2016년 4월 18일 기준 주간아파트가격동향

□ 한국감정원(원장 : 서종대)이 2016년 4월 18일 기준 전국 주간 아파트 가격동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.00% 보합, 전세가격은 0.05% 상승을 기록하였다. ㅇ 매매가격은 높은 전세가격으로 인한 실수요자의 매매전환수요가 이어지는 가운데, 다음 달부터 지방으로 확대 시행되는 대출심사 강화 영향으로 관망세가 유지되며 지난주에 이어 보합을 기록(0.00%→0.00%)하였고, 전세가격은 월세에 비해 상대적으로 주거비 부담이 적은 전세의 선호는 계속되나, 매물 부족으로 준전세 계약이 증가하고 연립？다세대주택 등 비아파트로 수요가 이동하며 지난주 대비 상승폭이 축소(0.06%→0.05%)되었다. □ 매매가격은 대출심사 강화 영향으로 위축되었던 매수심리가 강남권 재건축 단지를 중심으로 다소 회복되고 있으나, 일부 지역은 산업경기 침체와 신규 입주물량 등의 영향으로 하락하며 전체적으로는 지난주에 이어 보합을 기록하였다. □ 전세가격은 매매시장 위축에 따른 전세 유지 수요와 기존 거주지의 재계약 증가 및 월세전환에 따른 전세매물 부족현상으로 상승세는 이어가나, 상대적으로 가격 부담이 적은 연립, 다세대 등으로의 수요 이동과 아파트 매매가격의 보합세에 따른 상승여력 둔화로 전체적으로 지난주 대비 상승폭이 축소되었다.