2016년 9월 전국주택가격동향조사

□ 한국감정원(원장 : 서종대)이 2016년 9월 전국주택가격동향조사를 실시한 결과, 지난달 대비(8월 15일 대비 9월 12일 기준) 매매가격은 0.08% 상승, 전월세통합은 0.04% 상승, 전세가격은 0.08% 상승, 월세가격은 0.02% 하락을 기록한 것으로 나타났다. ㅇ (매매가격) 수도권은 저금리에 따른 실수요 중심의 주택거래로 서울은 지난달 상승폭 유지되었으나, 인천과 경기를 중심으로 지난달 대비 상승폭 축소되었고, 지방은 대구와 경북 등 신규 주택의 공급이 많은 지역은 하락세를 보인 반면, 부산, 제주 등의 상승세로 지난달 하락에서 상승 전환되며 전체적인 상승폭은 지난달 대비 소폭 확대(0.01%p)되었으나 전년 동월(0.33%)보다는 크게 낮은 수준을 기록하였다. - 수도권은 0.15% 상승, 지방은 0.02% 상승하였고, 공표지역 176개 시군구 중 지난달 대비 상승지역(111→120개)은 증가하였고, 하락지역(56→51개) 및 보합지역(9→5개)은 감소 ㅇ (전세가격) 신규 입주물량의 전세 공급으로 서울 동남권과 대구, 경북, 충남 등 일부 지방은 하락하였으나, 본격적인 가을 이사철을 앞두고 부산과 세종 등 정주여건이 양호한 지역으로 전세수요가 이어지며 전체적으로는 지난달 상승폭을 유지하였다. - 수도권은 0.12% 상승, 지방은 0.04% 상승하였고, 공표지역 176개 시군구 중 지난달 대비 상승지역(118→124개)은 증가하였고, 보합지역(10→8개) 및 하락지역(48→44개)은 감소 ㅇ (월세가격) 임대인의 월세전환은 꾸준하나, 기존 전세금 상승분을 월세로 전환하는 준전세의 상승폭 확대되며 지난달 대비 하락폭이 축소(0.01%p)되었다. 월세 유형별로는 월세는 0.05% 하락, 준월세는 0.03% 하락, 준전세는 0.04% 상승하였다. - 수도권은 0.00% 보합, 지방은 0.04% 하락하였고, 공표지역 176개 시군구 중 지난달 대비 상승지역(60→67개) 및 보합지역(23→29개)은 증가하였고, 하락지역(93→80개)은 감소