2016년 6월 13일 기준 주간아파트가격동향

□ 한국감정원(원장 : 서종대)이 2016년 6월 13일 기준 전국 주간 아파트 가격동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.01% 상승, 전세가격은 0.04% 상승을 기록하였다. ㅇ 매매가격은 국지적으로 지역경제 둔화와 공급물량 증가 영향으로 하락하는 모습을 보이나, 한국은행의 기준금리 인하(‘16.6.9일)로 재건축단지를 중심으로 투자수요가 유입되며 6주 연속 보합에서 상승 전환(0.00%→0.01%)되었고, 전세가격은 금리 인하에 따라 집주인의 월세전환이 증가할 것으로 전망되는 가운데, 임차인의 전세 선호로 수급불균형이 지속되며 지난주 대비 상승폭이 소폭 확대(0.03%→0.04%)되었다. □ 매매가격은 일부 지방은 산업 구조조정 또는 신규 입주물량 등의 영향으로 하락세를 이어가나, 수도권 및 광역시 내 인기지역은 상대적으로 대출규제 영향이 적은 신규 분양시장에 높은 관심이 계속되는 가운데 기준금리 인하에 따라 재건축단지를 중심으로 투자수요가 집중되며 지난주 보합에서 상승 전환하였다. □ 전세가격은 한국은행이 4월에 전망한 국내경제 성장경로의 하방위험으로 이달 9일 기준금리를 하향조정(1.50→1.25%)한 가운데, 관망세를 유지하는 매수대기자들의 전세수요와 임대인의 월세 전환에 따른 전세매물 부족현상 지속으로 지난주 대비 상승폭이 소폭 확대(0.01%p)되었다.