2016년 5월 2일 기준 주간아파트가격동향

□ 한국감정원(원장 : 서종대)이 2016년 5월 2일 기준 전국 주간 아파트 가격동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.00% 보합, 전세가격은 0.04% 상승을 기록하였다. ㅇ 매매가격은 2014년 8월 한시적으로 도입된 LTV, DTI 규제 완화가 지난해에 이어 한차례 더 연장된 가운데, 실수요자 위주로 교통, 학군 등 선호단지 중심의 수요는 이어지나, 이번 달부터 비수도권에서도 시행되는 여신심사 선진화 방안과 조선업 등 경기침체의 영향으로 지난주 상승에서 보합 전환(0.01%→0.00%)되었고, 전세가격은 저금리 기조로 인한 임대인의 월세전환으로 매물부족이 계속되고 있으나, 신규 입주물량이 많은 지역에서는 일부 하락하는 모습을 보이며 지난주 대비 상승폭이 축소(0.05%→0.04%)되었다. □ 매매가격은 대도시의 입지여건이 양호한 신규 아파트 분양시장에 대한 관심이 높아지는 가운데, 실수요자를 중심으로 주거환경이 양호한 지역의 상승세는 지속되나, 일부 지역에서는 지역산업 침체에 따른 구조조정과 여신심사 선진화 방안의 확대시행 등의 영향으로 지난주 상승에서 보합으로 전환되었다. □ 전세가격은 접근성 뿐만 아니라 공원과 인접하거나 조망권이 우수한 단지 등 주거쾌적성이 양호한 아파트의 선호도가 높아지는 가운데, 봄철 이사수요 마무리로 수요가 감소하고 전세가격 부담에 따른 준전세 전환이 증가하며 지난주 대비 상승폭이 축소되었다.