2016년 12월 12월 기준 주간아파트가격동향

□ 한국감정원(원장 : 서종대)이 2016년 12월 2주(12.12일 기준) 전국 주간 아파트 가격동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.01% 상승, 전세가격은 0.02% 상승을 기록하였다. ？ㅇ 매매가격은 지난주 상승폭을 유지(0.01%→0.01%)하였고, 전세가격은 지난주 대비 상승폭 축소(0.03%→0.02%)되었다. ？ㅇ 12월 2주 기준 ‘16년도 매매가격 누계 상승률은 0.86%, 전세가격 누계 상승률은 2.25%로 나타났다. □ 매매가격은 지난 8일 서민층 실수요자 중심의 정책모기지 개편방안이 발표되고 9일부터 DSR(총부채원리금상환비율)이 은행권에 순차적으로 적용되는 가운데, 내수 및 수출 부진으로 국내외 주요기관들이 경제성장률을 하향조정*하는 등 경제 전반의 불확실성이 확대되고 부동산 시장의 매수관망세가 이어지며 지난주 상승폭을 유지하였다. □ 전세가격은 11.3 정부대책 발표와 가계부채 관리방안 등의 영향으로 주택시장 불확실성이 높아지며 전세시장에 머무는 수요가 늘어나는 가운데, 접근성 등 거주여건 양호한 지역은 상승세를 이어가나, 겨울철 이사 비수기에 신규 아파트의 전세공급이 누적된 지역은 하락세를 나타내며 지난주 대비 상승폭이 축소되었다.