2016년 3월 21일 기준 주간아파트가격동향

□ 한국감정원(원장 : 서종대)이 2016년 3월 21일 기준 전국 주간 아파트 가격동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.01% 하락, 전세가격은 0.05% 상승을 기록하였다. ㅇ 매매가격은 본격적인 봄 이사철이 도래하였으나, 9개월째 기준금리가 동결된 가운데 주택담보대출 심사강화 영향으로 내집마련 실수요자의 관망세가 이어지며 지난주 하락폭을 유지(-0.01%→ -0.01%)하였고, 전세가격은 지방의 경우 신규 입주물량의 전세 공급증가 영향으로 상승폭이 소폭 축소되었으나, 수도권을 중심으로 매수심리 위축에 따른 전세 유지수요와 재건축 이주수요 등이 증가하며 지난주 상승폭이 유지(0.05%→0.05%) 되었다. □ 매매가격은 매수심리 위축에 따른 관망세로 혼조 양상이 이어지는 가운데, 교통 및 편의시설 등 거주여건에 따라 지역별로 차별화된 모습을 보이며 수도권은 보합 유지, 지방은 하락폭 확대되며 전체적으로 지난주와 동일한 하락폭을 유지하였다. □ 전세가격은 전세 계약기간 만료시 준전세 계약이 증가하고 신규 입주물량의 전세공급이 증가하였으나, 봄 이사철 수요 증가와 저금리 기조로 인한 전세물건의 월세 전환으로 수급불균형이 지속되며 지난주 상승폭을 유지하였다.