2016년 7월 4일 기준 주간아파트가격동향

□ 한국감정원(원장 : 서종대)이 2016년 7월 4일 기준 전국 주간 아파트 가격동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.01% 상승, 전세가격은 0.04% 상승을 기록하였다. ㅇ 매매가격은 중도금 대출 보증 요건 강화와 브렉시트로 인한 심리적 위축 영향으로 강남권은 재건축 아파트의 거래가 주춤하며 상승폭이 크게 둔화된 가운데, 수도권 역세권과 분양호조세를 이어가는 부산 등을 중심으로 지난주 상승폭을 유지(0.01%→0.01%)하였고, 전세가격은 수도권의 경우 전세매물의 월세전환에 따른 수급불균형으로 상승세 이어가나 지방은 신규입주물량의 전세공급으로 2주 연속 보합을 기록하며 지난주 상승폭을 유지(0.04%→0.04%)하였다.？ □ 매매가격은 중도금 대출 보증제도 개선*과 불법거래 조사로 강남권 및 과천 재건축단지의 상승세가 둔화되고, 지방은 산업침체와 신규 입주물량 누적 등의 영향으로 22주 연속 하락세를 기록한 반면, 금리 인하에 따라 접근성이 양호하거나 개발 호재가 있는 인기지역 중심으로 실수요자의 거래가 이어지며 지난주 상승폭을 유지하였다. □ 전세가격은 대내외 경제 불확실성으로 관망세를 유지하는 매수대기자의 전세수요와 금리인하에 따른 월세시장 확대로 ‘14.5.12부터 113주 연속 상승세를 이어가며 지난주와 동일한 상승폭을 유지하였다.