2016년 8월 1일 기준 주간아파트가격동향

□ 한국감정원(원장 : 서종대)이 2016년 8월 1일 기준 전국 주간 아파트 가격동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.01% 상승, 전세가격은 0.02% 상승을 기록하였다. ㅇ 매매가격은 수도권은 거주선호도 높은 지역의 실수요와 강남권 재건축사업 영향으로 상승폭 확대된 반면, 지방은 신규공급 부담과 산업침체 영향으로 하락폭 확대되며 전체적으로 지난주 대비 상승폭 축소(0.02%→0.01%)되었고, 전세가격은 저금리 기조로 인한 임대인의 월세전환과 입주물량이 증가하고 있는 가운데, 여름 혹서기로 문의가 줄어들며 수도권은 상승폭 축소되고 지방은 보합 전환되며 지난주 대비 상승폭 축소(0.04%→0.02%)되었다. □ 매매가격은 수도권의 경우 저금리에 따른 금융비용 부담 감소로 중소형 규모 중심으로 실수요가 이어지고 재건축 예정 단지가 강세를 보이며 상승폭이 확대된 반면, 지방은 공급물량 적체 및 미분양 증가 등에 따른 가격하락 우려로？ ‘16.2.1 이후 26주 연속 하락세 지속되며 지난주 대비 상승폭이 축소되었다. □ 전세가격은 저금리 영향으로 임대인의 월세선호가 지속되며 수급불균형으로 인한 상승세는 이어지고 있으나, 계절적 비수기로 거래문의가 줄어들고 서울 동남권과 충남, 대구 등 일부 지역은 인근 신규입주아파트 전세 공급으로 하락폭 확대되며 올해 들어 가장 낮은 상승률을 기록하였다.