![[인터뷰]이상숙 신림4구역 위원장 “신통기획 재개발로 주민 오랜 염원 이룰 것”](https://cdn.dpnews.co.kr/news/thumbnail/202603/1621_1945_1843_v150.jpg)
익명
1시간 전
신규
진행단계
공급세대
일반분양
시공사
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.23 | 다세대 2003년 | 신림동 379-2 목화타운 4층 전용 20.94평 | 8.2억 공주가 4.16억 | 5,815만/평14.10평 |
| 26.05.02 | 토지 | 신림동 296-10 | 1.45억 | 631만/평22.99평 |
| 26.05.02 | 다세대 2003년 | 신림동 378-26 엘림하우스 3층 전용 12.91평 | 6.3억 공주가 3.26억 | 8,681만/평7.26평 |
| 26.05.01 | 단독 2002년 | 신림동 395-37 연 36.11평 | 9.4억 개별주택가 3.7억 | 3,613만/평26.01평 |
| 26.05.01 | 다세대 1993년 | 신림동 349-1 평화빌라 2층 전용 10.79평 | 5.5억 공주가 2.85억 | 8,625만/평6.38평 |
진행현황
대상지선정
기획완료
2022.7.8
정비구역지정
2008.4.10
조합설립인가
2019.11.21
추진위승인
2024.6.25
사업시행인가
2025.3.11
관리처분인가
착공
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기본 정보
구역면적
223,169㎡
토지등소유자
1,460명
공급 계획
공급세대
4,185세대
조합원분양
1,460세대 (35%)
일반분양
2,094세대 (50%)
60㎡이하
821세대
60~85㎡
1,987세대
85㎡초과
746세대
임대세대
631세대 (15%)
건축 계획
시공사
GS건설 · 현대엔지니어링 · DL이앤씨
용적률
259.68%
건폐율
22.21%
층수
지하5층 ~ 지상29층
추진 주체
전화
02-874-5040
세대 현황
전체 세대 수
1,254
공동 세대 수
343 (27%)
단독 세대 수
911 (73%)
노후도(30년 기준)
현재
968 / 997 (97%)
5년 후
978 / 997 (98%)
10년 후
997 / 997 (100%)
개발 여건
과소필지
560 / 1402 (40%)
접도율
458동 / 933동 (49%)
호수밀도
46.4 호/ha (1041호)
반지하 비율
638동 / 933동 (68%)
유형별 토지 면적
공동주택
14,991 m² (6%)
단독주택
104,754 m² (45%)
근린생활시설
37,109 m² (16%)
도로
17,713 m² (8%)
기타
56,674 m² (25%)
용도별 토지 면적
자연녹지
1,181 m² (1%)
제1종일반주거
36,022 m² (16%)
제2종일반주거
122,203 m² (55%)
제3종일반주거
48,115 m² (22%)
준주거
14,532 m² (7%)
소유자별 토지 면적
개인
109,207 m² (49%)
국공유지
65,046 m² (29%)
법인
46,557 m² (21%)
기타
1,242 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (신림동 1513-4) / 297.3 m²
