실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.02 | 토지 | 신림동 3** | 6,000만 | 2,834만/평2.12평 |
| 26.07.22 | 토지 | 신림동 385-2 | 1.45억 | 1,198만/평12.10평 |
| 26.07.16 | 단독 1993년 | 신림동 358-16 연 44.17평 | 9.2억 개주가 2.94억 | 3,270만/평28.13평 |
| 26.07.13 | 다세대 1996년 | 신림동 348-7 성덕빌라 3층 전용 18.95평 | 7.6억 공주가 3.86억 | 6,891만/평11.03평 |
| 26.07.10 | 단독 1970년 | 신림동 295-24 연 9.70평 | 6.5억 개주가 2억 | 4,054만/평16.03평 |
진행현황
대상지선정
기획완료
2022.7.8
정비구역지정
2008.4.10
조합설립인가
2019.11.21
추진위승인
2024.6.25
사업시행인가
2025.3.11
관리처분인가
착공
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기본 정보
구역면적
223,169㎡
토지등소유자
1,460명
공급 계획
공급세대
4,185세대
조합원분양
1,460세대 (35%)
일반분양
2,094세대 (50%) (소유자 대비 143%)
임대세대
631세대 (15%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | - | 413세대 |
| 50㎡~ | - | 218세대 |
| ~60㎡ | 821세대 | - |
| 60~85㎡ | 1,987세대 | - |
| 85㎡~ | 746세대 | - |
| 계 | 3,554세대 | 631세대 |
건축 계획
시공사
GS건설 · 현대엔지니어링 · DL이앤씨
용적률
259.68%
건폐율
22.21%
층수
지하5층 ~ 지상29층
추진 주체
전화
02-874-5040
세대 현황
전체 세대 수
1,254
공동 세대 수
343 (27%)
단독 세대 수
911 (73%)
노후도(30년 기준)
현재
972 / 1000 (97%)
5년 후
981 / 1000 (98%)
10년 후
1000 / 1000 (100%)
개발 여건
과소필지
563 / 1402 (40%)
접도율
458동 / 933동 (49%)
호수밀도
46.4호/ha (1041호)
반지하 비율
638동 / 933동 (68%)
유형별 토지 면적
공동주택
14,991 m² (7%)
단독주택
104,754 m² (46%)
근린생활시설
37,109 m² (16%)
도로
15,852 m² (7%)
기타
56,199 m² (25%)
용도별 토지 면적
자연녹지
1,181 m² (1%)
제1종일반주거
34,356 m² (16%)
제2종일반주거
121,899 m² (55%)
제3종일반주거
47,750 m² (22%)
준주거
14,532 m² (7%)
소유자별 토지 면적
개인
109,802 m² (50%)
국공유지
62,711 m² (29%)
법인
45,962 m² (21%)
기타
1,242 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (신림동 1513-4) / 297.3 m²
