2016년 4월 25일 기준 주간아파트가격동향

□ 한국감정원(원장 : 서종대)이 2016년 4월 25일 기준 전국 주간 아파트 가격동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.01% 상승, 전세가격은 0.05% 상승을 기록하였다. ㅇ 매매가격은 여신심사 선진화 방안이 5월부터 전국으로 확대 적용되는 가운데, 기존 노후주택은 수요 감소로 가격이 다소 하락하였으나 입지여건이 양호한 중소형의 신규주택 중심으로 거래가 성사되며 지난주 보합에서 상승 전환(0.00%→0.01%)되었고, 전세가격은 상대적으로 낮은 주거비 부담으로 임차인의 높은 선호도는 유지되나 매물 부족 및 전세가격 상승 부담으로 준전세 계약이 증가하며 지난주 상승폭을 유지(0.05%→0.05%)하였다. □ 매매가격은 전반적으로 관망세는 지속되나, 지역별 산업경기와 교통 호재 등 국지적 여건에 따라 가격과 거래 동향이 차이를 보이고 있으며, 주택금융 규제로 인한 부담이 상대적으로 적은 중소형 규모를 중심으로 거래되며 지난주 보합에서 상승 전환되었다. □ 전세가격은 기준금리 동결로 인한 임대인의 월세선호와 대출심사 강화로 인한 전세유지수요 증가로 수급불균형이 지속되는 한편, 국지적으로 신규 입주단지의 전세공급 증가와 조선업 등 지역경기침체로 인한 구매력 감소 등의 영향으로 지난주 상승폭이 유지되었다.