신축 분양 네이버에 올라왔는데 바로 내려가긴 하더라구요..그래도 빨리 행위제한부터 해야지..

행위제한 하반기에 뜬다고 들었는데 확실하진않네요

아무런 진행 사항도 없는데 행위제한 불가 합니다

음 그런데 노량진14구역 같은 경우는 24년12월에 이미 행위제한 받았고 25년12월이나 되서야 연번부여했고 26년 5월에 이제 겨우 후보지 선정된거 보면 충분히 추진 가능해 보입니다.

@익명 저도 이렇게 알고있어요

결론은 무슨사업인가요?

@Nonamed 그러게요 신통인지 역세권인지 궁금하네요. 연번부여든 뭐든 일단 행위제한부터 했으면 좋겠는데

구역계 나왔나요?

감사합니다 어떤 자료일까요?

출처가 어떻게 될까요

추진위가 있긴 한거죠...?

@00 당연히 있죠

@00 소유주들로 구성된 추진위 카톡방에 500여명의 소유자분들이 모여서 활발하게 소통중입니다. 개발 방향 정해지면 동의율은 큰 문제 없을 것 같아요 ~ ㅎㅎ 조용하게 다 진행하고 있답니다.

@켈베로스 어제 조합원 만났는데 역세권으로 가야됀다고 하는데 1300페센드라고 그래서 저는 좋은게 아니라고 임대주택 반 넣어야 돼고 건축비 올라가고 오히려 신통이 낳을 수 있다고 말했는데요

@울보 임대주택 반 넣어서 공사비 발생하더라도 나머지 반 일반분양 수입이 훨씬 큽니다~

@번개팡 역세권은 아직 아무 곳도 확실하게 선도한 곳이 없어요;; 상당히 불확실한 방식이라 생각됩니다. 거기다 여기는 1만 제곱도 넘으니 도시정비형이고.. 도시정비법 따라야하고.. 세대 면적도 85아래 중소형 밖에 못하니 한강변, 공원 프리미엄이 아깝고 장기적 상승여력이 딸립니다. 역세권 장기전세 모아타운 등등은 너무 변수가 많아서 제대로 진행이 나아가는 곳이 없어요. 그냥 용적률에 취해서 함부로 선택하는 우를 범하지 않기를 빕니다;;

@준아이언 전적으로 동감합니다 이것저것 기웃거리다 다 실패해요 속도감있게 진행해야하는데

@울보 그렇죠. 역세권은 노선 여러개 환승역에 부지 작은 공덕역 인근이나 어울려요. 소형평수가 대다수에 임대 50% 이면 그건 임대 아파트나 마찬가지에요. 한강변 한강뷰 강변공원까지 낀 프리미엄 입지를 임대아파트촌으로 만들겠다니 참.. 돈 있는 사람들이 그런단지 구매할까요? 40~50억 가치가 있는 입지를 그냥 있는 사람들 기피하는 밀도 높은 닭장 소형 임대촌으로 만들겠다니 너무 근시안적입니다. 조합원수가 많으니 형편도 다 같지 않아서 당장 돈 덜 들어가는 용적률에 혹하는 사람들 수가 많을 수 있지만 손바뀜이 꾸준히 일어나면 해소될것이고.. 나중에 본인이 어떤 단지에서 살고 싶은지 상상해보면 답이 나올텐데...

@준아이언 gpt 보니까 1300퍼센트는 환승역이네요 조합원들이 뭘 모르고 이야기하는게 많아요 이수민 위원장안테 역세권가야됀다고 했다던데 ㅠ 전 빠르게 신통으로 가는게 현명하다고 봅니다

잘 선택해야 됄것 같아요 기간이 길어지는것도 고려해바야돼고 전문가들이 잘 해야됄텐데요

답답합니다 나가리 됄것 같아요 ㅠ

@울보 나가린 안될듯 ㅎ

유투브는 돈될때만 움직여요 자선사업이 아니기때문에 온라인정보들(유튜브, 블로그)로만 판단하지마시고 직접 여러번 찾아가서 추진위도 만나보고 부동산얘기도듣고 동네주민 인터뷰도 해야 실아있는 내정보가됩니다

오른쪽 밑 구역이 좀 위험하다고 들었습니다

@ㅇㅇ 이런게 있군요 처음보네요

@ㅇㅇ 혹시 저 구역을 제척하고 진행하시려는 이유가 있을까요??

@OGOG 노후도 때문이 아닐까요 새건물이 많은 구역이라

@ㅇㅇ 역세권으로 추진하는건가요?

@울보 역세권은 물건너 가서 신통으로 알고 있습니다

@ㅇㅇ 머가 됐듣 구역지정이 얼른돼야 됄턴데요

@ㅇㅇ 구역계 출처가 어떻게 될까요? 작년 신통계획 제안서랑 또 달라서요

@익명 https://blog.naver.com/garam2050/223122616075 옛날거긴 합니다

@ㅇㅇ 그렇다면 추가편입 협의 중인 구역은 사실상 편입 가능성이 낮다고 봐야 할까요?

@OGOG 저건 옛날 자료고 지금은 신통 구역계에 들어온걸로 알고있습니다. 다만 과거에 추가편입이 된 만큼 제척 가능성도 있는 곳이지요.

@ㅇㅇ 그렇군요 내용 공유해주셔서 감사합니다

골프연습장 놔두면 민원 엄청 들어올것같은데 같이하면 좋을텐데요

@울보 골프연습장 운연 안해요

지금 구역계는 어떻게되나요?