2016년 5월 16일 기준 주간아파트가격동향

□ 한국감정원(원장 : 서종대)이 2016년 5월 16일 기준 전국 주간 아파트 가격동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.00% 보합, 전세가격은 0.04% 상승을 기록하였다. ㅇ 매매가격은 실수요자를 위한 LTV, DTI 완화조치 연장과 구입자금 대출지원 등으로 거주선호도 높은 인기지역 위주로 수요가 지속되고 있으나, 일부 지방에서는 경기침체와 대출심사 강화 영향으로 관망세를 보이며 3주 연속 보합을 기록(0.00%→0.00%)하였고, 전세가격은 기준금리 동결로 인한 저금리가 지속되며 전세매물의 월세전환이 계속되었으나, 신규 입주단지의 전세공급이 증가하며 지난주 대비 상승폭이？ 축소(0.05%→0.04%)되었다. □ 매매가격은 수도권은 접근성이 양호하거나 재건축 등 개발호재가 있는 지역을 중심으로 7주 연속 상승하였으나, 지방은 대도시 신규 분양시장에는 높은 관심을 보이는 반면, 여신심사 선진화방안 시행(비수도권 ‘16.5.2일 이후)에 따른 관망세와 신규 공급 증가의 영향으로 하락하며 전체적으로는 지난주에 이어 보합을 기록하였다. □ 전세가격은 한국은행이 11개월째 기준금리를 동결(‘16.5.13일)한 가운데 임대인의 월세 전환으로 인한 수급불균형이 지속되고 있으나, 신규 입주단지의 전세공급이 증가하였고, 높은 전세가격에 대한 부담으로 일부 수요가 월세 계약으로 전환하거나 생활 편의성이 개선된 연립？다세대 주택으로 이동하며 지난주 대비 상승폭이 축소되었다.