2016년 12월 19일 기준 주간아파트가격동향

□ 한국감정원(원장 : 서종대)이 2016년 12월 3주(12.19일 기준) 전국 주간 아파트 가격동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.00% 보합, 전세가격은 0.01% 상승을 기록하였다. ㅇ 매매가격은 지난주 상승에서 보합 전환(0.01%→0.00%)되었고, 전세가격은 지난주 대비 상승폭 축소(0.02%→0.01%)되었다. ㅇ 12월 3주 기준 ‘16년도 매매가격 누계 상승률은 0.86%, 전세가격 누계 상승률은 2.26%로 나타났다. □ 매매가격은 미국 기준금리가 인상(12.15)된 가운데, 원리금 동시 상환, DSR 적용 등 대출규제와 공급과잉에 대한 우려 등의 영향으로 주택시장의 불확실성이 확대되고 거래가 감소하며 서울 등 수도권을 중심으로 지난주 상승에서 보합 전환되었다. □ 전세가격은 금리인상으로 주택구매를 위한 금융비용 부담이 증가하고 매매시장의 관망세가 이어짐에 따라 교통, 편의시설 등 거주여건이 양호한 지역은 소형규모를 중심으로 상승세 이어가나, 신규아파트 입주로 전세공급이 증가하거나 산업 침체로 수요가 감소하는 지역은 하락세 지속되며 지난주 대비 상승폭이 축소되었다.