2016년 5월 30일 기준 주간아파트가격동향

□ 한국감정원(원장 : 서종대)이 2016년 5월 30일 기준 전국 주간 아파트 가격동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.00% 보합, 전세가격은 0.04% 상승을 기록하였다. ㅇ 매매가격은 미국 금리인상 가능성이 제기되는 가운데, 수도권은 재건축단지를 중심으로 상승폭이 확대되었으나, 지방은 산업경기 침체와 지난해 공급물량 적체 및 신규 공급물량 부담으로 하락폭 확대되며 전체적으로 지난주에 이어 보합을 기록(0.00%→0.00%)하였고, 전세가격은 봄 이사철이 마무리되고 신규 입주물량의 전세공급은 계속되나, 매매시장 불확실성과 주거비 부담 등으로 전세수요가 꾸준히 이어지며 지난주 상승폭을 유지(0.04%→0.04%)하였다. □ 매매가격은 지역별 양극화가 뚜렷한 가운데, 수도권은 재건축 단지 투자수요와 전세가율이 높은 지역의 매매전환 수요로 상승세 이어가는 반면, 지방은 지난해 신규분양 물량으로 내 집 마련 수요가 어느 정도 소화되었으나 신규공급 지속과 경기 침체에 따른 수요 감소로 하락세 이어가며 전체적으로는 5주 연속 보합을 기록하였다. □ 전세가격은 저금리 기조가 유지되며 임대인의 월세전환과 임차인의 전세선호에 따른 수급불균형으로 상승 국면이 지속되고 있으나, 국지적으로 신규 입주하는 아파트의 전세공급이 많거나 조선, 해운, 철강 등 산업경기가 침체된 지역에서는 하락세를 나타내며 지난주와 동일한 상승폭을 유지하였다.