2016년 7월 11일 기준 주간아파트가격동향

□ 한국감정원(원장 : 서종대)이 2016년 7월 11일 기준 전국 주간 아파트 가격동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.01% 상승, 전세가격은 0.04% 상승을 기록하였다. ㅇ 매매가격은 서울 뉴타운 및 하남미사지구 등 수도권 신규 분양시장에 높은 관심이 이어지는 가운데, 접근성이 양호하거나 개발호재가 있는 지역은 상승한 반면, 신규 공급이 많거나 경기가 침체된 지역은 하락하는 국지성을 보이며 지난주 상승폭을 유지(0.01%→0.01%)하였고, 전세가격은 신규 입주아파트의 전세공급이 누적되는 지역은 하락세가 이어지고 있으나, 저금리에 따른 집주인의 월세전환으로 수급불균형이 이어지며 지난주 상승폭을 유지(0.04%→0.04%)하였다.？ □ 매매가격은 수도권의 경우 중도금 대출 보증제도 개선*이 적용되지 않은 흑석뉴타운과 하남미사지구 등의 신규 분양이 높은 청약률을 기록하고 압구정동 등 강남권 재건축단지를 중심으로 상승한 반면, 지방은 신규 입주물량이 많거나 조선, 철강 등 산업경기가 침체된 지역에서 하락세 이어지며 지난주 상승폭을 유지하였다. ？？？？ * ‘16.7.1일 이후 입주자모집공고 주택에 적용 □ 전세가격은 기준금리 인하와 디딤돌 대출 등 정책효과에 따라 전세수요가 일부 매매수요로 전환된 가운데, 신규 입주아파트의 전세공급이 많은 일부 지역에서는 하락하였으나 임대인의 월세 전환으로 인한 수급불균형으로 상승세 이어지며 지난주와 동일한 상승폭을 유지하였다.