팅] https://open.kakao.com/o/goGcoaoi

동의서 걷고 있는 단계인가요? 이런 자료들도 있네요. 응원합니다
저희 구역을 응원해주셔서 진심으로 감사드립니다. 현재 동의서 징구중이 아니며, 소유주 인증 절차를 거쳐 소유주 전용 단톡방 및 네이버 카페로 안내드리고, 앞으로 추진 예정인 구체적인 계획을 주민분들께 공유드리고 있습니다. 저희 소유주 전용 커뮤니티에서 공지되는 내용 이외의 내용은 모두 허위사실이오니 참고 바랍니다.
모아타운 기준 아니고선 49프로 인건가요?

네. 신속통합기획 기준 (30년 노후도) 으로는 49% 입니다.
모아타운 사업 진행을 위해서는 '모아타운 노후도 기준'만 충족되면 됩니다. 모아타운의 노후도 기준은 20년 이상 경과한 건축물(철근콘크리트 구조는 30년 이상)의 비율이 50% 이상이면 됩니다. 현재 구의동 23번지 일대의 모아타운 노후도는 67%로, 기준치를 충분히 상회하고 있습니다.
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모아타운 사업 진행을 위해서는 '모아타운 노후도 기준'만 충족되면 됩니다. 모아타운의 노후도 기준은 20년 이상 경과한 건축물(철근콘크리트 구조는 30년 이상)의 비율이 50% 이상이면 됩니다. 현재 구의동 23번지 일대의 모아타운 노후도는 67%로, 기준치를 충분히 상회하고 있습니다.