2016년 7월 25일 기준 주간아파트가격동향

□ 한국감정원(원장 : 서종대)이 2016년 7월 25일 기준 전국 주간 아파트 가격동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.02% 상승, 전세가격은 0.04% 상승을 기록하였다. ㅇ 매매가격은 수도권은 저금리로 인한 부동자금 유입과 실수요자의 내집마련으로 상승세를 이어간 반면, 지방은 신규 입주물량 누적과 미분양 증가 등에 따른 매수심리 위축으로 하락하며 지난주 상승폭을 유지(0.02%→0.02%)하였고, 전세가격은 수도권은 신도시 신규 아파트의 전세공급으로 수급불균형이 다소 개선되었으나, 지방은 집값 하락 우려로 인한 전세유지수요 영향으로 상승 전환되며 지난주 대비 상승폭 확대(0.03%→0.04%)되었다. □ 매매가격은 수도권은 신규 분양 시장의 높은 관심과 사상최저금리 등의 영향으로 실수요자의 매수심리가 개선되고 투자수요 유입되며 상승세 이어가나, 지방은 신규 입주아파트 누적과 미분양 증가 및 조선업, 철강업 등 산업경기 침체 영향으로 하락하는 양극화가 이어지며 지난주 상승폭을 유지하였다. □ 전세가격은 수도권은 신도시 신규 아파트 입주가 계속되며 서울 동남권과 하남시 등의 하락세로 상승폭이 축소된 반면, 지방의 경우 불확실한 부동산 시장 전망과 공급물량 부담에 따른 매매시장 관망세로 전세수요가 이어지며 전체적으로 지난주 대비 상승폭이 확대되었다.