| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.25 | 다세대 2002년 | 사당동 1035-24 삼원A동 5층 전용 13.60평 | 8.6억 공주가 2.47억 | 1.2억/평7.17평 |
| 26.07.17 | 토지 | 사당동 427-5 | 7.18억 | 3,252만/평22.08평 |
| 26.07.17 | 토지 | 사당동 423-5 | 4.91억 | 3,252만/평15.12평 |
| 26.06.27 | 단독 1995년 | 사당동 383-25 연 53.43평 | 14.5억 개주가 4.72억 | 4,993만/평29.04평 |
| 26.06.25 | 다세대 2008년 | 사당동 419-15 한백리츠빌4차 3층 전용 13.78평 | 직2.9억 공주가 2.85억 | 3,509만/평8.26평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 사당동 1035-24 | 주택임대사업토지 | 26.07.23 | |
| 사당동 419-38 | 사업용 | 26.07.23 | |
| 사당동 423-5 | 주거용 | 26.07.20 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안로이파크아파트 | 9 | 668 | 59㎡ | 19.0억 |
| 84㎡ | 21.9억 | |||
| 방배롯데캐슬아르떼 | 14 | 744 | 121㎡ | 34.8억 |
| 216㎡ | 46.0억 | |||
| 남성두산위브트레지움 | 16 | 451 | 84㎡ | 21.5억 |
| 사당휴먼시아 | 18 | 480 | 59㎡ | 11.5억 |
| 84㎡ | 13.7억 |
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중구는 아직 대단지 신축이 많이 없지만 신당8, 약수역이 완공되면 더 치고 나갈 수 있죠. 신당8은 신금호권역에 오히려 더블역세권, 약수 공주복은 옥수금호권역에 역시 더블역세권. 신축 프리미엄 감안하면 옥수파크힐스 국평 26억과 비교해서 10년 차이나는 신축이어도 동일하다고 가정할 경우에도 써밋 받은 신길 길동, 아크로 받은 북가좌, 디에이치 받은 거여마천 보다 이미 시세는 높게 받을 수 있는 곳이죠. 그래서 솔직히 그냥 하이엔드 안 달아주는게 이상하다고도 생각되지만 괜히 시간 낭비 하느니 실속 있게 천정고, 주차대수 챙겨서 잘 지으면 시세가 보여줄 겁니다.
발표 커밍쑨~~~~~17가즈아

현대건설이 서울 양천구 목동신시가지10단지 재건축사업 수주전에 출사표를 던졌다. 글로벌 건축설계사 모포시스와 통합 디자인 그룹 사사키를 설계진으로 구성해 목동 신시가지를 대표하는 랜드마크 단지를 제안한다는 구상이다. 5일 정비업계에 따르면 현대건설은 모포시스와 사사키와 협업해 목동10단지 재건축사업 수주를 위한 건축·조경·커뮤니티 설계안을 마련하고 있다....
서울 중구 재개발 사업지 중 한 곳인 신당8구역이 이주를 완료하고 정비계획 변경 절차에 들어갔다. 중구 최초로 포스코이앤씨의 하이엔드 브랜드 ‘오티에르’가 적용되는 사업지로, 청구역 더블역세권 입지와 단지 고급화 계획을 결합해 도심권 대표 신축 단지로 재편될 전망이다. 5일 정비업계에 따르면 신당8구역 주택재개발사업은 다음달 24일까지 정비계획 결정 및 ...
강남권 재개발은 왜 어려울까? 1️⃣ "아파트보다 수익률, 강남 저층 주거지 재개발이 유독 힘든 이유" 강남권(반포·양재·개포·논현 등) 저층 주거지 재개발이 타 지역과 비교했을 때 유독 추진하기 힘든 결정적 차이는 '토지의 독보적인 상업적 가치'와 '꼬마빌딩'이라는 대체재에 있습니다. 임대 수익성과의 충돌: 꼬마빌딩 및 다가구주택 소유주는 매달 1,000...
사업 추진배경 ●미아동 130번지 일대는 저층의 노후불량 건축물과 반지하 주택이 밀집되어 있는 곳으로 주민들의 재개발 추진 의지가 강해 신속합기획을 신청함 ●주민들의 의견을 반영하여 주거환경을 개선하고 쾌적한 정주공간을 마련하며 ●기존 도심 내 주택공급으로 서민주거 안정 기여와 주변지역과 조화를 이룰 수 있는 공간을 만들기 위해 재개발 사업을 추진하고자 함...
반대율이 몇프로인가요..?
집계된 수치는 없고 미미합니다
15%
질문이있습니다 구역계에서 삐져나온구간 같은경우 추후 그 구역에서 반대가있으면 빼고진행할수도있는건가요?
그럴 가능성이 높죠.. 단지모양이나 용적율 크게 손해보는게 아니라면
엊그제 추진위 방문해서 이것 저것 물어봤는데 금년 말 계획안 수립을 위해 정비업체에서 이미 많은 인원이 투입된 상황이라고 하네요. 위원장님께서 사당16구역 설명회도 다녀오시고 따로 미팅도 하셨다함. 16구역 계획안으로 15구역 대략적으로 예상하면 3400세대에서 최대 3700세대까지 가능하네요.


서울 정비사업지중 입지, 교통, 대단지 등 모든면에서 최상급 구역입니다.
사당 15구역은 구역계조정이 필요하다고 3년전 부터 요구했던 사항입니다 주민 설명회에서 신속통합구역과 모아타운 구역을 구분해서 개발하겠다고 공표했으나 스스로 정한 가이드라인을 어기고 25개 자치구 가운데 유일무이하게 노후율 50%도 안되는 자격미달 멀쩡한 빌라 밀집(약 500세대) 모아타운에 신통구역을 편입시킨 참사입니다 가이드 라인은 법적효력이 없다고 구청은 억지주장을 하고 있지만 서울시 일차심의에서 미선정될때도 지적된 사항입니다 지금 구역지정을 위한 용역이 진행 중입니다 모아타운 예정지역을 제척하고 신통구역만으로 재개발해야 단독주택비율이 높아 (37%)일반분량 물량이 늘어나서 분담금이 줄어들고 사업성이 높아진다는게 반대주민들의 한결같은 의견입니다 차분하 지켜보십시오

서울시에서 신통재개발 대상지 선정되어 지자체 지원금 받아 정비계획 용역업체 선정하여 정비계획 수립 진행하고 있습니다. 현재구역계대로 잘 진행되고 있으니 걱정하지 않으셔도 됩니다.
가이드라인이라는 단어의 의미를 모르시나봐요 ^^;; 가이드 라인을 참조하여 확정안을 만드는데 무슨 소리이신지...그럼 처음부터 구역 확정안이라는 단어를 사용하지 왜 가이드라는 단어를 쓰나요?! ㅎㅎ
추진준비위에서 사당15구역으로 진행하고 있는 구역계로 지금 진행이 되고 있는 것 맞잖아요. 구청에서 이야기한 가이드라인도 이렇게 하라는 확정이 아니고, 3년전(?)인가 동작구청에서 사당1동 재개발을 이렇게 하면 어떨까요? 라는 주민설명회때 나온 이야기잖아요. 지금 중요한 것은 지금 사당15구역 구역계로 잘 진행되고 있는 것은 아실테고, 날씨도 더운데 여기서 왈가불가 할 것도 없고 제말이 틀리면 님의 말씀이 맞습니다.
15구역? 21구역? 어디가 좋을까 : 사당15구역, 사당21구역 신속통합기획 https://m.blog.naver.com/coemija73/224357299143
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